榮觀房產網這得看跟哪里比，房價算高的，但是工資和生活成本還是可以的。而且合肥各區域生活成本也不一樣，總體來說老城區和*務區偏高，其他區域還好追問
我去合肥出差三天，然后去哪里玩比較好
合肥房價暴跌是怎么回事？
近日，由胡潤研究院與萬國置地聯合發布的“全球房價指數2017”顯示，合肥、廈門、南京以超過40%的漲幅，位居全球房價年度漲幅前三位。
雖然合肥樓市領漲全球，但受10月2日以來一系列調控*策影響，合肥樓市漲幅已然回落。
1月18日，國家統計局公布的70個大中城市房價數據顯示，2016年12月，合肥新房二手房繼續下跌，其中，新建商品住宅價格環比下跌0.2%，二手房價格環比下跌0.4%。
北城、濱湖、蜀山業主集體呼吁救市 最近，合肥二手房降價的案例越來越多，而業主也越發著急，紛紛呼吁ZF要救市！在12月，濱湖區、蜀山區及北城業主紛紛進行投訴。
1、業主投訴蜀山區房價暴跌16% 該投訴者表示：上周蜀山區房價暴跌16%，下跌幅度是各區之最。
而目前合肥二手房開啟拋售模式，房價已經崩盤，*府卻拿新房價格說保持穩定，我們業主表示極其憤怒，百姓資產大幅縮水。
2、網友投訴北城房價要崩盤，降價18萬仍賣不掉 而北城投訴者則表示：進入12月，北城樓市進入寒冬，看二手房的客戶極少，投資客絕跡，很多房源降價20萬依舊難賣，我說的句句實話，11月份120萬能賣掉的房子，現在102萬都賣不出去。
3、網友投訴濱湖二手房崩盤，強烈抗議 濱湖區一直是投資客的集中區，但是樓市限購后，二手房價格開始下跌，這慌了不少業主。
該業主表示：濱湖二手房從11月開始就一直跌，進入12月跌幅更加擴大，某些樓盤的二手房每平降價4000元都無人問津，我們知道濱湖炒房客多，但像我們這些高位接盤的改善性剛需也非常多，面對二手房價一路狂跌，我們倍感擔憂和憤怒，照這樣下去，若明年*策還不放松，我家房子價值豈不腰斬？大家都不買房了，出租房源哪里找？房屋租金肯定會大幅上漲。
我們是改善性剛需，不是炒房客，我們不能接受房價非正常大幅下跌，請*府給我們一個說法，不然明年必發生“民變”！從10月2日限購后，合肥二手房市場已經發生翻天覆地的變化。
限購后，市區不論新房或者是二手房都處于一個觀望期，而二手房更為慘淡，降價出售案例比比皆是！案例一：濱湖某小區降價30萬也要賣 濱湖區新房的高價、稀缺等種種因素匯成了兩個字：＂難買！＂，同時，濱湖的二手房價格也是繼*務新區之后的全市最高。
但一向高貴冷艷，任你愛買不買的濱湖區二手房房主，為何此時松了口，不僅報價低，送車位，還明確表示價格可以繼續往下談呢？近日，某網站走訪濱湖區，已經有小區業主主動降價30萬。
某中介工作人員表示：“有房東一開始掛價205萬，最近下降到175萬了。
” 案例二：*務某小區業主直降50萬 *務區的二手房很堅挺，再加上房源稀缺，業主掛牌價都很有信心。
但限購后，*務區二手房價格也出現下跌。
據*務區鏈家工作人員介紹：年前有些房東降價出售，但是不多，最高有總價降50萬的。
而最近成交的華潤凱旋門小區一套房源，135㎡，總價300萬，此外還送車位。
