榮觀房產網個人建議在市區買個小一點的學位房（廣州市區或佛山市區都行，以個人條件符合當地落戶*策為選擇依據），去掉個人虛榮，杜絕買房又要換房的折騰，實實在在地養兒育女。因此，買房一定要兼顧上班、照顧家人、BB上學的需要，即使小點，即使舊點都沒有關系，至少能一家人在一起，其樂融融。
說一下個人的經驗和教訓：
我是幾年前，婚房買在了鳳凰城的鳳馨苑，房子101方，南向三房，去年11月剛賣掉了132萬，就是為了換學位房。
一、住在鳳凰城，每天都要6點半左右起床、晚上接近8點回到家，夫妻雙方根本不可能照顧得了BB。而且那兩年，我是天天熊貓眼，很快鼻炎、咽炎、腸胃不好等慢性病都逐漸上身了，實在是太痛苦了。況且，你當前這個預算估計現在鳳凰城那里的二手房（三房）都買不到？
二、買了鳳凰城，解決不了你的戶口落戶的要求。因為那里是屬于增城市，即使你現在有廣州市的集體戶口，增城也不給你把戶口轉進去的，切記，這個我是真吃了大虧。
三、即使你買了鳳凰城，用不了兩年，你也會像我之前那樣苦惱了。天天操心BB的未來教育，怕耽誤了BB的前程，隨著BB年齡越大，父母就越著急。
碧桂園鳳凰城的廣州碧桂園鳳凰城
碧桂園鳳凰城是一座成熟的都市山水城，緊鄰廣深高速、廣園快速路、廣惠高速、107國道，交通便捷，到廣州天河中央商務區30分鐘車程，獨立交通中心每天發車300多班次，強勢運輸網絡全面覆蓋珠三角主要城市，可迅捷到達周邊重要交通樞紐。
以“森林、湖泊、新城市” 定位的碧桂園鳳凰城，拉開了廣州都市山水新城人居新模式序幕式。碧桂園鳳凰城的生活環境很美，建成各具特色的13個獨立苑區，包括：超豪別墅區，獨立別墅區，聯體別墅區，優雅洋房區以及專為外籍人士量身訂造的鳳凰島國際租賃社區。 所屬區域：增城 鳳凰城
小區地址：增城市新塘鎮廣園東快速路
物業類別：住宅
竣工時間：2002-01-01
建筑類別：塔樓 小高層 高層
物業公司：增城碧桂園物業管理有限公司 項目優點：
【配套】十年大盤，配套已經成熟，樓巴、超市、飲食、商業街、酒店、學校等均能滿足日常需求。尤其是樓巴系統發達，覆蓋廣州主流城區，符合剛需的需求
【房源】一萬畝的大盤，已銷售的套數過萬，二手選擇面非常廣，80-100平方米的兩房、三房房源多，可以慢慢淘
【價格】碧桂園一直平價，二手洋房的主流價格是8000—10500元/平方米左右，符合剛需的需求
【環境】好山好水，自駕車的話交通也便利，社區居住氛圍也不錯
【新貨】項目推出約105/135/200㎡為主的首層帶花園洋房，產品除了帶精裝外，還自帶的超大花園
項目缺點：
【戶型】依然缺少小戶型，元旦推出新貨為105-200平首層帶花園單位，毛坯1.2-1.3萬/平，裝修1.4-1.5萬/平
【交通】出行最好自己有車，其距離新塘鎮、開發區和廣州老城區還是有一定距離
【學位】學位為私立，收費偏貴
【環境】已經是常住盤，小區居住人口多，有些嘈雜，沒有郊區盤的清幽
【戶口】對于外地戶口、以及廣州市集體戶口而言，增城落戶很難，除了有住房外，還必須在當地企業工作并納稅5年，門檻較高 幼兒園：中英文幼兒園、鳳馨苑幼兒園
中小學：鳳凰城中英文學校、新塘中學、中英文小學、永和第二小學
大學：廣東商學院增城校區
商場：吉之島、大潤發、家德佳、鳳凰城超市、九九隆大型商場
醫院：新塘人民院、鳳凰城交通中心醫院、省水電二局醫院、塈南大學附屬暨華醫院
郵局：鳳凰城郵*局
銀行：中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行
其他：鳳馨苑商業街、華興美食廣場、廣東奧林匹克體育中心、增城荔枝文化村、鳳凰城東門商業街
小區內部配套：酒店、家居廣場、超市、便利店、美發店、網吧、會所、荔枝公園、泳池、網球場、籃球場、羽毛球場、康體中心、兒童活動中心、老人服務站
要從增城鳳凰城鳳鑫苑到廣州交通中心怎么坐公交車去呀？
廣州交通中心是岑村吧！
在碧桂園鳳凰城站乘坐廣增5路到達棠德小區北站下車，換乘772路到達岑村站下車，步行到達。
