榮觀房產網僅從目前的情況來看，要看這種金融風波的發展程度，只有其確實危及到中國經濟的情況下，才可以去談房價問題，這種影響都是間接的，比如：導致外向型企業出現虧損，影響就業，并連鎖效應的一直影響下去，才可能危及到房價，但從近幾天的情況看，部分大宗商品的價格也在下跌，這從另一方面對于穩定中國的通膨反而起到了積極作用，因此，到底是正面因素多，負面因素多，還要看事態的發展。目前，下結論還過早。
股市下跌會對房價造成什么影響？
1.股市下跌，股民收益減少，國內消費減少，會導致部分商品價格下跌。
2.如果股市持續下跌，那么國內投資者看淡股市，為了實現資本保值目的，從股市中抽離出的大量資本，將會涌入樓市，導致房價的大幅度上漲。
3.如果在股市持續蕭條的情況下，*府仍然進行嚴格的房地產調控，如現在的，那么樓市的上漲空間有限，結果會是房價上漲空間有限，但大量資本會涌入消費品市場，導致物價上漲，即通貨膨脹。如果通貨膨脹持續非常嚴重，*府就又可能放松調控，調控一放松，蓄積在樓市的資本又會造成房價短期井噴式的上漲。
所以，在進行房地產調控時，要保證股市的穩定。
總結一下，樓市與股市呈負相關的關系，實際上，一國股市與一國實體經濟一般呈現負相關更多
你感覺目前的股市大跌和銀行的“錢荒”會對樓市影響很大嗎？謝謝您
不會有太大影響，因為，經濟危機以后，國內股市情況一直不太好，去年2月份以來股市持續下跌，成為一個基本的趨勢，我并沒有關注近期的股市已經最近出現的錢荒現象。
一是，錢荒出現，那么市場利率會提高，股市與市場利率的關系也是負相關的，那么股市必然下跌。
二是，熊市已經是一個趨勢持續了大半年，只是最近跌的特別慘。而*府剛換屆，也表態絕不放松房地產調控。我個人認為，只要*府不放松調控，房價就不會有上漲的空間。房地產調控主要是限制投機性的第二套住房 的買賣。股票繼續下跌，最可能導致的結果是通貨膨脹。
還有，現在錢荒的原因我并不了解，就不說太多。 粗略看了下網上的報道，認為資本涌向了金融市場，導致實體經濟資金匱乏。其中，主要涌向了民間借貸市場。 這個對樓市有什么樣對影響，這個問題很顯然不是我能解釋的。
不過，民間借貸市場也沒有太多人進行過過深的研究，不過，我個人認為，資本如果過多過久的涌向民間借貸市場必然帶來一系列問題，因為國內的民間借貸市場是非常不完善的。如果可能產生大的影響，*府必然會提前進行干涉
俺不太懂經濟學方面的知識，所以比較白癡，呵呵，俺打算買了一套房子，簽了合同（只交了定金2萬元），還擔心如果樓市會崩盤的話，寧可定金都不要了，也不想買了呢。麻煩你在給指點下，
我先吃個飯。。。回來再答，你可以再一個。
好的，您回答的專業，等您飯后回來解答一下，謝謝，
不要說我專業，如果那些專家學者都測不準，那我的回答只能說的上胡扯了。
樓市即將崩盤的傳言，我也聽過，忘記那個經濟學家的名字，說中國樓市三個月后崩盤，算來就是下個月了。但是，他只是提出這個觀點，我并沒有看到他給與解釋和拿出證據來。
當下認為房價上漲的根源在于貨幣超發導致投機性需求增加。*府限制了投機性需求的增加，暫時抑制了房價的上漲，不代表房價就真的會想人們期望的那樣下跌。
股市蕭條，資本沒有找到合適的投資歸宿，不投機于房地產，是因為*府不讓；*府剛換屆，沒有理由一上臺就放松調控，惹的怨聲載道，所以短期內房價上漲的空間基本不存在；
如果房價下跌，下跌幅度是多少？ 10%，20%。30%？ 這個沒人能肯定，如果考慮到通脹等因素，我個人認為，房價下跌的空間比較有限度；因為中國有14億人口，人口結構來看，90年代前后新生人口是最多的，2015年左右，中國青壯年數量會最多，這些人，也是要結婚的，必然帶來商品房的剛性需求。再者城市化同樣帶來商品房的需求。 在保障性住房上，*府依然缺乏建設的動力。
基于較多不確定的因素，我個人不敢對未來房價的走勢判斷太多，不過，個人的觀點是，房價即便下跌，不會下跌太多，下跌仍然需要一個時間短。 在中長期的時間內，房價仍然會上漲。
對于你的狀況，你首先要考慮的是，你深處何地，買的是什么性質的房子。 現在對房價的研究，僅僅是基于一線城市或一線二線城市房價的研究，甚至只研究中心地帶，三線四線城市，由于城市的發展，房價可能繼續上行，甚至一些二線城市的郊區因為交通等基礎設施的改善仍然有上漲空間，宏觀經濟只研究大的趨勢，這哥個趨勢不能代表全部。
個人建議你，沒有必要因為短時間的宏觀因素變動而進行價值高達2萬的違約行為。 未來的情況很難確定，你可以估算一下，房價不跌，下跌10% 20% 30% 情況下，違約和不違約兩者的價值再做考慮。如果是個人居住，不建議你違約。因為加上房租等費用，即便房價下跌，你也未必能討到什么便宜。
