榮觀房產網具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
*策因素：土地供應、房改*策、稅收、資金供應*策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
我是南京浦口區永寧鎮的，我們村要收回農民所有的土地，要想再種的話每年就要交給村里五百塊
按照土地承包法的規定，承包土地是要付承包費的。集體土地，集體組織有權對土地進行調整，有權規定和不規定承包費。
別只關心房價！浦口這些重點項目你知道幾個
2月16日，浦口區*府“一號文”正式出臺，今年浦口共安排重點項目508個，計劃總投資3061.23億元，當年計劃投資898.84億元，十件民生實事與你我相關。
十件實事
1.保障安居工程
加快鞏固、大新等片區保障房建設，當年投資45億元，建設400萬平方米，其中新開工140萬平方米，竣工100萬平方米，交付1萬套。同步探索精裝修保障房試點。
啟動永寧侯沖新保障房片區規劃選址，逐步實現安置格局由“人等房”變為“房等人”。
2.教育提檔工程
投資8200萬元，建成約2萬平方米的財八路配建小學。啟動科工園國際學校建設，計劃總投資1.5億元。完成約1萬平方米校舍安全工程。
全年引進4所以上名校、30名地市級以上名優教師，加快打造現代化教育強區。
3.醫療提質工程
加快南醫大四附院建設，當年投資6億元，地下工程全面開工。區中心醫院二期建成3.7萬平方米治療樓、康復中心，腦病專科大樓主體封頂。區中醫院3.6萬平方米病房樓基本建成，門急診樓竣工交付。
啟動橋林新城醫院規劃選址。
異地新建江浦、頂山2個街道社區衛生服務中心，當年投資2億元，“12311”醫療布局不斷優化完善。
4.幸福浦口工程
精準開展扶貧幫困，全體居民人均可支配收入增長10%。
投入1000萬元，大力扶持全區25個薄弱村和10個欠發達村，確保村級集體經營性收入穩居120萬元以上。
建成醫護型居家養老服務中心15家，實現社區全覆蓋。高標準打造醫養結合養老機構示范基地。
5.文旅提升工程
建設老山生態旅游體驗園，當年投資20億元，其中：龍之谷主題樂園地下工程全面開工，蜂巢酒店主體完工；動物王國完成場地整理及自駕游道路路基鋪設。
開工建設浦口火車站民國風情園，當年投資37億元，實施29.4萬平方米保護性改造，同步建設濱江風光帶二期。
加快求雨山文創園建設，當年投資13億元，完成8.3萬平方米保護性改造。
象山湖市民廣場，當年投資2.5億元，建成標準化步道15公里，實現對外開放。
佛手湖郊野公園，當年投資5000萬元，基礎設施工程基本完工。
6.城市品質提優工程
啟動江浦一條巷、橋北城中村等片區舊城改造，當年投資127億元。出新11個老舊小區，投資2億元，面積63萬平方米。同步推廣“互聯網+物業”服務模式。
實施寧合高速浦口段快速化改造、沿山大道西延、濱江大道橋林段等225公里主次干線道路建設，當年投資60億元。湯盤公路行*區段建成通車。
城西路換乘樞紐主體工程開工，當年投資1億元。
整治京新河、定向河等18條河道景觀，投資4億元，當年完成9條。
開工實施西江路、浦濱路、七壩港等12公里污水管網改造，當年投資4600萬元，建成4公里。
推進街巷立面出新、易淹片區消險改造等城市治理工程，當年投資1.3億元，主次干道機掃率提升至90%。
加快華潤商業廣場、東方萬匯城等商業配套建設，當年投資54億元，大潤發、華潤萬家等11個項目竣工。
7.新城新市鎮建設工程
加快橋林新城建設，啟動水街改造工程，當年投資10億元，打造組團商業配套及服務中心。
推進湯泉新市鎮、溫泉旅游度假區建設，當年投資12.6億元，完成九龍湖、惠濟寺景觀提升和老街改造，充分彰顯溫泉休閑養生特色。
推進星甸新市鎮建設，當年投資5億元，完成濕地公園二期、翠云路沿線提檔等工程，著力展現綠色山水人居形象。
啟動永寧新市鎮規劃設計建設，打造鐵路主題小鎮。
8.美麗鄉村工程
加快建設美麗鄉村“十百千”工程，建成橋林林蒲、橋林福音、湯泉泉東3個新珍珠村。當年投資4.5億元，創建10個市級美麗鄉村示范村，提升51個規劃保留村，整治475個自然村，連片帶動87.5平方公里示范區建設。
9.園區提質工程
全面優化完善園區功能配套，推進園區連片拆遷、框架全面拉開、道路連線成網，逐步補齊功能板塊醫療、教育、商業、出行等不足短板。
開發區加快推動“智慧谷”項目，當年投資3億元，建成10萬平方米；建設延陵路等30條道路，當年投資41億元，建成15公里。
科工園完成金雁湖社區中心主體工程，當年投資2億元；建設海峽大道等25條道路，當年投資11.2億元，建成21.9公里；蘭溪公園啟動工程建設。
10.智慧浦口工程
完成市民征信系統二期，新增信用信息15萬條。
建成數字城管二期工程。
推進“天網工程”，當年投資4000萬元，實現重點區域全覆蓋。加快智能交通工程建設，當年投資2700萬元，覆蓋44公里主要干線道路。
南京經濟適用房申請條件有：
一、南京市城市低收入家庭申請經濟適用住房需符合下列情形：
1、具有本市市區城市的常住戶口已滿5年;
2、家庭人均月收入1000元以下;
3、家庭人均住房建筑面積15平方米以下。
二、除申購家庭夫婦外，下列家庭成員可以作為分攤家庭收入的人口：
1、與申購家庭夫婦具有法定贍養、撫養、扶養關系并共同生活的人員;
2、正在服義務兵役的子女;
3、在外地讀書的未婚子女。
三、除申購家庭夫婦外，下列人員可以作為分攤家庭住房建筑面積的人口：
1、共同居住的他處無住房的近親屬及其家庭成員;
2、正在服義務兵役的子女;
3、在外地讀書的未婚子女;
4、原同戶籍的勞教或服刑人員。
四、下列房屋應當認定為申購家庭的住房：
1、家庭成員的私有房屋;
2、家庭成員承租的公有房屋;
3、現實際居住的父母或者子女的房屋;
4、因離婚失去自有、共有住房(含承租公有住房)不滿2年的;
5、家庭成員轉讓或被拆遷不滿5年的自有、共有住房(含承租公有住房);
6、已購買或已拆遷安置的房屋。
（以上回答發布于2016-02-21，當前相關購房*策請以實際為準）
浦口區永寧鎮綠水灣的房子可以買嗎
不是永寧應該是余家灣吧。看有沒有正式的房產證，有的話可以沒有的話，再加上你是外地的我個人建議不要買。
南京市浦口區永寧鎮花旗的民房是否能買
不能 買了沒有用 手續辦不了
你好！請問浦口區永寧鎮余家灣村兩年內會拆遷嗎？謝謝
可能會吧 你可以咨詢一下當地城市規劃主管部門更多
噢，因為從小學那邊的村已經在拆遷了，而我們這沒有，但又在蓋房和不蓋房之間猶豫呢！但還是想盡快拆那是最好啦！謝謝你哈！
規劃局與土地資源管理局 這兩個*府部門全部在職權范圍內
呵呵，我想在網上問問看有沒人大概知道時間的，就行了！謝謝
給個好評啊