如有用請采納。
鳳凰城中英文學校好嗎？
我一年級就在這讀，說句實話，伙食真的很差，先拋開味道不講，光是衛生情況就很差，經常有頭發絲釘子蟲子之類的。如果你要選學校，建議你去廣州市因為去那里的話能開闊眼界，真的跟這邊差很遠。所以初中我就選擇去番禺執信。那你的條件是真的好，校園里有自動販賣機還可以買零食和飲料。如果覺得飯堂的飯不好吃，還可以去烹任基地買飯，只是相對貴一點。哦，還有，中英文的教學質量也很差。
廣州增城離廣東湛江有多遠
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駕車路線：全程約492.7公里
起點：增城市
1.增城市內駕車方案
1) 從起點向正東方向出發，行駛70米，左轉
2) 行駛150米，右轉
3) 行駛340米，直行
4) 行駛220米，右轉進入新城大道
5) 沿新城大道行駛1.7公里，右后方轉彎
6) 行駛1.5公里，左前方轉彎進入荔湖大道
7) 沿荔湖大道行駛1.9公里，直行進入珠三角環線高速公路
8) 沿珠三角環線高速公路行駛40米，直行進入珠三角環線高速公路
9) 沿珠三角環線高速公路行駛2.0公里，朝廣州/G35/惠州方向，稍向右轉上匝道
2.沿匝道行駛1.6公里，直行進入濟廣高速公路
3.沿濟廣高速公路行駛25.4公里，直行進入蘿峰隧道
4.沿蘿峰隧道行駛970米，直行進入濟廣高速公路
5.沿濟廣高速公路行駛5.2公里，朝深圳/番禺/珠海/江門方向，稍向左轉上匝道
6.沿匝道行駛690米，直行進入廣州繞城高速公路
7.沿廣州繞城高速公路行駛38.3公里，過三沙高架橋，朝順德/肇慶/三水/江門方向，稍向右轉進入廣州繞城高速公路
8.沿廣州繞城高速公路行駛1.2公里，過石排小橋約70米后，直行進入廣州繞城高速公路
9.沿廣州繞城高速公路行駛16.9公里，過十四隊橋約1.3公里后，直行進入南二環高速公路
10.沿南二環高速公路行駛210米，直行進入廣州繞城高速公路
11.沿廣州繞城高速公路行駛3.2公里，直行進入南二環高速公路
12.沿南二環高速公路行駛2.8公里，直行進入廣州繞城高速公路
13.沿廣州繞城高速公路行駛40米，直行進入南二環高速公路
14.沿南二環高速公路行駛50米，直行進入廣州繞城高速公路
15.沿廣州繞城高速公路行駛23.4公里，過順番路跨線橋，朝江門/廣州/開平/湛江方向，稍向右轉進入九江互通
16.沿九江互通行駛50米，過九江互通約1.2公里后，直行進入沈海高速公路
17.沿沈海高速公路行駛52.2公里，稍向右轉進入開陽高速公路
18.沿開陽高速公路行駛124.6公里，直行進入沈海高速公路
19.沿沈海高速公路行駛165.0公里，在湛江/官渡出口，稍向右轉上匝道
20.沿匝道行駛2.3公里，直行進入G325
21.湛江市內駕車方案
1) 沿G325行駛11.1公里，直行進入海田路
2) 沿海田路行駛3.8公里，右前方轉彎進入金城路
3) 沿金城路行駛1.1公里，過左側的利大家連鎖金城店約90米后，右前方轉彎進入北橋一橫路
4) 沿北橋一橫路行駛570米，左轉進入民生路
5) 沿民生路行駛70米，右前方轉彎進入大眾路
6) 沿大眾路行駛110米，左轉進入民族路
7) 沿民族路行駛240米，右后方轉彎進入幸福路
8) 沿幸福路行駛40米，左轉進入勝利路
9) 沿勝利路行駛120米，過左側的亮劍電器城約70米后，右前方轉彎進入永寧路
10) 沿永寧路行駛30米，右轉進入中山二路
11) 沿中山二路行駛140米，過左側的格力空調專營店約110米后，稍向右轉進入南方路
12) 沿南方路行駛210米，左后方轉彎進入南方一橫路
13) 沿南方一橫路行駛50米，右轉進入衛生路
14) 沿衛生路行駛140米，左轉進入躍進路
15) 沿躍進路行駛10米，到達終點
終點：湛江市
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