榮觀房產網多數北京本地人80后都有房子了·平房拆遷自己買父母單位分房子，未來00后的北京孩子從父母那至少繼承2套多的能繼承3-4套房子（夫妻雙方房子全最后給獨生子）
至于外地人那沒辦法，來京外地人太多了·房子就這多，北京人口都超標很多了··買的起你就在京買不起回戶籍地··很公平
北京的房價是不是正在透支著外來年輕人的創造力和生活品質？
你就別研究房價了，以后都會越來越貴的，中國的國情就這樣了，現在沒房子連媳婦都難娶，中國就敗在這些狗官手里了，他們手里就有很多房子！他們坐在轎車里，下車有人開車門，下雨有人給打傘，很自豪的！對他們來說，百姓們過的越艱難 越苦，他們就越高興！其實國家定的這些個條例條令都是給老百姓定的，這年頭 沒關系的，沒錢的，一個字，沒戲！！！啥也別說了，好好上班吧
我月收入3000,北京房價均一萬五一平,幫算我幾歲后能夠居者有其屋
首先，你就不要做買房子的打算了。就這收入水平，買不起。貸款買的話，就是說把你自己賣給了房地產商和銀行。也就是俗話說的把你自己賣了還在給別人數錢。
另外，其實你并不能省，就攢下這么點錢也好意思說。四年才攢下5萬。算起來，你四年收入共3000X12X4=144000，如果你安排好點，一年只開支11000的話，都可以攢下100000了。
如果你的租房費用高，那就租便宜的，同別人合租，分擔費用。
如果你覺得吃飯費用高，那就自己做，又衛生又省錢，還有生活情調，還能鍛煉自己的這方面水平。
如果你覺得衣服貴，那就買便宜點的，一百元以上的衣服就不要考慮了，一年買10件以下衣服足夠了，保證你穿不完。
如果你覺得出行貴，那就盡量的步行或者騎車。北京太堵，開車的不如騎車的，騎車的不如走路的。既能環保，又能鍛煉身體，還能為北京交通情況做貢獻。
好了，吃穿住行都說到了，人的基本需求都有了。
如果你還想有更高的需求，那實在抱歉，物質基礎決定上層建筑。就這個物質水平，很難支撐的起啊。可別像上海的樓一樣，地基不牢倒了。
說到生病，你應該注意養生。我已經至少有五年沒有上過醫院了，除了體檢。不敢生病，不能生病啊。就我們這收入水平，是生不起病的。
同學結婚，這個應當，還有同事結婚什么的。好在這個開支常有，但也不算很夸張，能夠接受。
回家的路費，一年兩次夠了吧。也沒有多少。
合租的房子，是你一個人要800還是你們一起800？如果你一個人800的話，你們租的房子應該找更便宜點的。這個開支很大。
同學聚餐，太頻繁了的話，你就要考慮了。是否真的這么必要？不是說不同同學交往，大伙一起玩，也不能老是很奢侈的消費吧。玩多了，也就沒有必要每次都聚餐了，許多時候隨便解決下就好了。
買衣服不是要你到地攤買，有很多商業街或者超市買都可以買100以下的衣服。另外你說的像樣點的衣服，不知道你的工作性質是什么。如果沒有必要的話，像樣的衣服只在特定環境穿，那應該比較耐穿，平攤下來開支也不大。
自行車你就買那種很破的，我原來買100多的二手自行車很容易被偷，后來買了個50的，自己換了個內胎(要自己換，找修車的換的話，費用可能很高)，修下剎車，好騎得很，雖然看起來破破爛爛，但安全啊。
手機費，我以前每個月至少要50，后來換了個套餐，一個月20就可以了。不知道你的工作性質如何，需要多少話費。一般如果因為工作話費多，公司應該有補助。如果你覺得給家里打電話長途費貴的話，建議不要用手機打長途。我買了個IC卡，打折，打長途很便宜。
K歌，建議你這樣的收入水平就不要湊這個熱鬧了。那都是奢侈消費啊。
還有數不勝數的消費，那就只能說你的欲望超過了你的收入水平，克制啊！
送你一句話：我愿過富有而不奢侈，豐足而不浪費，適度而不透支，善待而不放縱自己的生活！
希望你的生活越過越好！
北京周邊的房價，以后會怎么走，為什么？
應該會趨于穩定增值
原因去年漲幅太快有點透支，但是各種*策利好卻又讓它價值不斷提升。
還漲，但是沒那么快了。
僅代表個人觀點。
在北京買房的都是哪些人？
在北京生活的人可以分成兩類：
有房的VS沒房的！
說到北京的房子，絕大多數人的第一個自然反應肯定是“貴”！（當然，不差錢兒的壕們就不在我們的討論范圍了。）
