榮觀房產網房價受市場影響和整策調控的影響比較大，從目前的國情國策來看，中國房價不會在三年內下跌。
一、城市化進程拉動房價上揚
中國的城市水平只有百分之四十多此，而發達國家的平均水平是70%以上，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農民要進城，這些進城的農民需要住房，住房需求空間非常龐大。中國正處于經濟調整增長中，城市化進程正在加速，城市化進程的加速，必然伴隨大量非城市人口涌入城市。
要知道，中國是個農業大國，農村人口占了大多數，光進城的農民，就是住房消費中一個非常誘人的數字，除非城市化進程停滯，農民才不會進城。
二、中國城市正處于大拆大建的高速發展期
中國的城市擴容簡直就是加速度前進，今天的一個城市，幾年前的城區范圍還很小，三五年后，城區范圍就成倍數擴大。拿廣州來說，幾年前城區范圍只有一千多平方公里，今天已經擴大到3800多平方公里，城市的快速擴張，必然導致大拆大建，擴張后，需要大量的居住、工作人口相匹配。此外，大拆大建還導致大量的拆遷性需求，并且都是小房換大房，普通房換高檔房。不可能城市擴張后，卻無人進駐，而成為一座空城，事實證明，城市擴張到哪里，人口就填滿哪里。
三、經濟發展離不開房地產，支柱產業地位仍無法動搖
大城市在幾年前，都是以房地產作為支柱產業來對待的，當下大城市的經濟發展走上正軌，房地產的支柱產業地位雖然不明顯，但仍然在起著舉足輕重的作用。而在二、三、四線城市，房地產仍然是當之無愧的支柱產業，這就是為什么中央進行調控，地方*府卻不配合的根源所在。對于二、三、四線城市來說，尤其是三四線城市，產業薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地產來帶動經濟的發展。房地產的開發，是城市方向的引領者，房地產開發到哪里，城市就延伸到哪里。房地產的帶動作用，是誰也不可低估的，幾乎帶動所有行業的發展，比如服裝、化妝品等看起來與房地產無關，實際上服裝和化妝品業的發展也有房地產的功勞，開發的大量服裝和化妝品主題商城及專業市場，無不在推動其發展的車輪。離開了房地產，各行各業都將受到不同程度的打擊。
四、房地產成了地方財*的主要收入來源
房地產成了地方*府財*收入的主要來源，這已經是一個不爭的事實，我們不說房地產對地方經濟的拉動，單是房地產開發所需的土地供應，就是地方財*的支撐點，如果缺了土地收入，地方*府的腰包就會囊中羞澀，減少了財*收入，就會影響到地方*府的行*力量、職權力量。所以，無論中央怎么調控，地方*府自有算盤，撥打著自己的小九九，不能公開支持房地產，便在暗中支持，這也是中央調控成為“空調”的一個重要因素。
比如國家規定拿到預售證前不允許采用排號、放籌、登記、預訂等，除了一線城市基本做到外，象二、三、四線城市，基本沒有實行，*府睜只眼閉只眼，實際在暗中支持房地產發展。
五、奢侈消費風起云涌，助長房價飚升
前些時間，盛傳中國富豪在美國大把大把燒錢消費，“哥什么都沒有，就是有錢”，這與剛改革開放那陣，靠著幾份膽量而一夜暴富的洗腳上田的農民在夜總會“燒錢”比闊如出一轍。中國剛富起來，由于長期以來的貧窮落后，加上文化底子薄，一旦手里有了幾全錢，就“小農意識”高漲，擺闊比富，此為其一；其二，由于不少國人手里有錢了，生活好了，生活方式便發生了質變，由以前的吃得飽穿得暖上升為享受人生，當前國人的享受意識日益增強。而寬大豪華的住房是享受生活最重要的元素之一，所以許多人開始換房，面積越換越大，檔次越換越高。中國的奢侈消費令世界瞠目結舌，并且有風起云涌之勢，這些富人買房，出手大方，一看到心儀的房子，就買下，而且多是一次性付款。因為他們有的是錢。
六、注意，是控制房價過快上漲，不是打壓
業內人士會被問到一個同樣的問題：未來的房地產到底會是什么樣的？將走向何方，國家為什么老和房地產過不去？問這些問題的人，有一點他們完全沒有弄明白，那就是國家究竟為什么要調控房地產？調控房地產的真正用意是什么？許多開發商總認為國家在打壓房地產，為此，一旦有了調控*策，便坐臥不安，感到迷茫。
國家為什么要調控房地產呢？因為房地產發展過快，長期占用“超車道”行駛，嚴重影響其他車輛通行；因為房價上漲太快，幾乎是翻著跟斗上漲的，不利于改善民生。中央*府調控的目的非常明確，只不過大家沒有解讀明白。注意，中央調控房地產，是控制房價過快上漲，是“控制過快”，控制暴利，真正意圖是不要讓房價漲得太快了，但可以合理上漲，是將房價控制在一起合理的上漲幅度，而不是要打壓房地產，中央*府對房地產對經濟的影響和拉動作用，是非常清楚的，不可能打壓房地產。從這個意義上來說，房地產仍然會一路凱歌，在五年內指望房價下降，無異于癡人說夢。當然，房價的波動是有的，短期下調后很快又會上升，主線上上升的。
七、通脹預期加大，帶動房價上揚
CPI在不斷上升，農產品價格屢創新高，從經濟學角度來看，食品價格指數將直接反射到房價上。看看油價這幾年攀升有多快，像滾雪球似膨脹。物價指數的走高，必然帶動房價上揚，連白菜蘿卜的價格都在上漲，房價沒有不漲的理由。不可能其他物價上漲，而獨讓房價下跌吧？要控制房價，就必須先穩定CPI，否則控制房價只是一廂情愿罷了。
八、地價猛漲，催高房價
大家只看到房價在飛漲，實際上地價比房價漲得更快，有報道說，十年前買下的地，至今未開發，光地價就翻了幾百倍，比做開發還賺錢，又省事。地價是一年比一年高，象孫悟空翻筋斗似的。而地價占了房地產開發成本的一小半，地價上漲，房價肯定上漲。*府采用拍賣方式出讓土地，也只會加速提升地價，人為把地價炒高，除非國家改變土地出讓、流轉形式，否則這一方式只會把地價不斷推向高點。前些年出現的土地樓面價高過房價就充分說明了問題，面粉比面包貴是很不正常的現象。一些央企介入房地產開發，因為央企有*府背景，不缺錢，導致地王頻現，這一切都成了房價上漲的背后推手。
九、建材價格攀升，成了房價的幕后推手
除土地價格暴漲外，房地產的其他方面的成本也在不斷上升，鋼材、水泥等建材價格的上漲，成了房價上漲的一個隱形幕后推手，成本增加，房屋售價無疑是會跟著增加的，并且房價的增加比成本增加的系數高很多。
可能有人會說，建材成本的增加，在整個成本構成中所占比例不大，并且建材價格的上升，對房價的上海影響非常有限。誠然，建材成本的增加，在房價上漲中所形成的推動力是有限的，理由十分簡單，因為到今天為止，房地產仍是暴利，是其他任何行業所無可匹敵的。并且房地產的規模效益明顯，利潤略高于其他行業一點點，都足以形成巨大的利潤漩渦。
