海南房價會跌嗎

事實上，春節過后就開始跌了！浙商、晉商、滬商等等以炒房出名的，在春節過后就已經大量撤資~現在還在海南房價這塊陣地上堅守的，是沒開始這輪戰爭之前就在海南炒房的房產商。被套牢了，撤不出來~~~想買房的等著吧！會有家的！我也等著！

海南的房價會跌嗎？

恩說不準我們海南的旅游業很發達而且有很多的大陸的老年人會過來這里過冬我們的環島路建好的話會促進我們的房產漲但是如果你要是做打算做這行的話要小心點什么都要自己親自去看這樣才放心還有就是應該選不同的時間去看這樣才有保證祝你成功發達

當年海南房價泡沫破滅，房價跌了多少

您好。90年代海南的房地產激烈程度毫不亞于我們現在的地產熱。從91年到93年年底短短兩年多的時間里，海口的地價從十幾萬飆升到幾百萬一畝。房價由一千多元飆升到七千多元。連帶北海的房價都飆升到五千多元。那幾年一個普通職工的收入應該是在100多到300之間。海南的房價比現在還瘋狂，現在北京的一個白領，五個月的工資能買一平米房子，當時的海南島的房間要一個工人20個月的工資才能買一平米。

瘋狂的炒作中，地產商，銀行和當地*府成為了利益共同體，甚至連銀行和券商都參與了炒作。海南地產的瘋狂起到了示范作用，全國房價都開始上升。

當年我國的制造業還處于起步階段，*府為了支持制造業，開始采用了提高貨幣供應量的*策。貨幣供應急速增加，我記得92年新工人的工資是150元左右，到93年就已經是300元起步了。物價的上漲速度也是極快的。GDP達到了15%左右。

投資房地產的收益效應遠大于制造業，當時增發的貨幣大部分都直奔暴利而去，能貸到款的大企業的資金也都流入房地產。眼瞅就要摧毀在萌芽中的中國制造業。

93年，**副總理發表了對房地產泡沫的公開看法，隨后，終止了房地產企業的上市。同時，嚴控銀行資金流入房地產市場。控制了信貸規模和國債利率。94年，開始了更嚴厲的資金*策。

一腳急剎車下去，海南的房地產泡沫瞬間破滅，銀行積壓了大量的爛尾樓和收不回來的壞賬，券商對實體的直接投資被叫停，直接導致了幾家大券商的全面虧損。而信托業的壞賬率更高，不得不成立了海南發展銀行來解決壞賬問題。但是很快，這家銀行就經歷了擠兌浪潮。

海南的房地產泡沫徹底破滅，留了一島的爛尾樓和大量的閑置土地。一直到06年，這些限制的土地才漸漸的被消化的差不多。

年紀稍大些的人應該記憶猶新全國的下崗浪潮，擠泡沫的過程中，大量的企業因為失血和內需的疲軟紛紛倒閉。國家對大量的國企和集體企業進行了腫瘤切割手術，從94年開始，一直到2000年前后，中國的制造業才緩緩上升。國內投資需求的巨大缺口和大量的廉價勞動力，創造了所謂的“奇跡”，打開了出口的窗戶，讓我們有了前些年的騰飛。

回顧海南地產熱潮的破滅和帶給全國的后遺癥，我們來審視今天。一個局域性的泡沫破滅，就導致了經濟的數年低迷。現在全國性的泡沫，路在何方？

本文的基礎認知點在：一個國家的強盛只能靠制造業。房地產，文化產業，虛擬經濟，都不足以讓一個國家的實力增強。離開第一產業和第二產業的經濟，都是空中樓閣。

本文沒有結論，各人心中自有一桿秤。

希望能幫到你，望采納！

2017年海南房價會下跌嗎？

海南房價走勢圖：

從上圖數據可以看出海南房價到五月份就保持平穩的走勢，沒有上升了。根據海南房價以往的數據預測5月到9月這段時間房價可能會下降，但10月份以后會上升回來。所以建議這幾個月觀察好房源就可以入手了。海南各市縣房價查詢請百度搜品房閣然后進入搜索想要了解的房源信息。