雖然房價高，但從各處統計的數據來看，每月的住宅成交量仍然是不低的，2017年12月北京二手住宅的成交量在萬套以上水平。
北京的房子到底都是誰買走的？有房階層都是哪些人？到底是有錢人太多，還是我們太窮？
俗話說：沒房的人都是相似的，有房的人各有各的買法。
有房階層的情況肯定是不一樣的，有北京當地的土著居民，有單位福利分房的幸運職工，還有硬著頭皮上車的外來客，也有憑炒而貴的炒房客。
為什么要在北京買房？自住需求的占大多數，還有一部分是投資需求。講北京有房人的故事時，千萬不能一概而論。
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北京土著居民當然是北京有房階層的主力*。
去年《北京，有2000萬人假裝在生活》在朋友圈大火，文章里說土生土長的北京人都有“五套房”。雖然這個說法被很多北京人反駁了，但是也不得不承認，生在北京就是北京人的優勢。
我有一個北京朋友，從一所普通的大學畢業，在一家普通的公司上班，到現在工作時間不到5年，和周圍同齡人最大的區別就是，他有好幾套房。
祖上三代都是老北京，爺爺奶奶、姥姥姥爺奮斗了一輩子，留下最多的就是房產。雖然具體不了解他家到底是拆遷或買入了多少套房（那是人家的隱私），但可以肯定的是他最不缺的就是房。
按目前的行情來看，一套房的市場價最少五六百萬，如此算來五套房的價值不下三千萬。如果趕上了分到個學區房，那真的是做夢都能笑醒了。
坐擁這幾套“豪”宅，即便不工作，插上“房價”這雙翅膀，也能瀟灑一生！
北京不僅是北京人的北京，同樣是外來人口的北京。放眼全國人民，在北京“天生有房”的，畢竟還是少數。其實大多數人還是靠自己或是啃老，買下來了人生中的第一套房。
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數據顯示，2006年京籍居民在京購房占比約為45%，而到了2015年，占比大幅下降為36%，說明來自于不同省份的外來人口在京購房的比重在逐年上升。
不論是山西煤老板，還是溫州炒房團，外地人口都留下了在北京買房的印記。
家里條件比較好的、能拿出幾百萬現金的人上車了；
家庭條件沒那么好的，咬牙攢幾年首付，或者再咬咬牙借點首付，也上車了。
講一個自嘲“月入1萬卻只敢花1千”、在北京買房的外地人的故事吧。
從2016年930新*到2017年317新*，每一個*策的出臺都牽動著他的心，時時刻刻擔心斷了自己買房的資格。
終于，在南五環入手了一個商住的小兩居，一顆懸著的心終于安穩了下來。
父母出首付，自己還貸是很多年輕人買房的常態。這個朋友工作不久，工資仍屬于初級階段，每月的月供讓他捉襟見肘。
沒買房時，他常跟我說玩游戲又充了多少錢，現在說的最多的是"我一睜眼就是一百多萬的負債"。看來，買房不僅能讓一個人在當地有了歸屬感，還能瞬間成熟起來。
當然了，還有大把的人，連抱怨“房貸”的資本都沒有，卻接受著房價翻云覆雨的洗禮。
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是誰翻云覆雨的手在操控房價？炒房客恐怕難逃其咎。
有很多城市的房價，被炒房客的一番資本運作炒高，然后又迅速瞄準下一個城市。
去年有一個新聞，說的是某北京的上市公司虧損2000多萬，為了扭虧，出售了兩套原本用來辦公的房產。在十幾年間，這兩套原值近215萬的房產增值了近2150萬，增值率高達1651.68%。若按市價售出，所得完全足夠止虧。
舉個例子，假如一個城市房價突破5萬元每平米時，與其比鄰的一個價格洼地城市出現了，單價只有6000多元，買還是不買？
馬克思曾說過：資本如果有50％的利潤，它就會鋌而走險；如果有100％的利潤，它就敢踐踏人間一切法律；如果有300％的利潤，它就敢犯下任何罪行，甚至被絞死的危險。
炒房客竭盡所能調動資金，手段有信用卡套現、加按揭、消費貸、月供貸等等，見房就買，反復操作。
