榮觀房產網現在是12月份。同比就是跟去年12月份比，環比就是跟上個月份也就是今年11月份比。一個比的是大時間段的變化趨勢，一個是短時間段的變化趨勢。
房價的同比與環比是什么意思？
所謂環比，簡單說就是與相連的上一期相比。
如果做的是周數據比較，環比就是本周比上周的；如果做的是月數據比較，環比就是本月比上月的，即T期段的數據除以T-1期段的數據。
當然，這是比倍數的，如果要求環比增長率，就是T期數據減去T-1期數據，再除以T-1期數據，乘以100%了。
與環比對應的，是同比。
同比，就是與過去某一個大期段中相同序數的小期段進行比較。
這么說好像有點復雜，其實舉幾個例子就明白了，就是大家經常用的比較方法：今年10月與去年10月相比，今年第50周與去年第50周相比，本月第一周與上月第一周相比，都是同比。
實際運用中一般都是與去年同期相比。
最簡單區分環比與同比的方法，就是看進行比較的兩個期段是否相連了：相連的一般就是環比，而同比一般都是不相連的。
當然這也不是絕對的。
同比和環比的區別
1、對比基數不同：同比的對比基數是上年的同一期間的數據，環比的基數則是上一期間的數據。
2、側重點不同：環比會突出顯示數據的短期趨勢，會受到季節等因素的影響。
同比更加側重反映長期的大趨勢，也就規避了季節的因素。
3、增長率不同：同比增長率=（本期數-同期數）÷同期數*100%。
環比增長率=（本期數-上期數）/上期數*100%。
擴展資料：二者定義：1、同比同比一般情況下是今年第n月與去年第n月比。
同比發展速度主要是為了消除季節變動的影響，用以說明本期發展水平與去年同期發展水平對比而達到的相對發展速度。
2、環比環比，表示連續2個單位周期（比如連續兩月）內的量的變化比。
環比增長率=（本期數-上期數）/上期數*100%。
參考資料：環比_百度百科 ，同比_百度百科
請教一下什么叫做房價的同比增長和環比增長？
同比主要是為了消除季節變動的影響，用以說明本期發展水平與去年同期發展水平對比而達到的相對發展速度。
如，本期2月比去年2月，本期6月比去年6月等。
其計算公式為：同比發展速度=本期發展水平/去年同期發展水平*100%。
在實際工作中，經常使用這個指標，如某年、某季、某月與上年同期對比計算的發展速度，就是同比發展速度。
環比是報告期水平與前一時期水平之比，表明現象逐期的發展速度。
如計算一年內各月與前一個月對比，即2月比1月，3月比2月，4月比3月 ……12月比11月，說明逐月的發展程度。
如分析抗擊＂非典＂期間某些經濟現象的發展趨勢，環比比同比更說明問題。
同比與環比的區別
區別： 1、同比和環比，這兩者所反映的雖然都是變化速度，但由于采用基期的不同，其反映的內涵是完全不同的；一般來說，環比可以與環比相比較，而不能拿同比與環比相比較；而對于同一個地方，考慮時間縱向上發展趨勢的反映，則往往要把同比與環比放在一起進行對照。
2、同比：與歷史同時期比較，就是與不同年份的同一時期作比較，例如2005年7月份與2004年7月份相比，叫同比。
如圖2012年5月與2013年5月對比就叫做同比。
3、環比：與上一統計段比較就是與前一個相鄰的時期作比較，例如2005年7月份與2005年6月份相比較，叫環比。
如圖2月和3月對比就叫做環比。
擴展資料： 同比一般情況下是今年第n月與去年第n月比。
同比發展速度主要是為了消除季節變動的影響，用以說明本期發展水平與去年同期發展水平對比而達到的相對發展速度。
如，本期2月比去年2月，本期6月比去年6月等。
其計算公式為：同比發展速度的公式應該改成：同比發展速度=本期發展水平/去年同期水平*100%；同比增長速度=（本期發展水平-去年同期水平）/去年同期水平*100%。
在實際工作中，經常使用這個指標，如某年、某季、某月與上年同期對比計算的發展速度，就是同比發展速度。
環比，表示連續2個單位周期（比如連續兩月）內的量的變化比。
環比增長率=（本期數-上期數）/上期數*100%。
反映本期比上期增長了多少；環比發展速度，一般是指報告期水平與前一時期水平之比，表明現象逐期的發展速度。
同比增長率=（本期數-同期數）/|同期數|*100%。
參考資料：同比—百度百科 環比—百度百科...