盡管建材成本對房價的推動不大，但不等于沒有推動，成本增加，開發商是不可能自己掏腰包的，肯定要轉嫁到房價中去，此外，建材成本上升，至少也給了開發商一個漲價的合理借口。
十、房子是保值增值的最佳投資
房子已不再僅僅是居住的，同時更是一種理想的投資產品。在銀行利息式微、股市風險較大、黃金行情不穩等因素催動下，房子成了百姓最為保值增值的投資產品。從商品房誕生至今，可以說其價格行情一路高湊凱歌，只見升值，從未出現貶值的情況，即使有價格下措的時段，那也僅是短暫的，是市場的自然震蕩，并不是房子本身的貶值造成的。
許多發達國家國民，財務性收入普遍高于中國許多倍，財產性收入是提高國民收入的一種較好生財之道。許多已經買過房的人都享受到了房子巨大增值所帶來的利益。這也正是許多有錢人一而再，再而三地不斷買房的原動力，在中國，擁有5—10套房子的人并不少，而擁有2—3套房的人則比比皆是。房子超強的增值能力，像興奮劑一樣，令國人振奮。前些年出現的大批炒房團，也正是看上了房子的超強增值能力，并且大都從中獲得了巨額利潤。
十一、“有房才有家”的傳統守舊思想趕著房價上漲
受幾千年來的傳統封建思想的影響，國人總認為“有房才有家”，沒有房就形同漂泊，像無根浮萍。這一思想根深蒂固，一直在影響、左右著國人。受這一陳腐思想的影響，國人在成年后，都為房而奮斗，所以產生了大批的房奴。每個人成年工作幾年后，就想著要買房，千方百計賺錢，省錢，目的就是要買一套屬于自己的房子。可以想象，每個成年人都想買房，一些未婚女性也想買房，男人雙方在結婚前都買了房，結婚后就擁有兩套房了，當然這為數不多，按照這一現象，中國房價沒有不上漲理由，因為剛性需求大。
十二、女人是房價上漲的幫兇
百姓都在罵房價太高，許多女人都參與到這個“罵戰”中來，殊不知，女人自己成了房價猛漲的幫兇。中國女人有著強烈的依賴心理，出嫁總是抱著一種“我把自己托付給你”的心態，自己把自己變成男人的附庸。更要命的是，女人們大都嫌貧愛富，要嫁就嫁個有房的人，如果聽說對方沒有房子，就會發出威脅：等你買了房再說，沒買房別談婚論嫁。這還算好點的，碰上犟的，連房也沒有？分手，掉送就走人。中國男人受女性的這種“壓迫”，就拚命去賺錢買房，目的很單純，就是為了要娶個媳婦成個家生兒育女。許多人就這樣稀里糊涂的成了房奴，等到結婚后，女人與男人一起“房奴”，共同拚死拚活掙錢還貸。
女人這種思想，無疑成了推高房價幫兇，如果女人不要求男方一定要有房才戀愛結婚，那么，會有許多人不會加入到置業大*中去，至少會延緩。每個人戀愛結婚都要買房，中國有三四億家庭，就需要三四億套房，這還不算擁有多套房的和中途換房的，女人們無形中拉大了剛性需求。有大量需求，房子沒有不漲價的理。
十三、媒體捕風捉影、大肆宣楊，攪混一池清水
房價上漲過快，媒體負有不可推卸責任。且不說國家稍有動向，就借題發揮，大肆炒作，唯恐天下人不知。當然，報道*府*策舉措是沒錯的，但媒體往往不是報道那么簡單，而以大篇幅、大版面進行連篇累牘式的宣染，還請來各路專家解讀，本來是一項很平常的*策，經媒體這么一折騰，便弄得滿城風雨，人人噓唏不已。
媒體喜歡把目光投身那些有點名氣、喜歡自我炒作的行業人士，比如任志強、潘石屹之類，只要他們稍一張嘴，媒體就一窩蜂路著上，不惜版面為其搖旗吶喊、擂鼓助陣。某個有點名氣或者實力較強的房企降價或者漲價了，這原本就是很平常的一件事情，是市場營銷手法，壓根就不值一提，可是媒體卻當成新聞焦點，洋洋萬言進行討論點評，硬是用高射炮打蚊子，弄得全國上下炮聲隆隆。
媒體具有輿論導向作用，能直接影響公眾，媒體如此炮制，天下太平就成天下大亂了。媒體成了房價上漲吹鼓手。
十四、*府調控不合理，變相助漲房價
面對房價直線上升局面，面對百姓對房價過高抱怨，*府只得出面實施調控，然后*府僅是“頭痛醫頭，腳痛醫腳”，行事方式是，等出了問題才去補救，而沒有在事前拿出一整套管理規范方案，總是在窮于應付，當房價高了，就調控一下，房價相對穩定了，就置之度外，這種行事管控方式，只會推房價，因為*府不是制訂了一整套系統方案，而是臨時加以調控，每次一調控，就把房地產推向了風口浪尖，將房地產從幕后拉到臺前亮相，這能讓房價下降嗎？因為*府隔三差五地調控一下，弄得全民都在關注房價、討論房價，這一關注、兩討論，房地產自然熱度不減，并且還會不斷升溫，熱起來了，價格沒有不漲的理。當人們天天都在喊聲“提高婦女地位”時，“婦女地位”就顯然沒有提高，而當人們不再喊時，婦女地位就已經提高了。當一萬個人、十萬個人、百萬個人、千萬個人、億萬人都在關注某個人時，這個人想不出名都難，出名，身價能不暴漲嗎？
十五、經濟高速發展，享受意識增加，導致房屋居住時限短而加大市場需求空間
根據有關部門調查研究，發現一套房子，通過在住了七至八年后便會換新房，這也就是說，一個人(家庭)在買了一套新房子后，七八年后，又成了業主，其中還附開投資炒房不說。之所以出現這種現象，是因為經濟快速發展，百姓的享受意識得到加強，住了七八年后，新房就成舊房了，人們便再次換新房。加上城市以攤大餅的方式快速擴張，即使你不換，可能也會在城市發展中被新規劃拆遷。現代社會，指望一套房住幾十年，是很不現實的。這從某個側面，加大剛性需求。
十六、腐敗性需求拉高房價
所謂腐敗性需求，就是那下*界官員、公務員因腐敗而收入豐厚，在三四線城市，許多居民幾乎都買不起房，附了那些做生意做得比較好的以及企業老板，三四線城市的白領收入有限，僅靠工資很難在短期內買得起房，據了解，在三四線城市，大部分都是公務員、文教衛系統在買房，這些人為什么買得起房？光靠工資收入，也同樣買不起，但他們卻成了買房的主力，從表面判斷，只能說是腐敗致富，一些人通過腐敗積累了不少財富，這些人不但買一套，而且買兩套三套甚至更多，這種腐敗性需求，無疑帶動了房價的上揚，他們為高房價做出了較為明顯貢獻，要真正降房價，打擊腐敗性需求，可說是一條行之有效的措施。
十七、開發商不可能降價，房價只會走高不會下跌
其實道理非常淺顯，如果開發商降價，就更沒人會買，因為買家看到開發商降價，心里就想打起算盤，終于降了，這一降可能就會降很多，并且會持續一段時間，甚至有可能起不來。買房也和買股一樣，是買漲不買落的。今天開發商降價了，買家不會買，會等明天再降，明天還不會買，賒等后天再降，如此，買家永遠找不到一個合適的入市點。會一直觀望，因為在降價時買，他們總擔心今天買了，若明天繼續降了，就吃虧了。