反觀雞肋般的銀行理財收益率、股市的變幻莫測、混亂的資管市場、微乎其微的創業成功幾率，炒房客給焦慮的國人上了生動的一課：干啥都不如買房子，折騰房子才能讓財富保值、增值。
必須承認，在一線城市買房，真的是一筆收益豐厚的投資。
有句話是這么說的：我們痛恨腐敗，是因為我們沒有資本去腐敗，就如同我們痛恨官二代、富二代，也僅僅是因為享有特權的人不是自己。我們厭惡貪官，卻又想辦法接近特權，這樣扭曲的價值觀才是腐敗的滋生地。
有幾個人真正是出于社會正義感？也許，我們恨炒房客，是因為恨自己不是其中的一個。如果機會允許，或許你也會是炒房客中的一員。
炒房客的腰包鼓了，可憐的卻是普通百姓，透支的幾乎是一個家庭幾代人的積蓄啊！
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現在在任何一個一線城市的辦公室轉一圈，就會發現一個現狀：笑嘻嘻的是已經買房的；糾結的是正在考慮買房的；而愁容滿面的是剛買了房，房價卻回落的。
有一個同事剛買了房，房價就下降了20%左右，總價跌去了50、60萬，可以評選為“年度最慘辦公室員工”。
雖說“房住不炒”的樓市定調將在2018年持續，但是“房價降了”就像“狼來了”一樣消磨了這個同事的信心，擔心房價再漲，湊夠了首付就趕緊買了房。
用一個字“漲”或者“跌”去預測接下來的房價走勢，對于經濟學家或者房產分析師來說簡單，但是對于老百姓來說太難了：
因為買房的成本太大，與其辯證趨勢，都不如實實在在拿在手里的一個房本來的踏實。
賭不起！
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最可悲的是，有很多人，即便眼見著房價下跌，也依舊無能為力。
沒有啃老的資本，單憑工資收入，幻想著靠“勤勞致富”實現買房夢的幾率可能微乎其微了。我想這也不單單是一個個人問題。
沒房的想買房，有房了又想換大的，買房這事兒可能很久都不能翻篇兒了。
萬般皆下品，唯有房價高？你怎么看呢？
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北京房價為什么漲了
幾乎每個人都在抱怨房價太高，可同時也幾乎每個人都在急著買房，最后又有所謂的831大限的說法，其實僅僅從最簡單的層面就可以知道，北京的房價根本就跌不了。
1、北京是北京，不是別的地方。中國很大，但北京很小，北京只有一個。全國人民都向往的首都，當然是寸土寸金了，房價高其實理所當然。
2、北京快沒地兒了。不信你可以開車轉轉，但凡好點的地方都已經是水泥森林了，除了交通不便的偏遠差地區，根本沒有什么好的地段了。我也相信2008后房價回降，但降的前提是地段的降級。好地段降價——沒門！
3、北京的購買力之大遠遠超出我們的想象，你買不起不代表市場反映，有的是買的起的人。而且，地段越好賣得越好，價錢似乎已不太重要。
4、北京房價貴嗎？對月收入千元的人民群眾是太貴了，但對官員、文藝界、私企老板、高級白領、各地富豪、海外華人、港奧臺同胞、拆遷者、吃回扣者、投機者等來說根本不貴。千萬記住，這些人可沒你想象的那么少，所以他們被社會學家定性為中國即得利益集團，集團就是說明這是一大批人！要知道，北京現在可是每五個人就有一輛車的地方，這種地方的房子能便宜嗎？
5、無論是*府、銀行、保險公司、開發商、建筑商、裝修商、建材制造商、還是已經買房的廣大人民群眾，沒有人希望房加下跌，這么大的一股力量甚至可以影響國家決策！誰有辦法敢得罪這么多人把房價拉下來？！
6、無論是市場規律、還是社會現實，無論是講供求，還是扯成本，無論是講*治，還是談經濟，說心里話，得到的唯一結果都只能是一個：房價還要漲！房價必須漲！
7、想買便宜的房子也不是沒有，比如順義、廊坊等，出了北京城房價起碼能少一半，不過你還要快，因為廊坊的房價一年內也漲了五百，三年前當有人勸我等三年再買時，我信了。結果是眼看著通縣的京貿國際公寓從4000漲到了6000，我只有無奈，通縣的房子賣六千對我來說簡直就是希臘神話
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