榮觀房產網對于咱們年輕人來說，肯定是希望房價越來越低的好（至少針對咱們的收入能相對的降低房價）。但是就目前的情況來看，在全國房價的大背景下，成都的房價不降反而火熱的上升。而且，綿陽至樂山的輕軌已經開建，2012年通車后肯定會拉升沿途的房價（關鍵還是看輕軌的定價）。
對于剛參加工作不久的80后來說，我覺得沒必要一步到位，在能力范圍內先買套小戶型的，以后再逐步換大房子。否則，錢留在手里持幣觀望房價，結果只能是手里的資金被通貨膨脹搞縮水，房價比當初還漲了，這是最不愿意看到的情況了！
農村戶口在城市買房有沒有補貼？
1、農民進城后，如果將農村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標準了。
2、農民工進城買房，以前地方稅務局的規定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺計劃取消農業戶口的意見后，地稅局隨之就取消了農民工購房免征契稅這個規定，也就是說農民進城買房在稅收方面沒有*策優惠和補助了。
3、一些地方*府為了鼓勱農民工買方，與開發商合作推廣活動，購房后由*府補貼一定費用，具體要咨詢當地地方*府和開發商。
**于2014前7月29日印發《**關于進一步推進戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出，創新人口管理，建立城鄉統一的戶口登記制度。
取消農業戶口與非農業戶口性質區分和由此衍生的藍印戶口等戶口類型，統一登記為居民戶口，體現戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統一城鄉戶口登記制度相適應的教育、衛生計生、就業、社保、住房、土地及人口統計制度。
擴展資料：
購房補貼指在城區購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），購買者不論戶籍是市內還是市外、城鎮還是農村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補貼補助，每套補助只補總房價的35%。
購房補貼帶來的各方面利益
1.補貼讓老百姓輕松購房；根據國家權威部門統計消費者收入與房價存在30%左右的差距，我們的購房
補貼為房價的36%，完全彌補了這一差距；“購房免息模式”不但降低了購房成本還降低了每月還貸支出，
然后通過減少支出形成財富逐步累積；讓老百姓買房子從一路壓力轉換成逐步輕松，真正體會“居有其屋”的幸福；
2.補貼讓開發商減少損失，快速回籠資金；房地產存量房屋一年賣不出去開發商就要承擔20%左右的財
務成本，逐步稀釋掉利潤:我們的補貼力度可讓房產快速銷售，減少因房產滯壓帶給開發商的利潤流失；
3.補貼保證房價不貶值；購房補貼是保證原房價不變的基礎上實施的，相當于打了6.4折扣，這樣就可以
保證當地房價不因降價而貶值: 除此之外，購房補貼還可以“幫國家和地方*府減輕了財*收支壓力；
幫銀行攬收了穩固的儲蓄提高與互聯網金融的競爭力；
4.補貼的持續性,深圳藍鑫將公益資金委托深圳當地銀行金融機構保值增值承保,由購房者當地銀行補貼,借助
當地銀行的公信力,全力保障購房者最終全額貼息的公益購房補貼專項資金10年的發放。由公司合作的中國銀行、
農業銀行、建設銀行、平安銀行等監管承保,給購房者補貼保障。提升購房者信心，發放10年，讓購房者安心購房，
享受公益福利。
注意事項
房屋采光
房子最重要的就是采光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點；
如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選越高，畢竟買房時為了居住，如果采光不好的話，你會很難受的，就連曬衣服都沒地方，家里陰嗖嗖。而且樓層越高空氣越好，視野越好……
另外，光線的好壞跟看房天氣有關，如陰雨天、早晚都有所不同，看房時需多留一個心眼，分不同時段看房以確保房屋采光良好。
配套設施
要關注小區周邊有什么配套，小區本身有什么配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。
開放商實力
開發商的品牌、實力，小開發商喜歡搞些小動作，經常扯皮，買時保證有的東西等到交房時沒有了，因此要關注開發商的信譽。
房屋所在地發展潛力
關注那塊區域的發展潛力，這點主要是投資方比較關注，但是，買房子住的人也是要關注的，比如A房子一年能升值1000元/平方米，B房子一年升值100元/平方米，你愿意買哪個呢？
房型
戶型越方正越好，越利于家具的擺放和房間布局，也流行方正的戶型。
交房流程
交房的時候，根據購房合同以及交房標準的約定，逐一檢查，看看開發商有沒有落實。如果沒有根據合同追究賠償。這都是你應該關注的，至于樓房質量，基本大同小異，只是一些細節上不一樣，比如外立面涂料的質量，