開發商是做經營的，對這種道理了如指掌，知道降價換不來銷量，就只有死扛，再說了，開發商普遍對房地產的前景十分看好，是不可能降價的。除了極少數資金十分困難的開發商，不排隊降價套現的可能，但即使有部分開發商降價，也不可能引發降價潮。所以指望房價下跌，無異于癡人說夢。
十八、有房百姓支持房價上漲
雖然在傳統媒體和網絡媒體上，叫得最響的聲音，是想買房置業一部分百姓，整天在高喊房價太高，以至讓媒體也跟著“發喊”，從而影響到了*府，所以*府就出來進行行*干預。
但是，另一個群體也是不容忽視，盡管聲音叫得不響亮，但所起的作用卻不小，這個群體就是已經買了房的有房一族。這個有房群體并不希望房價下跌，反而盼著房價上漲，因為如果房價下跌，那他們的房子就貶值了，而房價上漲，他們的房子就升值。而有房一族顯然比無房一族更具實力，無論在經濟上，還是在社會地位上，都高于無房一族，并且有房一族還在某種程度上掌握了操控權，至少民間的有錢一族以及公務員和在*府機關工作的非公務員群體，基本都有自己的住房，而這些人都是擁有一定“操控”能力。他們會利用自己的“能力”來阻止房價下跌。
十九、媒體支持房價上漲
房地產稍有動靜，媒體便聲嘶力竭地大肆鼓噪，只要哪家樓盤開始降價促銷了，媒體就立即進行大篇幅炒作，本來降價促銷是一種非常正常的營銷手段，可媒體就愛“鬧事”，添油加醋地一炒作，沒有問題也成了問題，不是新聞也給強行弄成了新聞。如果國家出臺了關于房地產的一些*策，那媒體簡直就像上戰場一樣全力以赴，調動大師人馬、騰出大量篇幅，為房地產讓路。媒體的嗅覺比狗還靈敏。
別看媒體如此這般神經質似的瘋狂，這完全是為了一時快感需要，是為了第一時間抓新聞，出猛料。實際上，最不希望房價下降的是媒體，甚至媒體比開發商還擔心房價下降，為什么呢？
這里先看一個數據：廣州日報每年的廣告總收入約在18億左右，其中70%是房地產廣告。南方都市報相差也不大，全國其他地方的大型、名牌紙媒也大都相似。一些房地產專業網站的收入，也普遍好于其他行業的網站收入。我們可以試想一下，如果房地產不行了，這些媒體的收入不僅僅是腰斬，而幾乎去了三分之二，那他們的日子會比房奴還慘。從這個意義上來說，媒體最不想看到房價下跌，房地產不行了，開發商日子固然不好過，但開發商可以轉移投資方向，選投其他行業，而媒體還是媒體，不可能關門轉投其他行業。
想在惠州買套房子做投資，不知道哪個盤好點，哪位大神幫忙推薦一下！萬分感謝！
一，惠州買房遇到怎樣的尷尬？
深圳房價開始上漲的時候，很多人第一反應就是抓緊時間買，生怕之后買不到這樣價錢的房子，而當深圳房價繼續上漲的時候，很多人的想法就變成了“再等等吧，說不定房價會降，降了再買”。可是等了很久很久，*策出臺一輪又一輪，深圳房價沒見降多少,甚至有的地方依舊在漲。越來越多的人就放棄了深圳買房只得去東莞，惠州看看。
很多人深圳往返東莞，惠州多次，但最終還是糾結東莞、惠州能不能買？東莞限購的時候，很多人意識到也只能在惠州下手了！但是問題又來了：想買又不知道該買哪里？每個去惠州買房的人都有這種糾結。聽中介的，又害怕被忽悠。網上各種查，關于惠州的房子能不能買？能買該買哪里？
“能”的觀點很多，“不能”的觀點也不少，不能買的觀點大家已經在網上看得不少，小編就不用一一贅述，但是這些觀點基本都是13年以前，13年惠州單價3-4千哪里都能買，轉眼至今1.3萬以下都找不到什么好樓盤，妥妥的漲了3-4倍還多，近年來能買似乎變成一種共識。
但現實中另外一種抱怨并未平息，認為買了惠州的房子不好轉手，其實這是一個事實。存在這方面問題的主要原因是：當前ZF握住銀行的咽喉不給二手房評估到成交價，最多評估到成交價的60%左右，而同一個樓盤的新房就可以評估到成交價。簡單舉例：某樓盤新房成交單價1.6萬，新房就可以按每平米1.6萬單價來貸款。但你買了該盤新房拿出來賣，銀行能給你評估到9千單價已經很不錯了。意味著買家買二手比一手支付的首付款高很多，接近首付5成，自然沒人接手二手。反觀深圳房子2015年至今漲幾倍，單價從幾萬漲到十幾萬照樣評估到成交價。這確實是一個普通人看不懂的怪現象。
像惠州大亞灣和惠陽這樣的局面全國都沒幾個城市。這種形勢下很多人看不懂，認為惠州二手房不好轉手，更有甚者買到手后又把自己房子虧本賤賣，估計過兩年后悔的只得是這部分人了。其實這只是zf暫時抑制二手推高并消除一手庫存資源的一個小手段，過一兩年這個現狀將不復存在。要不然萬達，萬科，星河，碧桂園，恒大，保利，龍光等地產大鱷紛紛進*惠陽和大亞灣，其實他們不傻，比一般人看得都遠。
小編認為當前深圳周邊最值得投的就是惠州，未來五年翻倍的一定是惠州臨深區域。為什么是惠州？一張圖告訴你真相！
下面小編帶你看看深圳西邊東莞長安的新盤房價，均價2.2萬-2.5萬，品質高的樓盤已至3.2萬【此數據來源于：安居客】。
下面帶你看看深圳北邊東莞鳳崗的新盤房價，均價2.4萬-2.5萬，品質高的樓盤已至3萬【此數據來源于：安居客】。
下面帶你看看深圳東邊的惠州惠陽的新盤房價，均價僅1.2萬-1.3萬，品質高的樓盤已至1.6萬，一目了然的發現機會多多，惠州惠陽均價2萬是必然【此數據來源于：安居客】。
惠州14號線開通妥妥的2萬均價，所以2萬以下小編建議隨便買【但是這個隨便也是有技巧的，請關注小編新文章：《惠州選房技巧篇》】，
深圳東進將投資1.4萬億。1.4萬億很多人沒有概念是多少錢。舉個簡單例子：2008年金融危機中央投放4萬億刺激，扭轉了當時局面，導致貨幣超發，人民幣大幅貶值。僅僅龍崗，坪山就要投資1.4萬億，這個經濟體量很多人看不懂會給龍崗，坪山帶來怎樣的轉變。就像當前的房價，再往前推兩年沒人能想到能漲到今天的價格，大部分人只有等事實已經發生才能反應過來。龍崗坪山五年內均價6萬是必然，簡單的推論惠州臨深片區未來均價不會低于2萬-3萬。下面鏈接介紹深圳東進，也歡迎關注小編文章：《論深圳東進面臨怎樣的機遇？》
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二、總結一下惠州房產機遇在哪里？
1、粵港澳大灣區：打造世界灣區經濟新高地，目前東京灣區、紐約灣區、舊金山灣區是世界公認的知名三大灣區。發展條件最好的、競爭力最強的城市群，都集中在沿海灣區。世界第四大灣區之粵港澳大灣區。這定位，未來灣區中心城市可以說很難找到低于2萬的房子。
2、廈深高鐵，2013年開通，深圳北到惠州南，23分鐘16.5元！每天40趟來回深圳一惠州。