同比與環比的區別
1.本質不同：環比：是連續2個單位周期內的量的變化比。
同比：是一個單位周期內和另一個更大周期的同一個段周期內的變化比。
2.局限性不同：環比一般是用在月、日很少用在年上，主要是對比很短時間內漲幅程度，不過由于行業差異，比如旅游，會受到淡旺季影響。
同比一般用在相鄰兩年，相同時間段內，查看漲幅程度，一般用在兩年相同月份，很少用在兩月相同日期。
同比就是今年第n月與去年第n月比。
同比發展速度主要是為了消除季節變動的影響，用以說明本期發展水平與去年同期發展水平對比而達到的相對發展速度。
舉個例子：本期2月比去年2月，本期6月比去年6月等。
其計算公式為：同比發展速度=本期發展水平/去年同期水平*100%；同比增長速度=（本期發展水平-去年同期水平）/去年同期水平*100%。
在實際工作中，經常使用這個指標。
同比和環比的區別
1. 同比，就是今年第n月與去年第n月比。
同比發展速度主要是為了消除季節變動的影響，用以說明本期發展水平與去年同期發展水平對比而達到的相對發展速度。
如，本期2月比去年2月，本期6月比去年6月等。
其計算公式為：同比發展速度=（本期發展水平-去年同期發展水平）/去年同期發展水平*100%。
在實際工作中，經常使用這個指標，如某年、某季、某月與上年同期對比計算的發展速度，就是同比發展速度。
2. 環比，與上一統計段比較，例如2005年7月份與2005年6月份相比較，叫環比。
與歷史同時期比較，例如2005年7月份與2004年7月份相比，叫同比。
環比增長率=（本期數-上期數）/上期數*100% 反映本期比上期增長了多少；環比發展速度，一般指是指報告期水平與前一時期水平之比，表明現象逐期的發展速度。
環比=（本統計周期數據/上統計周期數據）*100%
什么是同比和環比,有什么不同
學過統計或者經濟知識的人都知道，統計指標按其具體內容、實際作用和表現形式可以分為總量指標、相對指標和平均指標。
我們平時所說的，房價上漲了多少，這個漲幅就屬于相對指標，它反映的是房價發展的動態。
由于采用基期的不同，發展速度可分為同比發展速度、環比發展速度和定基發展速度。
簡單地說，就是同比、環比與定基比，都可以用百分數或倍數表示。
定基比發展速度，也簡稱總速度，一般指是指報告期水平與某一固定時期水平之比，表明這種現象在較長時期內總的發展速度。
同比發展速度，一般指是指本期發展水平與上年同期發展水平對比，而達到的相對發展速度。
環比發展速度，一般指是指報告期水平與前一時期水平之比，表明現象逐期的發展速度。
日常生活中，我們通常所說的房價漲幅，一般比較多地采用同比和環比的概念，而較少使用定基比的概念。
同比和環比，這兩者所反映的，雖然都是房價相對的變化速度，但由于采用基期的不同，其反映的內涵是完全不同的；因此，不同地方，房價漲幅相互之間進行比較，一般也只能是同質相比較才有意義，如同比與同比相比較，環比與環比相比較，而不能拿同比與環比相比較；而對于同一個地方，考慮時間縱向上發展趨勢的反映，則往往要把同比與環比放在一起進行對照。
同比和環比的差別,可以具體舉例嗎？
比如說，你2011年9月的工資收入是8000元，2012年9月的工資收入是10000元，2012年10月的工資收入是11000元。
那么，同比就是跟去年同期比，2012年9月，工資同比增加（10000-8000）/8000=25%環比就是跟上一個周期比，2012年10月，工資環比增加（11000-10000）/10000=10%
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