榮觀房產網房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！
在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。
大冶房價是多少
近日，筆者了解到，08年以來宜豐縣房產市場價格一路飄紅，目前，住房均價達1500元每平米左右，單筆最高成交價格已經達到了史無前例的2000元/平方米，上升幅度特別明顯，并取得了不錯的銷售量。
但不少消費者卻反映我縣房價過高，不利于縣城的發展。
為此筆者走訪了大量消費者和業內人士。
消費者聲音：縣城房價偏高筆者走訪了一些在外地購房的本地人士，一位剛剛在購了一套兩居室住房的張先生告訴筆者：“我在上高購一套住房所花的錢比在宜豐買房高不了多少，當然情愿在上高買了”。
今年已經60歲的李大爺，以前一直住在南昌，退休后，他就想回家鄉買套住房養老，原計劃在縣城購房，但在宜豐看了一個月房子后，一談起買房的事他不無遺憾地對筆者說：“宜豐縣城確實是個好地方，漂亮、整潔、設備齊全、空氣清新，我們老年人就適宜在這里居住，但是這里的房價遠遠超出我們的預算，人老了，不想欠賬，所以就放棄了在宜豐買房的想法！”在走訪中，不少消費者把宜豐的房價和周邊縣市進行了對比，他們表示，房價偏高。
因為據他們了解，現在宜春市住房團購價格大概在2000元/平方米左右，周邊縣市的住房均價在1300元/平方米左右，上高的住房價格也要比宜豐低出很多。
多方面分析：房價偏高原因很多在此次走訪中，筆者收集到不少人對宜豐房價高的原因的分析。
一位長期從事二手房屋交易的黃某告訴筆者：“宜豐房價高的原因在于到宜豐來購買房屋的消費者群體很大。
從我們的房屋交易情況看，很多消費者買房目的還是用于自住，由此看出宜豐房屋需求量還是很大，需求量增加了，開發商自然就要漲價。
”“作為消費者，我認為宜豐房價之所以那么高，這還不是開發商們的一種促銷手段而已，房價越高他們的利益越大嘛，而且他們就抓住消費者‘買漲不買跌’的心理肆意漲價，才會把整個房價都抬高。
”某學校老師王某說。
目前的房屋價格還是在正常范圍之內，房價高的原因是多方面的。
首先我縣房地產市場剛性需求很大，而目前房源很緊缺，住房供給量不足，這是導致儀隴房價高的主要原因，其次，開發成本的上漲也是我縣房價上升的重要原因。
業內人士認為：高房價不利于縣城繁榮在走訪中，不少業內人士認為，房價過高會影響到縣城人氣的聚集，將不利于縣城繁榮。
一位從事城市建設工作的陳某說：“宜豐縣城是座山城，需要的不僅僅是漂亮的城市建設，更需要的是人氣的聚集，只有人氣起來才能保證縣城真正的繁榮。
但儀隴的房價在某種程度上阻斷了很多老百姓的進城之路，在高房價面前他們只能望而止步。
”對房地產市場一向頗有見解的劉某告訴筆者， 目前宜豐縣城的房價增幅偏大偏快，而目前來購房的仍是普通中低收入家庭，為了買房，就需要他們很長的時間里節約衣、食、用、行、旅游等各方面開支，這對宜豐整個經濟發展是不利的。
大冶房價的上限是多少
商品房樓盤，市中心和團城山區3500-4k，黃石港、上窯、八卦嘴2500-3500，地段不同有差距的哈，大概是這個數~較便宜的肯定是花湖地區、中窯往四門方向、牧羊湖往李家坊方向，商品房估計2200起~下陸和鐵山的肯定是最便宜的，樓盤起價1800左右~但是你肯定不想住那么遠吧相關樓盤信息你可以看黃石信息港房產網 http://** 和黃石住宅和房地產信息網 http://** 。
大冶六中房價2010產 123 平方
https://**site/*?symbol=USD/JPY 是日本網站，不知道咋是英文的。
先點time scale 然后點monthly。
然后點view再點period，改成900或者其他的你自己決定，我是改成900的這樣大概能看到85年左右的到現在的走勢啦。
你還可以任意改變選項，可以看到其他時間段的日元走勢。
我這個僅僅是日元對美元的走勢。
日本房價的那個，我今天剛借了本書是關于日本房地產史的。
但是很可惜，書在另外一個校區，我過段時間才能取到。
沒有問題，我正好也要寫房地產的論文，拿到書看到了就補上。
偶爾還炒外匯。
所以最新的外匯消息也能提供。
求大冶市金牛鎮歷史？
在湖北省大冶市金牛有一個古老又古老的名字——虬川，流經金牛的河有一個響亮又響亮的名字——虬川河。
以前，每天每天我都從橫跨虬川河的橋上走過，從不考慮自己怎樣才能走好前方的路；每天每天我都有望而卻步著虬川河水，從不去想她發源何地，流向何方，這也許是我喜山不愛水，或許是她太平常，也有可能是她太恬靜，以致不能激起人們心中的漣漪。
可一旦離開她才覺得 心頭一片失落：那以前被子我忽視的藍色總縈繞在我夢里，飄蕩在我的眼前，初時濃，而后淡，淡后再濃，揮不開，斬不斷，徒添一股離鄉的愁思，拼命搖頭也忘卻不了，只好對自己屈能表示懷疑，無奈之際，只得重拾以前對此河的幽夢，也只有在此時我才明白，我根本沒有真正忽視過她。
她沒有粼粼的波光、怒吼的大水，有的只是流水的含蓄，遷回曲折地流向遠方。
可一個翻天覆地的變化——人工裁彎，使她變得瀟灑剛直、急急促促。
舊河岸邊慣于溫柔的垂柳震驚了，不停地顫抖著，小草也失去了伸向河里搖擺的依據，只能靜靜地爬地岸邊，但它們似乎還不甘心，急切地將頭伸進水里，這一切都無濟于事，那舊河已成為一潭死水，使原來清亮的柔水變得碧色沉沉，像翡翠嵌在河床上。
新虬川流不息河邊的水杉可得意了。
原來 不知生長 在什么地方，這時被子榮耀地恭請到這兒來享受殊榮，象衛士般自豪：自己保住了新虬川的水土流失。
他們將自己那黃綠色的影子倒映在水中，襯著尉藍的河水，墨色一片。
水草也不失時機地呈現她的柔姿，仿佛在無拘無束地拍著手竭力吹捧著她的水中世界。
水是通靈性的。
只要你有雅致去留心。
每天每時她都有在變換色彩：早晨的霧象一幅溫情的面紗，拂在她臉上，顯得半睡半醒，水也變得半藍半綠，漸漸地太陽直射河水，河水波光閃耀，變得藍晶晶的；下午，河水是最美麗的，呈現一片瓦藍的色彩，與天一色。
極目遠眺，真分不清哪能是水，哪是天。
那時偶有幾只白色的鴿子在河面上滑翔，形成一幅鴿水相戲的絕美圖畫。
可這條河緊靠小鎮，吵鬧非凡，影響了她詩情畫意的組合。
但是，這一切并不能影響虬川河對長江的思念，對大海的追求，她永不停息地向東流去。
我知道她是朝著希望奔去的，也知道我自己的路怎么走了。
我要和她一起共唱贊歌，表達對祖國的熱愛，我自己更要堅定地踏進五彩繽紛的新世界
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