3、地鐵14號線，2017年建2020年通，福田中心區到惠州南站高鐵站！惠州境內三個站：秋湖站，白云站，惠州南站！
4、高速：機荷轉深汕淡水出口，沿海高速澳頭出口！全程收費6元。南坪快速三期會直接對接大亞灣，全程免費！深圳龍崗一惠州30分鐘內
深圳福田、羅湖一惠州50分鐘內 深圳寶安、南山一惠州1小時左右！
5、惠州將建設兩個機場：惠州平譚機場。除了平譚機場，在珠三角灣區世界級城市群的東部，未來有望再現一座千萬人次級別的“巨無霸”機場。這個機場正是處于深莞惠經濟圈（3+2）地理中心位置的惠州。！
6、港口：李嘉誠投資建設惠州港，現在已經開通郵輪直通香港維多利亞港僅需40分鐘！其實深圳的功能惠州也全部涉及。
7、上文提到過深圳東進惠州1.4萬億，坪山龍崗房價未來不會低于6萬。
8、惠灣區域匯集全中國地產巨頭最多的地方：萬科，萬達，恒大，碧桂園，佳兆業，中信，卓越……
三、現在及未來哪些人會買惠州？
1、沒購房名額的人。
2、資金預算不夠，買不起深圳房子的人。
3、惠州本地人。
4、一家人生活在深圳壓力大的人。
5、來往香港頻繁又覺得深圳成本高的商人，惠州港口直達香港僅40分鐘。
6、投資客。
四、惠州買房應該買哪里？
小編大概介紹一下惠州的：
1、惠城區：
惠州共有四區三縣，各個區域的樓市也各具特色。除開本地人的購房需求，惠州還承擔了產業帶來的人口住房需求以及外溢深圳客的住房需求。這其中，多數人因區域選擇問題而耗時良久。那么，在惠州買房到底哪個區域比較好？
作為惠州的核心區，惠城區優勢十分明顯，無論城市規劃或者商業配套都已相當成熟，也是惠州本地人的置業優選之地。惠城區又可劃分為金山湖、江北、河南岸、東平、水口等多個區域，樓盤價格差距也較大，
優勢：區域房企眾多，選擇面廣，*策支持力度大。
劣勢：核心區規劃已定型，發展空間較小，房價較高。
2、仲愷區：
仲愷為國家高新區，多家500強企業落戶仲愷，區域GDP多次位居惠州各區縣榜首。片區樓盤眾多。產業帶來了部分購房者，深圳客也是購房主力客之一。
隨著莞惠城軌工程的進度，片區樓盤也越來越受到諸多深莞購房者乃至香港客的關注。據相關負責人透露，莞惠城軌惠州段將在今年年底通車，屆時，或將再助力仲愷樓市升溫。
優勢：產業基礎雄厚，房價不高，樓盤眾多且有多家大型房企，選擇面廣，莞惠城軌即將開通，去往深莞兩地將更為便利。
劣勢：有“大工地”之稱，多條道路施工，交通較為擁堵。
3、惠陽區：
惠州老城區之一，同樣擁有成熟的配套設施，因距離深圳較近，片區樓盤大部分客戶為深圳客。受深圳樓市影響，2016年片區樓市熱度不斷攀升，銷售量惠州第一，這個片區是小編重點建議的區域。
相比大亞灣，惠陽的配套設施更為齊全，目前已有多家商業核心，如天虹、吉之島、新一城等大型商場人流量都十分可觀，這也是小編重點推薦的區域，具體該買哪些樓盤請關注小編文章：《論惠陽買房機遇在哪些樓盤》。
優勢：配套齊全，交通便利，坐擁機場和惠州南站，距離深圳較近。
劣勢：老城區道路較窄易擁堵，核心區樓盤房價大多超過13000元/平。
4、大亞灣：
具有濱海與鄰近深圳的雙重資源，且有產業支撐，據了解，大亞灣區域共有47家500強企業駐扎在此。
因臨近深圳，片區90%房子都賣給深圳客，曾被指“庫存高危區”、“鬼城”。但2014年以來，大亞灣樓市成為惠州黑馬，銷售數據高居惠州榜首。2015年，2016年房價大漲，有多周銷售均價超過惠城小編實地走訪，片區多個樓盤近期都在上調價格，而且大亞灣地平，規劃好，未來有潛力成為惠州的經濟龍頭，這個片區也是小編重點建議的區域，具體買哪里請關注小編新文章：《論大亞灣買房該選哪些樓盤》想在惠州買房的可打電話189-2373-6424了解文章的也可加微+信189-2373-6424【專業的事情交給專業的人做】。
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對于目前嚴重缺乏的教育配套，大亞灣*府亦出臺了相關規劃，將在3年后建好18所學校。
優勢：有濱海資源，區域規劃較新，道路寬廣，與深圳為鄰。
劣勢：目前商業配套尚未齊全，教育配套尤其缺乏，大部分樓盤入住率較低。
5、惠東縣：
巽寮灣、雙月灣等旅游景點皆在惠東，廈深鐵路、海灣大橋的開通讓惠東濱海旅游更趨火爆，夏季每逢節假日，皆會出現堵車現象。
惠東與大亞灣一樣具有濱海資源，片區房價兩極分化嚴重，濱海樓盤均價多在1萬元以上，縣城樓盤多在7字頭，甚至有樓盤僅6字頭。
據了解，惠東縣城區域樓盤多賣給本地人，但濱海樓盤多賣給外來客，其中深圳客仍占較大比重。
優勢：具有濱海資源，多個片區沿海，交通便利。
劣勢：整體規劃并不完善，濱海區域商業、生活等配套設施較少，逢旅游旺季必堵。
6、博羅縣：
就銷售均價來看，博羅縣屬于惠州房價洼地，擁有極豐富的山景資源，羅浮山便在博羅縣境內。與東莞相連。
優勢：山景資源豐富，房價處于洼地。
劣勢：整體規劃較為陳舊，吸引外地客因素較少。
7、龍門縣：
自然環境優美，樓盤相對較少，以旅游地產為主，其余樓盤多為本地人購買。但因距離惠州較遠，且缺乏較為高端的商業配套，被指“山區”。
優點：風景好，空氣好，主要產業為旅游業。
缺點：缺少較為高端的配套設施，離惠州較遠，地理位置較為偏僻。
五、惠州買房注意事項
1、買大開發商。
2、買有人流量。
3、買生活方便。
4、買交通方便，最好通地鐵。
5、買周邊未來規劃好的盤。
6、買離深圳近的房子。
其實小編最最建議買惠陽和大亞灣這兩個區域，原因很簡單離深圳近，地平規劃空間大。大部分深圳客買的都是這個區域，深圳上班族離這里近，住在這兩個片區去深圳上班更符合邏輯。具體該買哪個樓盤有需要聯系小編。【專業的事情交給專業的人做】小編專注深圳、東莞、惠州房產研究5年，近期主要專題有：《論惠州買房的可行性》《論惠陽哪些樓盤最具潛力》《論深圳東進面臨怎樣的機遇？》《大亞灣應該挑選哪些樓盤》《東莞限購下房產該何去何從》《惠州碧桂園十里銀灘是否值得入手》《惠州龍光城價值幾何》《深圳下一個五年你應該買哪里》《深圳學位房價值研究》《深圳地鐵物業租賃價值研究》《商務公寓投資價值分析》《深圳家長為何含淚追逐學位房》，另外小編還建立一個深圳學位房價值研討群，深圳房產投資交流群，惠州購房技巧交流群，東莞購房技巧交流群，有興趣可以一起交流交流，假如你是購房者有疑問也可直接致+電189-2373-6424或加微+信189-2373-6424.提供比較準確的信息。
兩個學生想去上海旅游要怎么規劃行程呢？包括住哪里比較方便