案例三：北二環某小區總價直降25萬 據了解，北二環某小區業主將自己房源總價再進行調整，由原來的155萬降到130萬，整整降了25萬了。
盡管如此，咨詢的客戶依然不多。
雖然房東主動降價，但是如今的價格依然高于市場價，再加上客戶觀望情緒濃厚，不愿接手，自然賣不掉！上周合肥市區二手房呈現量漲價跌的態勢，掛牌均價為16278元/㎡，環比下跌了0.38%，但掛牌面積有所上漲。
1、合肥近500家二手房價格下跌 據小編不完全統計，自10月2號合肥正式啟動“限購”*策至今3個月時間里，合肥九區三縣二手房有近500家價格出現下跌。
二手房的價格卻變化最大，部分泡沫較重的二手房，價格會下降超過10%甚至更多，價格堅挺區域也面臨有價無市！隨著調控的深入，合肥的房價會由滯漲走向微調下降，其中二手房首當其沖。
2、成交量下降 濱湖世紀城某中介工作人員表示：＂現在限購限貸，讓很多外地人買不了房，客戶有錢但沒有社保，買不了。
＂＂其實每天打電話來咨詢的購房者還是有不少的，大約能接到十幾個電話，但基本都是來問有沒有降價出售的，他們覺得限購之后濱湖房價肯定會降，只是時間早晚的問題。
所以聽到我們說價格沒有降，他們也就不繼續詢問了，一天下來，能有兩個客戶愿意跟我們一起看房都已經算不錯。
＂3、人氣冷淡 但是年底集中拋售的現象不多，經開區某二手房中介表示：年底二手房人氣很淡，有房東降價拋售，但是不多，很多房東等著年后來賣。
而那些降價很猛的房東都是急于變現，而春節后或有越來越多的房東拋售。
2016年上半年網友投訴房價暴漲的帖子比比皆是 有網友投訴：房價暴漲，合肥不管嗎？2015年11月看包河區某盤房價10000元/㎡不到，2016年2月份去看已到12000元/㎡，合肥市*府不管嗎不是幾百的漲，此外另一盤還要捆綁車位買房。
此外，還有網友投訴合肥經開區、濱湖新區等區域的房價漲的太離譜了，已超過市民心里承受范圍，房價上漲速度已超過市民收入增幅，大部分樓盤捂盤惜售，部分樓盤強制綁定車位，高價出市。
年尾網友投訴合肥房價崩盤2016年年尾，合肥房價被限制，市區不能漲，縣域因為市區的影響，客戶陷入觀望，房價也出現松動。
業主開始不安，擔...
合肥買房限購*策都有哪些
2016年合肥住房限購*策1、合肥市區本地人限購2套房；2、外地人購房需要1年個稅社保或納稅。
最低首付30%。
一次購房記錄的，已結清，最低首付40%;3、一次購房未結清首付最低50%。
4、本地人2套以上、沒有納稅社保的外地人，不給買房。
5、從嚴控制公積金貸款，停止三套房貸款。
6、停止異地公積金貸款。
7、居民家庭首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變；8、對已擁有1套住房的居民家庭，最低首付款比例由不低于30%調整為40%。
首次公積金貸款，首付比例仍按不低于20%執行；9、第二次公積金貸款，首付比例調整為不低于30%。
10、房地產開發企業不得向同一買受人出售多套商品住房；11、暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。
...
誰有最新的合肥市房屋拆遷安置條例（聽說是去年才出來的）.給個鏈接...
