榮觀房產網2018年上半年成都房價還會上漲。
為什么這樣說，首先我們來看2017年成都房價上漲了多少，2017年1月均價10680，12月均價16233，全年房價漲幅51.9%，這個數據位列全國前三。那有人會認為現在成都的房價已經處在高位了，很難上漲了，我認為不是這樣。
從2016年開始，成都的人口處在一個快速增長時期，2年時間人口凈增149萬，并且，成都出臺了12條人才引進*策，吸引了更多的高學歷人才，人口是房地產發展的基礎，人口越增長，需求量越大。
2017年，成都很多新房開發商要求，全款買房，而且還要托關系找人，收“茶水費”，種種亂象其實本質上就是供需失衡，供不應求了。那么還有人會問，新房買不了，可以買二手房。但成都也出現了二手房和新房價格倒掛的情況，再加上新房限售，短期內一部分房源不能供應。
再看土地供應，2016年成都平均樓面價8000元｜平米，2017年最高到了17200元｜平米，這個價格甚至高于房價均價，那么這些樓盤一旦入市，價格不會低于25000，未來房價還會上漲。
面對這種情況，剛需族如何買房呢？我認為應該從房價相對比較低的幾個區入手。
可以看到目前青羊區、錦江區、武侯區、成華區、高新區、天府新區的房價都超過了1萬6，價格較低的幾個區，新都區、都江堰等離市區較遠，相比之下龍泉驛雖然遠但有地鐵，溫江區和雙流區離市區較，也有地鐵，比較適合剛需買房。
誰知道成都的房價還能漲上來不呀？
這個不好說 看國家的調控*策明年還會繼續嗎？國家是否有更嚴厲的措施，當房產商資金鏈斷裂的時候會適合的降價但是幅度不大，還有要看地方*府的作為，會不會瞞著中央給地房地產松動松動，現在一二線城市已經有在降價了 國家調控措施起作用了建議你在觀望一段時間 到明年五一左右入手 ，個人意見房價還會降得 現在國內矛盾很大 老百姓怨氣很大 估計國家在不解決好老百姓的需求以及基本的權益 估計2012年絕對會出大事。望樓主觀望一段時間 純手打
2016年新鄭房價走勢怎樣？是升還是跌？謝謝
您好！
這個可以供您參考一下
2016新鄭房價走勢最新消息： 成都二手房11月均價為9043元/㎡，環比：1.42%，同比：3.23%。成都新房房價11月均價7718元/㎡，環比下跌1.15%，同比：3.99%。經過整理發現，11月，成都共有五個區域房價有大幅度下跌，分別是金牛區房價環比上月下跌0.07%，武侯區房價環比上月下跌0.14%，錦江區房價環比上月下跌0.31%，溫江房價環比上月下跌1.12%，雙流房價環比上月下跌0.89%。
房價走勢難預測，有的樓盤價格暴漲，有的樓盤價格又跌得嚇人。
望采納，謝謝
成都龍泉大面鎮的發展趨勢如何？樓盤價格會下降么？
龍泉房價短期有下跌可能，但是在成都區縣里面，下跌空間最小，何況大面還是龍泉房地產最活躍的區域，造成龍泉房價跌不下去的原因主要是供需關系，相比溫江，雙流等房地產活躍區來說，龍泉的供應量或者說是房產保有量來說還是要小很多，再加上龍泉的汽車產業造成了近百萬的就業人口，房屋需求旺盛，所以龍泉房價下跌空間不大
2016成都哪個區買房好
題主并沒有在題目里提出詳細的關于自己的買房需求，所以關于這個問題，就從比較籠統的方面來回答吧。
2016年已經過去了一半，要總結上半年成都樓市的情況，才能推測出下半年成都哪些片區屬于比較熱門的發展勢頭比較好的片區。
2016成都樓市上半年回顧：
整個上半年，樓市在跌宕起伏、轟轟烈烈中度過，*策頻出，全國去庫存，在此條件下，成都各區域板塊的差異更加顯著，小住帶你回顧上半年，預測下半年。
上半年回顧
市區及主城區價格高，在售新樓盤數量少，購房者隨著地鐵線路，及城市主干線向周邊郊縣流動。
龍泉驛區-大面板塊、溫江-涌泉街辦、雙流-東升板塊、天府新區-華府、萬安鎮板塊，成交最熱的區域，基本都在繞城外。
什么是“物以稀為貴”？
看看片區成交價格便知，市中心向二環順延，地段好，可售樓盤少，奇貨可居，價格自然高。
紅色區域都是單價過萬的“萬元戶”，其他區域（除城北外）的“萬元戶”基本都在二環內，而城南率先將三環單價帶進萬元。
下半年預測
雖然四處都在喊漲，特別是6月底主城區拍賣11塊土地后，房價上漲的輿論達到了頂峰！小住提醒，開發商們，莫要太樂觀，購房者們，莫要瞎心慌。
小住預測，成都樓市下半年，市場將逐漸溫和，整體不具備暴漲的可能。
下半年，哪些片區更值得關注？
華陽、大面、溫江-涌泉街辦、三圣鄉-成龍路板塊、大源等，將依舊火熱，新樓盤不斷出現，將繼續吸引購房人群。
以上區域，雖然現在可選樓盤較少，但據小住調查，購房客戶關注度仍然很高，一旦有新樓盤出現，必然受到追捧，購房者們可以長期關注這幾個區域，對于目前在售的新樓盤，價格合適，便值得購買，只要樓盤品質不錯，未來升值不會差。
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