一、上海經典游日程安排
1.老城廂 十里洋場 經典建筑 時尚產業 浦江風光
上午/中午——外灘看經典歐式建筑群，體會“亞洲第一灣”的浪漫風情
初訪客到達上海，第一站當然要看看最美的亞洲第一灣——外灘。百余年來，外灘就一直是上海的象征，向以“萬國建筑博覽”而著稱。
下午：逛南京路步行街，老字號悠閑購物，品味舊時十里洋場繁華景象
無論是否要購物，中華商業第一街南京路都是外地游客購物必逛的一條街，且不說在其中的名店、老店中可以盡覽上海的特色商品，單是一路走來，就仿佛走入從歷史到現代的店鋪進化博物館。
晚餐：豫園老城隍廟，品嘗美味上海小吃，欣賞上海老城廂生活情境
在最具老上海氣質的地方品上海地道小吃美食，而且老城隍廟景區有上海最棒的特色小商品街群，是新奇小玩意兒和旅游紀念品的絕佳地點。
交通：
從抵達站點到——人民廣場
從浦東機場到人民廣場可以坐磁懸浮列車，在龍陽路轉地鐵二號線；或乘坐機場3線坐1站至龍陽路地鐵站下車，再步行約90米到地鐵二號線換乘點，然后轉地鐵二號線(龍陽路站)上車，坐7站至人民廣場站下車。從虹橋機場到人民廣場直接乘坐925A線公共汽車即可。而上海火車站或上海火車南站則可以乘坐地鐵一號線至人民廣場。
人民廣場——外灘、南京東路
從人民廣場沿南京東路向東一直走就可以走到外灘。
人民廣場——豫園/城隍廟
可以在人民廣場乘坐930到新北門站下，下車后步行約400米到達；或乘坐980到福佑路站，下車后步行約750米到達；或乘坐145坐1站至金陵東路外灘站，下車后步行約900米到達
2.品味懷舊建筑與時尚產業的激情對撞
上午：人民廣場的藝術之旅，參觀上海博物館美術館。這里也是購物中心聚集的地方。
因為多條地鐵在此交匯，人民廣場這個交通樞紐成了上海愛情最匯集的地方，是都市男女相約見面約會的首選地點。此外，人民廣場邊上的來福士廣場是上海市中心最熱門的流行地標之一，經常舉行時尚選秀、品牌推廣。
下午/晚上：游覽上海新天地，細細品味石庫門老房子里奢華炫目的時尚潮流。晚上這里是上海最棒的露天酒吧區。
新天地已成為“海派文化”的代表之一，在經過精心修復的精致石庫門建筑外殼里是一間間品質格調一流的餐廳酒吧、藝術品和服飾精品店。這里已經成為上海“最小資”的地方，可以挑選一個下午，一家家細細閑逛慢慢欣賞買些心頭好。
中國**一大會址就在新天地的旁邊，里面有不少關于*史*建的珍貴史料物品可供參觀。
交通：
人民廣場——上海新天地
從地鐵一號線人民廣場站上車，坐1站至黃陂南路站下車。因為兩地距離并不是很遠，也可以步行過去，一路上可以欣賞上海都市的現代風情。
3.江邊領略最氣派旖旎的浦東風光
上午/下午：游覽浦東陸家嘴，領略金融中心的節奏與氣派。東方明珠、海洋水族館和野生昆蟲館等更是孩子們最愛的地方。
從外灘乘觀光隧道，先讓感受一番美麗奇特的現代聲光，出隧道就可進昆蟲館和蟲蟲們親近，或是去上海海洋水族館探索海底的秘密。
之后可到到東外灘濱江綠地和親水平臺、10萬平方米的中央綠地玩玩，可以在東方明珠電視塔或中華第一高樓金茂大廈兩者中選一參觀俯瞰上海全景，然后繼續沿世紀大道沿途觀賞國際會議中心等現代化城市建筑群，如果是帶著孩子游玩，那上海海洋水族館和邊上的野生昆蟲館一定能讓孩子們樂而忘返。
晚上：濱江大道美食休街，江邊平臺享受浪漫晚餐，或去正大廣場美食娛樂購物。
吹著柔和的江風，看著黃浦江水濤濤流過，對面就是風情萬種的外灘歐式建筑群，在這里吃一頓美味的晚餐，點上精致的甜品和咖啡，浪漫的感覺無法言喻。
交通：
可乘坐地鐵二號線陸家嘴站下，或從外灘乘坐觀光隧道到達。因為今天所安排的行程都集中在浦東陸家嘴商圈，各景點間的距離很近，建議全天步行。
（隆昌公寓，《功夫》取景地，已有100多年歷史 作者：申色）
二、海派文化藝術游
1.領略上海時尚藝術設計基地
上午：泰康路藝術街品味摩登設計藝術
泰康路藝術街的建筑呈現出二十世紀初上海建筑的典型式樣和街市景觀，洋溢著濃郁的老上海文化氣息和市井遺風。
下午：八號橋上海時尚文化的新地標，附近逛思南路、雁蕩路、皋蘭路和香山路等上海最有海派風情的浪漫小街
上海市建國中路重慶南路口的“8號橋”，過去的工廠現在是一間藝術家的工作室。現在八號橋成為城市中藝術活動的心靈地，又將上海獨特的小資文化發揮的淋漓盡致。
晚上：瑞金賓館經典餐飲群、在有深遠歷史的典雅懷舊建筑里品嘗美食。餐后茂名路酒吧街，是上海年輕人最愛去的酒吧區之一。
瑞金賓館是一座有歷史的房子，它的四號樓餐飲集中國、泰國、印度三個文明古國的餐飲風味，非常奇妙。頗有影響力的民營餐飲品牌小南國也設在其中。
茂名路酒吧街位于茂名南路從復興路到永嘉路一段， 這里的咖啡吧、酒吧鱗次櫛比。午夜時分，茂名路就是年輕人的天堂，是熱鬧的狂歡地。
交通：泰康路和八號橋都位于盧灣區而且距離比較近，可沿泰康路向東走，之后在沿建國北路走到八號橋。從八號橋到瑞金賓館可以坐786路，至瑞金二路站下車；或坐986路,坐2站至瑞金二路站下車。
2.賞古玩字畫，古寺祈福
上午：游覽多倫路文化名人街，這里曾居住了魯迅等多位文化名人，街邊有很多古玩店、畫廊和小型藝術品博物館，老洋房公館也很有風格。
下午：莫干山路50號，欣賞上海最具規模和影響力的藝術倉庫。到上海香火最旺的玉佛寺祈福。
晚上：同樂坊泡吧或巨鹿路餐飲休閑街，欣賞濃郁歐式風情的英式經典聯體洋房，泡吧、精品服飾小店購物
交通：可乘坐輕軌三號線東寶興路站到多倫路，到莫干山路，可以從502路虹口足球場站上車,坐5站至上海火車站下車，再步行約480米到達莫干山。莫干山路到玉佛寺路程不遠，亦可直接打車過去。玉佛寺邊上就是同樂坊，如果要去巨鹿路，可以玉佛寺附近坐113路或76路到靜安寺站下車再走約十分鐘。
三、上海親子游
1.帶孩子體驗高科技的樂趣和力量
上午：體驗磁懸浮 7分鐘的極速體驗，讓孩子感受科技的樂趣和力量
上海磁浮列車是目前全世界第一條、也是唯一的一條磁浮列車商業運營線。這列當今世界上最酷的列車，帶車頭的車廂長27.196米，寬3.7米。中間的車廂長24.768米，14分鐘內能在上海市區和浦東機場之間打個來回。
下午：上海科技館 各種有趣的設施，啟迪孩子愛科學的心
上海科技館是座風格獨特、西低東高的建筑，呈螺旋上升的不對稱結構，奪人眼球。科技館是一處讓孩子玩一天都玩不夠的地方，有不少來上海旅游的孩子在游覽過一次科技館后，向家長請求改日再來玩第二次。
晚上：上東方明珠/金茂大廈88層，俯看浦江夜景，坐外灘隧道
