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石家莊房價最新消息
小編并不相信石家莊房價即將暴跌的說法，因為這個預測并不靠譜。那么，你認為石家莊2018年房價是張還是跌呢？橫看成嶺側成峰，不同的人有不同的看法，對于石家莊房價走勢，也有不同的看法。有人認為會上漲，有人認為房價會下跌。靠譜的看法是怎樣？我們一起來看看。
石家莊房價走勢分析
我們先來看看2017年石家莊的房價走勢情況，根據網上數據顯示，2017年上半年石家莊的房價在不斷的上漲，但是進入到下半年以后調控*策的威力逐漸釋放，石家莊的房價就在一路的下跌了。不過還是那句老話，雖然石家莊最近幾個月的房價在下降，但是大多數人還是買不起房。因此，專家認為，2018年石家莊房價很有可能會延續去年的房價走勢繼續下跌。
當然現在市場上也有很多人堅定的認為2018年石家莊的房價會上漲，畢竟很多人都在2016年跟2017年上半年的石家莊房價上漲的時候賺到了好處，他們自然希望石家莊的房價繼續漲下去。而且這些人還會拿城市化進程、棚戶區改造、二胎*策、地鐵開通這些東西來證明石家莊存在房價上漲的基礎。但就算是這樣，小編也是認為2018年石家莊的房價會出現下跌。
從樓市的整體環境來看，在*策持續的背景下全國樓市還將繼續維持去年年末的走勢，也就是說去年最后一段時間房價怎么走，今年的房價就怎么走。很明顯去年下半年石家莊的房價是在下跌的，那今年石家莊的房價也會是穩步下跌的，只不過因為供需矛盾依舊存在，這種下跌的幅度會比較下，直到房價跌回到石家莊老百姓能夠承受的地步。
2017房價走勢最新消息
中國社會科學院2017年1月大資料房價指數顯示，多數樣本城市住房價格趨於平穩。少部分樣本城市房價雖在上漲，但其漲勢已經得到有效抑制。
2017年1月大資料房價指數總體顯示，多數樣本城市住房價格趨於平穩。少部分樣本城市房價雖在上漲，但其漲勢已經得到有效抑制。
從同比來看，三大熱點區域近一年房價漲幅巨大，非熱點城市房價表現相對穩定。大資料房價指數顯示，2017年1月，樣本城市中有重慶、西安、大連、深圳、瀋陽5個城市房價同比漲幅低於20%，其中西安、大連、深圳、瀋陽同比漲幅低於10%。但深圳近一年房價相對平穩，部分原因是因為需要消化2015年的過大漲幅。廊坊(燕郊)、天津、石家莊、廈門、上海房價同比漲幅依次分別為108.01%、83.64%、64.17%、62.7%和61.28%，居前五位。
分區域板塊看，樣本城市京津冀綜合指數同比上漲63.94%，長三角綜合指數同比上漲51.58%，中部綜合指數同比上漲39.59%，為近一年來三個領漲的熱點板塊。珠三角綜合指數同比上漲14.97%，表現相對平穩。
從環比來看，住房市場整體退熱，一半以上樣本城市房價環比已出現下降或停漲。大資料房價指數顯示，2017年1月，30個樣本城市中有16個城市房價環比下降或停漲。
其中太原、東莞、合肥、無錫、福州、蘇州、武漢、瀋陽等城市房價出現環比下降，深圳、南昌、煙臺、西安、上海、佛山、鄭州、大連等城市房價基本停漲。其余樣本城市房價雖然仍在小幅上漲，但環比漲幅較前期高點已經顯著下降，表明市場正處於整體退熱過程中。2017年1月，重慶房價環比出現異動，但由於調控*策及時加碼，未來走勢有待進一步觀察。
分區域板塊看，樣本城市中，京津冀綜合指數環比上漲3.13%，長三角綜合指數環比上漲1.46%，漲速相比2016年9月的小波峰總體表現出回落態勢;珠三角綜合指數環比上漲0.11%，中部綜合指數環比下降0.19%，房價進入基本穩定區間。
報告稱，從中位數來看，大城市間房價差距高達十倍，部分特大城市進入超高房價時代，北京房價中位數逼近六萬。大資料房價中位數顯示，2017年1月，一線城市中，北京、上海、深圳房價中位數超過或接近50000元/平方米，其中北京房價中位數達到57568元/平方米居全國第一，上海52429元/平方米居全國第二。
而同樣作為一線城市的廣州，房價中位數僅為20215元/平方米，不及另三個一線城市北京、上海和深圳的一半。作為副省級城市的瀋陽，房價中位數也僅為4996元/平方米，還不到北京和上海的十分之一。
報告稱，從城區層面來看，熱點城市郊區板塊房價率先退熱，市場理性逐步恢復。主要城區大資料房價指數顯示，2017年1月，熱點城市各區縣板塊中，核心城區房價環比漲幅總體較高，而非核心城區房價環比漲幅相對較低。如北京西城區、天津南開區、深圳羅湖區、上海靜安區黃浦區等，均在各區塊中房價環比漲幅相對居前。這與樓市過熱階段，郊區板塊房價漲勢蓋過主城區有顯著的不同。熱點城市郊區板塊房價率先退熱，與市場正在逐步恢復理性有關。
（以上回答發布于2017-02-20，當前相關購房*策請以實際為準）
有沒有人分析下石家莊的房價走勢
石家莊是河北省會，也是京津冀一體化的重要城市，雖然現在漲的已經挺高了，但是理論上從整體走勢上還是會長的，要說一時的漲跌確實會有，和股票一樣，但是從長遠上看還是會長的。 理由如下： 1. 是河北省會，一般省會都比較高，如武漢合肥等，房價高于省內非省會城市 2. 京津冀一體化后，鐵路等都十分方便，別的不說，總的跟上大北京房價吧 3. 人口是凈流入的
樓市限購，嚴查繼續，2017下半年石家莊房價如何走勢
2017年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：
1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。
4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、石家莊算是二線城市中的佼佼者，又是區域中心，河北省會，就算出臺*策，也是抑制一下，肯定房價還是會不斷上漲的。
石家莊房價2010年走勢
抓緊時間買吧，不買又陪幾萬。現在一房難求，到處是求房廣告。
石家莊房價走勢2012，有沒有人給介紹一下。
石家莊房價已經降了 還會繼續降的 因為泡沫還不小的 建筑房子的本錢是2000元一平方米
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