合肥市人民*府關于印發合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法的通知 合*〔2015〕29號 http://**n1105/n1120/n13135814/n13135889/n13149705/*;合肥市人民*府辦公廳關于印發合肥市國有土地上房屋征收搬遷費臨時安置費附屬物補償費標準的通知 合*辦〔2015〕9號http://**n1105/n1120/n13135814/n13135889/n13149705/* ； 合肥市人民*府關于印發《合肥市集體土地上房屋征收與補償暫行辦法》的通知合*〔2014〕175號http://**content/govfile_*?id=1931&ty=2
年內多地否認放松樓市調控是真的嗎？
廈門國土資源與房產管理局日前發布的消息稱，近日個別人員散布“外地戶口在廈門買房限購*策正式解除”、“補齊3年醫社保就可在廈門買房”、“外地客戶可直接買房”等內容屬不實信息，同時呼吁網友不要相信和轉發。
不只是廈門，今年以來，成都、合肥以及蘭州均傳出過放松樓市調控的消息。
1月5日，合肥市國土局和物價局在回復群眾咨詢時表示，商品住宅實行市場調節價，*府價格部門不得核定商品房價格；自1月8日起，蘭州對部分偏遠區域取消限購。
此外，有報道稱成都將通過放寬人才落戶突破現有的調控*策。
這些消息出來后，被不少人解讀為2018年樓市調控放松的信號已經出現。
不過，事后不久，三個地方的*府部門均辟謠放松調控的說法不實。
蘭州房管局稱，*策調整不是放松調控，而是落實分類調控、因域施策，提高調控的精準性。
合肥否認取消限價，稱仍將按照相關文件執行商品房價格備案；成都市房管局有關負責人表示，一般性引進人才落戶后才能購房，并未調整限購等調控措施。
與蘭州、合肥、成都不同的是，廈門并非調整相關*策，而是2016年頒發的限購*策于去年年底到期，尚未出臺替代方案，導致放松限購的傳言興起。
據報道，廈門不動產登記中心熱線人員曾表示，廈門目前還在延用此前的限購*策。
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房產銷售價格高于備案價怎么處理
你說的應該是商品房的銷售價格高于物價局備案的價格對吧？我們市是這樣的，房產銷售的價格以整幢樓的所有價格代數和為0，如果高于物價局的備案價格的話，那么，就要給予相應的處罰，但開發商的每個價格，你很難完全掌握，現在還要求商品房價格進行一價清和公示，如果你能全部掌握，也是可以算出來的。
但通常開發商的實際成交價需要在賬務和房產局備案合同上可查。
因此，需要打12358向物價局進行舉報，將一些明顯高于備案價的情況告訴物價執法部門。
物價局是如何管理房價的？如題
普通商品房價格屬于市場調節價格，也就是放開價格，物價局是不管的。
（經濟適用房、廉租房是由物價局制定價格，程序是：提出定價申請-申報成本-核定成本-批復價格）。
費話幾句，其實*府真要下決心管好房價，我相信是完全可以辦到地，怕就怕認真二字嘛，只是現時房也產開發里面利益關系錯綜復雜，涉及到多方面，想讓既得利益者做出犧牲，難度很大，所以房價居高不下。
買房：一房一價高于備案價,想買就高價,否則就不賣給你房子,這種...
是的。
你沒辦法，打給315也沒用，現在賣房子的太少了，你愛買不買。
開發商在開價的時候肯定都和律師商量好了，如何應對你這種情況，到時候你什么也撈不著。
當你和開發商為了一套房子糾纏的時候，房價又漲了兩千。
買房，價格合適就趕緊買，錯過了就沒了。
現在很多地方，交認籌金，一棟樓上千人搶購，每人繳10萬認籌金，這10萬要存在售樓處那邊一個月，而真正的房子早就被內部加錢內定了，一個月多少利息。
正是因為這樣，很多一二線城市的人選擇去三四線買房，因為一二線已經是有錢也買不到房子了，去三四線買房，自己手里的錢還可以價錢購買，三四線根本就沒有那么多的購買力，房價那么高怎么漲起來的？還不是一二線溢出的人口么。
然后三四線房價高，就把三四線的沒錢買房的人逼到五六線去。
你現在要么不買，要買，看看哪里價格適合你，不用搶購的，你能買得起就去哪里，別猶豫，一猶豫，就買不上房了。
不買房也會有地方住，你可以租，但是買不上房的，以后就真的不用考慮買房了，因為房價不會降的。
認清客觀現實，抱怨沒用，生活再艱苦，總能過下去的。
向物價局申報新小區物業管理收費標準怎么寫？
關于合肥“…”小區物業管理費備案的申請安徽省合肥市物價局：我公司于2011年4月6日中標取得“…”小區前期物業管理項目（招標編號：…）。
并與合肥…房地產公司簽訂了《前期物業服務合同》，今特按有關規定向貴局申請該項目的物業管理費（具體收費項目及標準見附表）備案。
（下面是單位落款、申請日期，再附上收費標準，最好附上中標通知書更好）