東方明珠廣播電視塔高468米，位居亞洲第一、世界第三的高塔和左右兩側的南浦大橋、楊浦大橋一起，形成雙龍戲珠之勢，成為上海世界聞名的新城市地標。在金茂大廈88層觀光廳看夜景更是一種享受，被譽為萬國建筑博覽會的外灘流光溢彩，美不勝收。
交通：地鐵2號線坐到龍陽站可以乘坐磁懸浮列車，之后繼續乘坐地鐵2號線至科技館站下。之后可乘地鐵2號線至陸家嘴下，看浦江夜景。
2.野趣橫生，讓孩子體驗大自然的美好純真
上午： 上海野生昆蟲館，觸摸大自然的野性生靈之美
在上海大自然野生昆蟲館里游客可以觀賞并觸摸到許多活靈活現的昆蟲，更可以自己動手制作昆蟲標本。這里還時常舉辦昆蟲沙龍，給昆蟲愛好者們帶來了無窮的樂趣。
下午：上海海洋水族館，和來自世界各地的海洋生物零距離接觸，再買一個漂亮的海洋生物公仔帶回家。
上海海洋水族館是目前亞洲規模最大的水族館之一，也是世界最大的人造海水水族館之一。
晚上：正大廣場美食購物，和孩子一起在國內最大的玩具反斗城里盡情玩耍
正大廣場地下一層為易初蓮花超市，三層樓的購物中心匯集了全球頂尖的精品服飾名牌。五至六樓為美食廣場。七至九樓則是休閑娛樂中心，里面的星美電影城是上海最頂級的影城之一。逛街購物之余來此玩樂一番也是別有樂趣。正大廣場內還進駐了全球最大的玩具及嬰幼兒用品專門零售商——玩具反斗城。
交通：
到達昆蟲館和海洋水族館可以乘坐地鐵二號線到陸家嘴站下。因為今天所安排的行程都集中在浦東陸家嘴商圈，各景點間的距離很近，建議全天步行。
3.全家在大型主題公園開心暢玩
全天：松江歡樂谷，刺激好玩的大型娛樂設施，讓孩子們擁有開心假日
“上海歡樂谷”是一個以“動感、時尚、歡樂、夢幻”為主題的的大型公園，是上海乃至全國規模最大、景色最美、科技含量最高的主題公園。 開園時間：9：00—18：00
交通：歡樂谷位于上海市西南部的松江佘山國家旅游度假區內，地鐵九號線佘山站下車，過街至歡樂谷接駁站搭乘公園班車。
（上海故事 作者：zhdez182）
四、時尚購物
1.大型百貨公司和購物商場林立的知名購物街區
上午/下午：去淮海路體驗上海最時尚潮流的購物商圈
在百盛、巴黎春天、太平洋等適合白領購物的大百貨公司體驗上海購物天堂的感覺，附近是陜西南路時尚皮鞋和小禮服一條街。無論是大型購物商場，還是附近幾條花園小街邊藏在一家家老洋房里的極有格調品位的精品小店，都能感受到逛街購物的極致樂趣。
此外，上海灘著名的童話城堡馬勒別墅就在附近，是一棟猶如從安徒生童話中走出的古典建筑，喜歡浪漫情調的朋友一定要去觀光一下。
陜西南路在上海“壓馬路”愛好者的心目中，甚至可以與南京路步行街的地位同日而語。陜西南路是上海女孩子們最愛逛的地段之一，整整一條路上滿滿的都是賣鞋子和服裝的精品小店。只要會還價，就能買到式樣精巧別致價格卻比大商場里不知便宜了多少的漂亮皮鞋靴子。這里的服裝小店尤其以小禮服為特色，各式風格的漂亮小禮服或古典高雅或精靈俏皮，價格都在幾百元左右。
從陜西南路往北走，第一個路口就是著名的新樂路了。這里有些小店的衣服是可以定做的，特別是具有濃郁海派風情的古典旗袍。在這里做一套小禮服或旗袍連料子大概幾百元，外面買差不多也要這個價，但這里的式樣新穎多了，老板自己會設計，而且做工非常精細考究。
晚上：徐家匯商圈美食購物，夜深去衡山路或茂名路，感受上海第一酒吧街區的激情魅力
徐家匯位于上海市中心城區的西南部，是上海市著名的商業中心之一。同時其周邊有龍華旅游城，衡山路歐陸風情街，宜山路建材家具街以及眾多的小區購物中心，以及有名的上海天文臺、徐家匯天主教堂、徐家匯藏書樓等重要文化設施和單位都落戶在這里。
徐家匯商業圈的另一大特色是數碼電子產品，這里是上海人及外來觀光客購買數碼電子產品的首選之地。
徐家匯不但是購物的好地方，美味餐飲更是應有盡有。港匯廣場中有不少美食店鋪，既有環境高雅的粵菜餐廳，也有舒適可口的中西式快餐。而且在這條街的對面（虹橋路），就是弘基美食休閑廣場，從羊肉串到巴西燒烤，從家常小炒到山珍海味都匯聚于此。
血拼累了也正好是深夜時分，正好到離徐家匯不遠的衡山路體驗一下上海夜生活最精彩的酒吧文化。
衡山路是上海最大、最具魅力的酒吧街，其概念包括衡山路、烏魯木齊及東平路一帶。由于貼近外國領館區，所以滿是異國情調。很多酒吧是依過去老房子改造而成，而每座房子里都有著傳奇一般的歷史故事，是親歷上海魅力風情的首選之地。
交通：可以從淮海路一路逛到陜西南路，然后在陜西南路乘坐地鐵一號線至徐家匯，晚上可以乘坐地鐵一號線到衡山路站下，到達衡山路酒吧一條街。
2.潮流淘寶小店聚集區
計劃A：地鐵沿線的地下服飾商場
人民廣場一號線和二號線地鐵內有迪美、香港名店街、華盛街等人氣極旺的地鐵商鋪，一家家小店賣的都是最時尚跟風的服飾鞋包，絕對挑花眼。地鐵一號線徐家匯站的地下商城也非常有名，上海的小姑娘很早就喜歡在這兒買衣服了。里面服裝小飾品都很漂亮，一副非常精致的耳環或項鏈往往十元左右便可拿下。
位于地鐵二號線靜安寺出口處的伊美時尚廣場也是上海年輕女孩子們喜愛的淘潮流衣飾的好地方，該地下廣場內全是一間間小小的精品服飾鞋包店鋪。這里的衣服鞋包款式相當潮流跟風，店主們會告訴你這件衣服曾經上過《瑞麗》，這雙鞋子剛被《VOGUE》推薦過。花上百元左右就可以買到一件絕對潮流的心儀愛衣，而且還可以砍價。
計劃B：服飾批發市場
七浦路上有著整個上海最大的服裝批發市場，在全國也很有影響力。來自全國各地的服裝商人都會從這里進貨，再輾轉批發到各處的店面。上海不少位于黃金商圈內的精品服飾屋里賣得頗貴的衣服飾品，有不少也是店主從七浦路淘來的。
交通：七浦路位于閘北區東南部，南隔蘇州河，相鄰黃浦商業區，西近火車上海新客站，東靠四川北路商業街。周邊交通方便程度一般，暫時只可以乘坐公交到達。公交13路于海寧路吳淞路站、公交19路于河南路橋站等公交可以到達。
那如果兩個女生準備在上海玩一個星期左右，有沒有推薦的旅館？
北京美國大使館新址的 周邊賓館有那些？
1、搬家了，更正一下：是8月7日，布什剪的彩，新址是亮馬橋往東，聯邦公寓。
2、大使館附近要想住得經濟又舒服，不容易。
3、住在出國體檢那里吧，也就是SOS體檢中心，SOS往西有一個東寧賓館，標間才130元，比這個便宜的，不多了，電話：01064641500
4、如果你住在這個地方，步行到新使館要20分鐘，坐車2站地。
5、北京站乘24路新源里下，就到SOS了。
但愿以上咨訊對你有幫助。
自10月20日起，美國公民服務處和非移民簽證處將在安家樓55號的美國使館新址重新對外開放。領事處入口位于天澤路與安家樓路交匯處，凱賓斯基飯店和燕莎購物中心對面，毗鄰女人街和萊泰花卉市場。最近的地鐵站是10號線亮馬橋站。