房價下跌到底會怎樣影響股市
房地產股票出現下跌，這應該不難理解，畢竟現在房價出現了松動。不過最近銀監會領導的一席話還是令不少投資者感到驚恐。該領導表示，商業銀行的房貸風險可控，即便在重度壓力測試下房地產抵押品價格下跌40%，仍然可以承受。當然，這首先是一個正面的信息，讓廣大投資者相信銀行的資產質量還是很好的。但是房價下跌40%這樣一個假設條件，在投資者看來是不寒而栗的，畢竟這相當于房價快要腰斬了。 現在，人們不妨設想一下，假如真的房價出現大跌(譬如跌去30%)，那么會對股市產生什么影響呢？先看銀行，當然了，現在分析下來銀行的風險還是比較有限的，不至于發生太多的壞賬。但是，毫無疑問壞賬肯定是會增加的，而且此刻很容易導致貸款客戶的“斷供”，因為如果房價跌去30%，就存在有些貸款買房者所持房產的價值還不如房貸高的狀況，這個時候他就會鋌而走險選擇停止還貸。屆時，銀行的壞賬率恐怕就不是上升一點點了，而且其對經營業績的影響遠非現在提高房貸利率所能夠彌補。所以，到時候銀行股也會下跌，并且對其在資本市場上再融資帶來更大的困難。 再看原材料行業，房價大幅度下跌以后，顯然會進一步抑制需求，因為更多的潛在買房者會進入觀望狀態。這樣一來，房地產投資會進一步降溫，這就導致對建筑鋼材和水泥等需求的直線下降，隨之而來的是對家庭衛浴和廚房設備需求的下降，再演化下去是對家居裝潢和家用電器以及床上用品等需求的下降——一句話，因為大家先不考慮買房了，那么凡是與房有關的消費都會減少。無疑，這根產業鏈條太長了，其影響所及，至少是20多個行業。那么，這么多行業都有條件把生產能力轉移到其它方面去嗎？如果不能的話，那么隨著主營業務量的減少，這些行業的景氣度一定會下降，所以股價也必然會下跌。 還有建筑行業，房地產是勞動密集型企業，需要投入大量的人工。在中國，它也是吸收農民工進城打工的主要途徑，對于中國農村勞動力的轉移起到了很積極的作用。而房價大跌以后，房地產的開工規模自然會下降，這就會在一定程度上導致建筑行業生產任務不足(發展下去就是家庭裝潢行業市場任務不足)。是否會因此而出現城市建筑行業的農民工大量返鄉，現在還真不好說，但是肯定會影響到一部分企業與個人的生計。建筑公司業務量少了，相關公司的股票當然也就不會有好的表現。 所以，應該看到，房價下跌雖然本身只是房地產一個行業的事情，但是影響太大了。對于普通投資者來說，不能因為你不持有房地產股票就可以覺得不會對自己產生什么沖擊，其實可以說絕大多數行業都會受到拖累，對股市而言將是一個整體性的下跌。當然了，投資者還應該看到的是，雖然現在房價剛出現松動的跡象，接下去有可能下跌，但是股市上的房地產股票，早就下跌了，而且包括其它與房地產相關的行業股票，都在下跌。像鋼鐵板塊的走勢已經疲弱了很久，前期水泥板塊還不錯，但最近也不行了。現在的問題是，如果房價出現了比較大的下跌，那么股市上相關板塊的提前下跌，是否能夠對此予以消化。如果是的話，那么這些股票再大跌的空間就不會太大，否則就難說了。
這一次全球股市暴跌會不會引發新一輪全球性金融危機？（求詳解）
這次暴跌跟08年暴跌不太一樣，08年都在跌，至少金銀是漲的，但這次連金銀都跌了。這說明可能存在嚴重的通縮。從全球看，美國不太可能發生金融危機，這就有點像定心丸了。比較有影響力的國家，我現在覺得中國的風險最高，而中國的房地產風險最高。幾乎每個品種都跌了，就房價沒跌，近幾年內，房價可能步入長期熊市。但是這會不會引起金融危機，就要看房價是不是突然開始暴跌，如果跌的很突然，風險控制跟不上，那么金融危機是必然的。從目前國內的形勢看，*府已經開始預防房地產風險了。所以我的觀點是，除非有突發事件發生，否則不太可能發生金融危機，但是不景氣是肯定的。換句話說把短痛分擔成長痛，所以就感覺沒那么痛了。
股票下跌對房價有什么影響嗎
沒有直接關系，可能有部分炒房者把資金投入到股市，不過目前股市還沒見有大量資金涌入.
而房價影響股市，由于房價下跌，直接影響房地產類上市公司的股票下跌，拖累大盤
股市暴跌對房價的影響：股市暴跌對樓市有什么
股市和樓市的關系是同向不同步，即每一輪市場波動，股市和樓市總體朝同一方向變化，比如今年上半年，股市總體上漲，房價也開始止跌反彈；但一般股市先轉向，樓市后跟隨。 因為股市只是影響房價的非決定性因素。
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