小區綠化有沒有落實百分百，這些你看不出來的，關注也沒用，不用去在這些方面鉆死理，當然為了避免樓房質量問題，我們必須選一些口碑好，信譽好的房產開發商開發的房子。
參考資料：百度百科-購房補貼
60多個城市直接補貼購房者 四川多城市上榜
為了響應“去庫存”的號召，各地采取了各種措施，比如推進異地貸款、提高貸款額度、延長貸款年限、放寬提取條件等，但是也有一些城市采取的措施簡單粗暴卻有效果，選擇直接給予購房者補貼。
據悉，現階段全國已經有不低于60多個城市采取了直接補貼購房者的措施，雖然補貼方案大不相同，但是卻有一個共同的特性，即為大多為三四線城市。這其中成都有多個城市上榜，下面就來跟大家梳理一下成都市推出的那些購房補貼*策。
成都部分地區補貼詳情：
一、自貢市
在2015年5月8日至2016年12月31日期間，自貢市購買自住商品房的城鄉居民家庭，可以享受100元/平方米的財*補貼。
二、廣元市
1、于2015年7月1日至2016年6月30日市區內買房，可以領取100元/平方米的補貼（普通高等學校畢業五年內的大學生、農村居民或者城鎮低收入家庭）；
2、于2016年7月1日至2017年6月30日期間購房的，可以領取50元/平方米的購房補貼。
三、眉山
1、可以享受房屋登記及水、氣、電視入戶等費用方面的優惠（初次購房）；
2、房交會期間購房都可以領取*府補貼200元/平方米和企業優惠300元/平方米的購房補貼（不管是眉山的城鄉市民，還是外來人員）。
四、綿陽
*府補貼購房者50%契稅及全額辦證規費；
五、資陽
1、資陽市首次置業者，可以直接領取*府的7000元現金補貼，如果在房交會上成交還可再領取2000元補貼；
2、就職于綿陽科技型中小企業創業的高校畢業生，符合相關條件即可領取購房補貼，本科不超過2萬元、博士不超過5萬元；房價也會有2%以上的優惠。
六、宜賓
在主城區購買商品房，可以領取200元/平方米的購房補貼（限本地居民）。
七、瀘州
2015年5月1日起至2016年4月30日對購房者給予補貼，具體內容如下：
1、主城區購買商品住房都可以領取200元/平方米的補助（普通高等學校畢業五年內的大學生和農村居民）；
2、在瀘州主城區購買商品住房可以領取100元/平方米的補助（非普通高等學校畢業五年內的大學生和農村居民的其他居民）；
3、在瀘州主城區購買二手房可以領取60元/平方米的補助。
（以上回答發布于2016-03-09，當前相關購房*策請以實際為準）
四川眉山房價是多少？請詳細的介紹一下眉山市新區的樓盤和相關的價位。
現在市*府旁的2200-3200元，帶電梯的公寓也這樣。
我是在網上看到的，因為想買在關注ing.
在成都郊縣買房子好，還是在眉山買房子好？？？
首先給我的建議，具體原因見后邊的分析。
建議：成都華陽城、郫縣在這兩個地方城區買，其次是雙流縣城。
原因：1、華陽、郫縣發展最快的郊縣，眉山沒得比。
2、地鐵在這兩個地方開通會早過道眉山的“輕軌”(實際上應該是成綿樂高鐵路過眉山么？成綿樂高鐵成都市區已經開始動工快一年了，但是高鐵歸鐵路管，路程花時間20分鐘，可能你進出站等等的要花1個小時，你會體驗到的，肯定不如地鐵快。如果有另外的輕軌規劃的話都還沒動工，不知什么時候才能開工。。。)，而且地鐵會快捷、上下方便好過“輕軌”。
3、省會城市機遇多，你也在市里上班，家中有事回家方便。
眉山房價會跌嗎？
可能很多人不理解油價放開將導致房價下跌的觀點。我國房地產價格近年來一直走高，除了人民幣升值的原因外，另外一個現實問題就是油價。我國*府對成品油進行了補貼，導致我國的經濟運行繼續享受低油價的優勢，相當于中國所有的生產商、消費者、出口商都是以每桶70美元的價格在享受著差價的補貼。這就使得我國的房地產價格穩居高位，只要有*府的補貼，房價就沒有問題。
如果放開油價，我相信許多現有的經濟運行模式都將無法繼續下去，房價也將開始下跌。我曾經參加一次野外徒步旅行，到了新安江的上游支流，那里有一條鐵皮渡船。上船之后，發現那船工并不發動馬達，而是吃力地搖櫓。我問他為什么不啟動馬達？他說油太貴了。我想河對岸的房價一定很低，因為那里的生產力水平連*府補貼的便宜油價都無法支持住。
2007年“5·30”提高印花稅對股市的影響大家都看到了，我相信如果油價接軌，大中城市房地產價格的跌幅怕不會小于“5·30”時候的股票跌幅。
許多人相信舉辦奧運會房價不會跌，新婚夫婦對房地產的需求也使房價不會跌，通貨膨脹時代的負利率導致房價跌不下去等等，這些觀點都是錯誤的。有些因素和需求是剛性的（如結婚人口），有的卻會變化，油價上漲將導致金融業新一輪加息，這給購房者增加了還款壓力。美國在油價每桶100美元時爆發了次級債風暴，而我國現在的油價大約相當于每桶70美元，我不能肯定我國的經濟運行效率在成品油放開到每桶135美元時，依然能保持正常。
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