美國公民服務處
北京 美國駐華使館
北京安家樓路55號
郵編：100600
電話：(86-10) 8531-4000
傳真: (86-10) 8531-3300
路線指南
具體地點：北京安家樓路55號美國駐華使館新館內。
自駕車：朝陽區東三環燕莎橋向東，第一個路口左轉，行駛四五百米至天澤路美國大使館。
停車場：使館內不能停車，但附近的女人街周圍有收費停車處，價格在1至5元/小時不等。
公交：乘坐運通104、405路，在麥子店西街站下車即到。乘坐707、659、682和516路，在萊太花卉站下車即到。
地鐵：乘坐10號線，在亮馬橋站下車；或者乘公交運通104路，在麥子店西街站下車即到。
聯系方式及辦公時間簽證話務中心電話：
4008-872-333
話務中心工作時間：
周一至周五7:00-19:00周六8:00-17:00
簽證處工作時間
周一至周五8：00-19:00
從五星到一星的好幾百家呢！！！！大哥，你不說介紹幾星級的怎么詳細啊！就算詳細介紹了，你看也要看幾個小時！
PS:北京昆侖飯店，燕莎區域設施完善的豪華酒店，由于臨近國展、農展，周邊使館、寫字樓密布，是商務和參 …
地址：北京市朝陽區新源南路2號
1986年開業的昆侖飯店于1995年入選中國50佳飯店之列，1996年被美國優質服務科技協會授予五星鉆石獎。飯店坐落于風景秀麗的亮馬河畔，機場高速路的出入口附近，與燕莎友誼商城隔東三環路相望，周邊寫字樓、賓館飯店林立，同時又毗鄰農業展覽館、國際展覽中心，交通方便，盡顯商務優勢。昆侖飯店樓高29層，有客房總數700間套，多功能廳可同時容納800多人，部分客房視野開闊，站在房間內亮馬河、綠樹掩映中風格各異的使館建筑盡顯眼前，令人心曠神怡。
北京國際飯店，王府井地區房間最大5星級商務酒店，毗鄰故宮、北海、東方廣場，所有房間均配備電腦！
地址：北京市東城區王府井大街2號
華僑大廈是座落在王府井大街上一家五星級商務型酒店。近鄰豐聯廣場、東方廣場商務圈，擁有京城最寬敞、最舒適的客房，面積達42平方米，并均配有免費寬帶高速上網，超值自助餐令人驚喜。酒店1992年開業，2003最新全面裝修，樓高10層，共有客房400間套，客房面積達38-42平米，客房內免費寬帶，所有房間均配備電腦,使您商務旅行方便快捷。
北京東方君悅大酒店，位于北京長安街著名商務建筑群——東方廣場中央，毗鄰繁華的王府井商業旅游區
地址：北京市東長安街1號東方廣場
由凱悅國際酒店集團管理的東方君悅大酒店是一家五星級標準的豪華酒店，位于北京長安街的著名商務建筑群——東方廣場中央。毗鄰繁華的王府井商業旅游區，步行數分鐘即可到達天安門廣場和故宮博物館。酒店2001年10月開業，樓高18層，共有客房總數825間套。
北京國際俱樂部飯店，地址：北京市朝陽區建國門外大街21號
被譽為超五星級豪華飯店的國際俱樂部飯店位于北京建國門中央商務區內，由國際著名的喜達屋酒店及度假管理集團管理，毗鄰各國大使館及各大商社，距天安門廣場僅5分鐘車程，與賽特中心及友誼商店僅一步之遙。
北京飯店，位于市中心，歷史最悠久的豪華型飯店
地址：北京市東城區東長安街三十三號
北京飯店是一家歷史悠久的老飯店，其豪華典雅的客房裝修享譽海內外。酒店位于東長安街，緊鄰天安門廣場、故宮等著名歷史文化建筑，距王府井商業區僅咫尺之遙。酒店1900年開業，2000年重新裝修，主樓19層，客房總數881間套
北京香格里拉飯店，豪華商務型酒店
地址：北京市海淀區紫竹院路29號
飯店位于西三環，靠近動物園，1984年開業，2004年重新裝修，樓高24層，共有客房總數528間套
北京貴賓樓飯店，能最近距離品位故宮輝煌的中式豪華酒店
地址：北京市東城區東長安街35號
毗鄰紫禁城和天安門廣場。酒店內所有的陳設充滿了中國古典情調，布局別致，幽雅舒適，218套客房全部采用花梨木家具，配以古典字畫，體現東方文化的精髓。酒店1990年9月開業，2002年重新裝修，樓高10層。
北京長富宮飯店，位于長安街建國門，交通便利的5星商務酒店
地址：北京市朝陽區建國門外大街26號
長富宮飯店是一家與日本合資興建并共同管理的酒店。位于北京貿易及文化活動樞紐的建國門，緊鄰賽特購物中心，5分鐘車程就可到達國貿中心，在酒店客房中就可看到美麗的長安街景。酒店于2005年重新裝修，樓高24層，共有客房500間套
北京嘉里中心飯店，香格里拉酒店管理集團管理，酒店商務設施齊全。擁有中國最大的酒店配套健身俱樂部，擁 …
地址：北京市朝陽區光華路1號
一九九九年八月開業的香格里拉麾下北京嘉里中心飯店是香格里拉酒店集團在京的第四家飯店，可謂北京最時尚豪華的五星級飯店。位于中央商務區，距機場僅30分鐘車程, 飯店極具優勢的地理位置使您輕松來往于首都的商務，購物及旅游觀光區。
北京釣魚臺山莊華天大酒店，地處玉淵譚公園北側，中央電視塔正對面別墅式酒店
地址：北京市海淀區西三環中路8號
酒店開業時間2005年5月22日，樓高5層，共有客房總數89間標間面積25平米
北京天倫王朝飯店，王府井地區最具人氣五星級酒店
地址：北京東城區王府井大街50號
北京天倫王朝飯店位于王府井步行街中心的高檔商務酒店。對面是著名的天主教堂廣場，房間裝飾豪華精美,均可免費DDN專線上網。同時酒店擁有有“亞洲第一大堂”美稱的中堂，每晚大廳音樂茶座，賓客滿堂，一幅溫馨浪漫的景象。
北京中國大飯店，地址：北京市朝陽區建國門外大街一號
由香格里拉酒店集團管理，地處建國門外大街，該飯店集酒店、展覽中心、購物中心、娛樂中心為一體，同時與國貿中心相鄰。酒店已入選了世界名酒店組織，為中國最好的豪華五星級酒店之一。酒店于1990年8月30日開業，2003年8月最新翻修，酒店樓高21層，共有客房716間套
北京華僑大廈，王府井地區房間最大5星級商務酒店，毗鄰故宮、北海、東方廣場，所有房間均配備電腦！
地址：北京市東城區王府井大街2號
華僑大廈是座落在王府井大街上一家五星級商務型酒店。近鄰豐聯廣場、東方廣場商務圈，擁有京城最寬敞、最舒適的客房，面積達42平方米，并均配有免費寬帶高速上網，超值自助餐令人驚喜。酒店1992年開業，2003最新全面裝修，樓高10層，共有客房400間套，客房面積達38-42平米，客房內免費寬帶，所有房間均配備電腦,使您商務旅行方便快捷。
北京西苑飯店， 西苑飯店是一家高檔五星級商務酒店,酒店地理位置極其優越.
