榮觀房產網每一個單元戶型的價格，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、采光、通風等的不同定出系數（好朝向、好位置的戶型當然系數就高），再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用“均價”的價格，買不到自己合適的房子。
一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層；高層在6-8層，戶型位置多為東、西向；一梯二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%-8%，高層是在15%-20%之間。
為什么臨平房價就是高不上去？閑林，星橋，的房價都超過臨平好多了，真的是地方太爛嗎？
原因有很多：1、靠近好學校、地鐵、商業圈的房價還是比較高的；2、臨平近年拆遷比較多，臨平山北很多安置房子都空出來了，所以剛性需求比較小，要買房的早就買好了，剩下就是買學區房的；3、加上全國整體樓市萎靡，臨平樓市也不太火。
隨著全國樓市破冰，預計未來臨平整體樓市會回暖，而臨平汽車南站附近房價會漲的比較多，因為以后幾年*府投資在那塊地方，二臨平北面房子略微上漲，除非*府投資轉向那邊了。
說得有道理、我房子買在商業地段，是40年產權的商住房，邊上都是商鋪，很多人和車，不知道這樣的房子是否有升值潛力，
像你這種地段，房子升值潛力是有的，但有多少，得看你所在這個地區，未來發展是否繁榮，*府是否會在這個地方投資建設，這個很關鍵的。一個地區如果*府不投資建設發展，哪怕你的地段再好，升值潛力也不大。
杭州余杭區的翁梅好不好？想在那兒買房，請了解周邊環境的人指點
看你個人上班創業是不是和樓盤就近而論。上班遠的那天天上下班路上時間及交通費用是個該考慮的問題，還有以后小孩讀書的問題。余杭的房子戶籍不能到杭州主城區公辦學校讀書是最具殺傷力的。基本上小學、初中、高中都只能在余杭區了。進不了杭州主城區。所以以后讀書接送等需要考慮的
謝謝您的回答，我是改善型，市內已有一套小戶型，小孩已經上小學，暫時不用考慮學區，主要想知道周邊環境有沒有污染什么的，求了解的人指點，謝謝！
生活出行就醫配套沒有喬司及臨平好。還有注意樓盤不要太接近高速公路，太吵
請問在杭州人眼中買房子買在哪個區好？ 2w房價的房子，要是買在濱江浦沿或者蕭山，是不是會覺得偏？
你好，單純從城市格局來說，濱江和蕭山都不屬于真正的杭州中心區，杭州人認為的杭州是錢塘江以北的城區，2w價格的房子，其實已經可以在錢塘江以北的江干區或者拱墅區非核心區域買到同等價位房子，但環境普遍不怎么好，濱江和蕭山2w價格左右的房子，應該算不錯的了，而且濱江堵車沒有錢塘江北那邊嚴重，人口也相對少一些，買在濱江浦沿還是值得的，至于蕭山，那要看蕭山哪個位置，蕭山建設一路二路三路四路那一帶屬于新開發的區域，買在那邊也不錯，但是不要買在蕭山南邊鄉鎮上，那就太偏了。希望我的回答對你有所幫助
杭州，臨平山北以后有發展前途嗎？
你可以了解下地鐵九號線，在萬寶城有站點，現在秋石高架和東湖高架的延伸段在建，可以直接從臨平山北上高架去市區，開車不堵的話20分鐘，我現在開車去濱江上班不堵車最快32分鐘，上面兩個2019年完成，地鐵*府已經像國家申請了，前兩個月在勘測地底，應該不會有問題。不過你也別希望房價能和未來科技城或濱江比，但是現在買不會虧本就是了，現在的價格還沒2010年高呢。還有個法拉利主題公園落戶余杭，我估計不會落戶科技城那邊，首先地已經被馬云買光了，第二個科技城發展高薪產業，而臨平山北有塘溪和超山，有很大一塊空地，很有可能就放在那里，畢竟臨平靠著長江三角洲，上海江蘇都從臨平入杭州。而余杭西邊靠著安徽，想想也不太可能放那邊。不知道你買的是不是二手房，聽說金都夏宮賣14000啊，有點貴，當初也不過就賣8000。如果你買的二手房，就放心吧沒漲多少，我是8月份在我家附近又買了一套，贊成香頌的，大戶最后一套，打完折107萬送一個車位，差不多100萬127平，算下來7800我看現在二手也就10000不到漲了一千多，不過贊成香頌可惜一手房已經沒了。我現在住的房子準備給我爸媽，我很喜歡臨平還有臨平山北，不堵車，人也不算多，看病去臨平一院臨平五院開車10分鐘，購物開車去物美10分鐘，年底萬寶城開業，買百貨看電影娛樂不用去臨平了，我家到萬寶城走路五分鐘。學校育才小學，樹蘭中學都挺好的。說了這么多，我只想告訴你，臨平山北適合居住，不要抱著投資買就行了。畢竟這里房價在杭州算太便宜了。不過說實話，接下來房價我看好漲，因為之前余杭區*府大量廉價賣臨平山北土地，綠城拿地才500一平。。。導致山北開發商太多，樓盤太多，惡性競爭，價格之前一直不高。不過現在說實話，除了金都夏宮，山北已經沒有新樓盤了。g20金都夏宮也賣完了，接下來就只有二手房了。房源就那么多，價格又是杭州算低的離譜的，交通上學也還算過得去，接下來你懂的。還有個最后提醒你下，別買金都夏宮和東廈東港的房子，金都夏宮我搞不清楚為什么他賣那么貴，東廈東港首先是小開發商，中間停工了一年多，據說沒錢了，可想房屋質量，這兩個小區不屬于學區房，小孩不能去育才小學上學，只能去小林上學，那邊很差的，當然東廈東港價格還是比較優惠的，二手房我那天去中介看了下基本要比周圍便宜兩千多。贊成香頌，綠城藍庭，藍庭小日子還有金帝海珀都屬于學區房的，目前就這幾個小區屬于育才幼兒園和育才小學總部的一表生。
朋友很有潛力！我買的房子就在萬寶城隔壁！
哥們，滿意就采納啊
杭州哪個加油站最便宜
03省道與杭州繞城高速交匯處，名為“新商惠”的加油站、蕭山通惠路與建設一路口子上的協和加油站、余杭星橋的康博加油站、通惠路南端的高運加油站，這些主要是民營加油站。會比國營的便宜1毛左右。
補充：
有活動的時候，便宜3毛也有的。
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