一、是否為大產權房很容易判斷:
1,我們所說的商品房(大產權房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2,大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產權多為集體土地性質的(辦理不出《國有土地使用證》的)。
3,大產權房是可以辦理出預售證的,而小產權房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預售證了。
4,大產權房是可以網簽,在房管局做備案的,小產權不能在房管局做備案的。
5,大產權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉*府或村*府頒發,所以叫做“鄉產權”,又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
有聽說過靠譜不動產的嗎?這家企業怎么樣?
沈陽靠譜不動產的業務員特別坑,買之前拍著胸脯各種保證費用最低,但就是不跟你簽合同,回頭各種地方多收錢,多出來的好幾萬塊錢還得自己付,你跟他對峙,人家死活不承認,只能認栽,辦理過戶的時候房子地址竟然搞錯,房產局的工作人員都氣樂了,問他們中介公司上崗之前都不需要培訓嗎,門檻太低了,各種問題,來回折騰,選擇他們,就等著鬧心吧
臨猗汽車站到河津市最近的路怎么走
駕車路線:全程約58.5公里
起點:臨猗汽車站
1.從起點向正北方向出發,沿雙塔南路行駛520米,過右側的供銷大廈約280米后,直行進入雙塔北路
2.沿雙塔北路行駛1.0公里,左轉進入北環路
3.沿北環路行駛460米,右轉進入五一北路
4.沿五一北路行駛1.5公里,朝河津/萬榮/北景/卓里方向,稍向左轉進入五一路立交橋
5.沿五一路立交橋行駛820米,直行進入呼北線
6.沿呼北線行駛51.0公里,左轉進入新興路
7.沿新興路行駛1.5公里,直行進入新興東路
8.沿新興東路行駛550米,直行進入新興西路
9.沿新興西路行駛230米,進入紫金北街
10.沿紫金北街行駛400米,到達終點(在道路右側)
終點:河津市龍虎公路管理...
泉州市多少平方公里
泉州海域面積11360平方公里,比陸域面積11015平方公里(不含金門)還大。
1、泉州,地處福建省東南部,是福建三大中心城市之一,經濟總量連續10年名列全省第一,是福建省經濟中心。北承省會福州、莆田,南接廈門,東望*寶島,西毗漳州、龍巖、三明。現轄鯉城、豐澤、洛江、泉港4個區,晉江、石獅、南安3個縣級市,惠安、安溪、永春、德化、金門(待統一)5個縣和泉州經濟技術開發區。
2、全市土地面積11015平方公里。總人口774萬人(不含金門縣),漢族占人口總數的98.2%,少數民族占1.8%。少數民族有48個,以*、畬族、苗族和蒙古族居多。泉州風俗民情古樸精深,別具一格。儒、釋、道等多種*并盛,互為融合。方言以閩南話為主,通用語言為普通話。
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