地址：北京市海淀區三里河路1號
飯店位于展覽館附近，靠近中關村，1984年8月開業，2002年12月全部重新裝修，樓高26層，附樓3層，共有客房總數705間套。
北京港澳中心瑞士酒店，酒店地處東二環路，驅車僅需20分鐘即可到達北京首都機場，距地鐵站僅一步之遙。
地址：中國北京朝陽門北大街2號
酒店地處東二環路，地理位置優越、交通便利，毗鄰機場高速，驅車僅需20分鐘即可到達北京首都機場，15分鐘可達北京國際展覽中心，步行可至雅秀市場和豐聯廣場，距地鐵站僅一步之遙。行*樓層客人還可享受全天免費寬帶上網服務。酒店1991年3月開業，2000年-2003年陸續全部重新裝修，樓高17層，共有客房430間
外灘觀光隧道
地 址 上海市浦東濱江大道2789號
票價：單程30/人，雙程40/人
建議：適宜晚上去看
上海世紀公園
門票：10元
建議:花的海洋,記得當時春游的時候去百花盛開,但冬天沒去過,所以沒什么建議^-^
上海世紀大道
世紀大道西起東方明珠電視塔，東至世紀公園，全長5公里，是中國第一條景觀道路。
上海東方明珠廣播電視塔
票價：70元/人（根據瀏覽的球數不同價格也不同）
建議：上海的外灘很美，所以建議下午去東方明珠廣播電視塔，到了晚上去外灘玩
上海共青森林公園
門票：15元
上海錦江樂園
門票：根據情況而定
建議:游樂項目較多,最好早上去
上海野生動物園
門票：90元
建議:有些項目是買食物喂動物的,這個是用來斬人的,我小時候傻,花了10塊錢買了2棵小白菜,哎,被動物可愛的外表迷惑啦~~
上海新天地
門票：電話咨詢 電話 (21) 6386 181
上海長風公園
門票：電話咨詢 電話021-62453270
建議:大型的綜合性山水公園。
上海豫園
門票：40元/人
上海城隍廟
地 址 中國上海市嘉定區
建議:上海城隍廟，與豫園毗鄰,又稱老城隍廟，是上海道教正一派主要道觀之一
●老城隍廟與其后面的豫園不僅是游覽的名勝，而且是購物的好去處，這兒不僅有小商品、土特產和特色商品市場，而且有大型綜合商場和名點小吃。 物品蠻便宜的,記得不要花錢買太貴的東西,那里的高價物品一般都是用來斬冤大頭的(比如外國人)還有,那里的東西一般都是可以還價的,發揮女生的特長吧!●
上海金茂大廈88層觀光廳
門票：70元
佘山
門票：電話咨詢 電話021-57653324
東佘山園(包括沙雕、百鳥苑、蝴蝶園)30元
西佘山園(包括索道、天文臺、教堂)40元
西佘山園(包括天文臺、教堂)30元
月湖生態園 50元
天馬山園 10元
小昆山園 6元
上海銀七星室內滑雪場
門票：98元/小時
建議：如果你不是名滑雪愛好者建議就別去玩了，一來貴，二來上海現在天氣又轉涼，容易感冒
上海動物園
門票：30元/人
建議：有些項目是買食物喂動物的,這個是用來斬人的,我小時候傻,花了10塊錢買了2棵小白菜,哎,被動物可愛的外表迷惑啦~~
上海科技館
門票：60元
上海博物館
門票：門票：20元，學生票5元
長風海洋世界
門票：110元/人
上海中共一大會址紀念館
門票：3元
建議:如果對歷史不感興趣建議別去看
上海馬戲城
地 址 共和新路2266號
門票：電話咨詢021-56656622
上海突破拓展運動中心
地 址 上海市賓陽路62弄乾駿大廈1號樓21樓
門票：電話咨詢021-64750889 34141141-16/15
上海魯迅故居
地 址 山陰路大陸新村9號
門票：60元
上海宋慶齡陵園
地 址 宋園路21號
上海南浦大橋
地 址 南馬路1410號
上海南京路步行街
地址: 南京東路561號
建議:多帶點錢吧......
上海孫中山故居紀念館
地 址 中國上海香山路七號
上海美國夢幻樂園
地 址 嘉定區黃渡鎮曹安路4498號
門票價格:20元
上海**故居
地 址 東平路9號
上海白云觀
地 址 老西門西林后路100弄8號
建議:觀內供奉的九尊道教銅神像系明代文物，大殿內玉皇坐像凈重1500余千克，為全國其他道觀所未有。
上海魯迅墓
地 址 中國上海虹口區
■“橫眉冷對千夫指，俯首甘為孺子牛”■
上海玉佛寺
地 址 中國上海安遠路、江寧路口
嘉定孔廟
地 址 嘉定區嘉定鎮南大街183號
嘉定千年銀杏
位于方泰鎮光明村陸家宅，種植于1000年前的唐代末期。為一棵雄性樹，高24.5米，樹圍6.5米，冠徑20米*13.5米，樹根分布范圍達數畝，是上海地區古樹中的老壽星。被市園林局編為古樹名木0001號。
上海磁浮列車
門票：單/往:50/80元
地 址 上海浦東龍陽路2520號
上海書城
地址:福州路465號
建議:買書的地方,書籍很全,規模也很大
上海人民廣場
建議:必去旅游景點之一
上海東方綠舟
門票：50元/人
地址:海滬青平公路6888號
建議:地方很大,想一天游覽,玩遍全部幾乎是不可能的,所以建議瀏覽幾個比較經典的地方或者在那里過夜
住宿建議：
上海的住宿價位較高，不過你可以在下飛機或下火車后，直接到機場或火車站問訊處，請他們介紹經濟的旅館給你，他們會針對你的需求，介紹適合你的旅館，并且一般還會有折扣。一般來說，只要不是在過年期間，都不必擔心沒有房間可住。
上海的高檔賓館酒店數不勝數，而且多數集中在上海最繁華的區域，形成了靜安、虹橋、浦東三大賓館群。上海三星級
參考資料：bba127d3abb9d8b4
廣州白云區哪有全套的會所，價格多少 200分
要去嗎，yi條龍，我知道哪里有我去過
暑假成都到上海旅游怎么最劃算啊?
價錢現在還不知道,但我想肯定是參加旅行社那程自由行價格更為優惠了,因為旅行社都能拿到比我們價格要便宜的酒店價格和機票價格了.
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