榮觀房產網無錫市新吳區的郵*區碼：
214028
新吳區，是無錫市市轄區，
位于無錫市東南部。
無錫新區有哪些樓盤.要全.
以下是我去年和今年買房的情況，希望可以給你做個借鑒下城西豐中附近的均價達到近5000了，瑞城國際苑旁邊的金潤嘉園的均價再開盤就是4300了，飛輪廠附近那邊的也近5000了，老豐中那邊6000多了，整個大豐的樓市就是那個老豐中的影響炒高起來的，記得我去年7月份回去買門面的，那時候錦繡南城的酒店式公寓的均價是2680元，今年比去年高了1000多1平方，真是比發高燒還快；我們的買的門面是貸款20萬，貸款10年，好像每月還2330按揭，我們首付是百分之50，不知道住房的貸款利率是多少；我貴州貴陽清鎮市買的住房是120平方，總價是34萬多，貸款24萬，20年還貸期，每月是1580元的按揭，你自己這樣算下應該就知道怎么算利率了，我們的住房和門面都是首次買房；90平方以下的住房首套首付可以百分之20,90平米以上的就得付百分之30，我今年6月份買房的時候，售樓的銷售人員說是今年4月份的新規定的，聽說這個這個*策是全國的；補充下，城西比較適合居住，市區繁華地段雖說是商業區，但是居住環境城西是比較舒適的，空氣也比市區好，質量嘛！城西我推薦幾家，瑞成國際苑還行，必定是在全國有知名度的，在其它地方也有瑞成國際苑，我朋友也買了一大套在那里，住3年下來了，沒聽說過有什么大問題；維羅納花園也是相當于連鎖，這樣大的樓盤不會把工程交給不可靠的建筑單位做，陽光城市嘛！范圍是比較大，但是居住的小區其實太大對業主不是好事，陽光城市我去年去問過，小套是 沒有了，就140平方以上的大套，現在不知道還沒有，價格比去年上漲1000左右，瑞成小套更是早就沒了，大套去年我打電話問過，說是還有160平方左右的，據說還有幾套，不知道今年是否還有，維羅納花園去年的時候中套是還有的，現在不知道了，價格普遍上漲1000以上了，金潤嘉園就在瑞成國際苑邊上，但是其中有一片地是原來的墳地，那些墳地都遷往陵園了，倒是沒什么關系，中國有哪片地沒死過人呢！去年就是我婆婆說了一句，說錦繡南城是大豐原來的二里半槍斃人的地方，我就沒有買那里的單身公寓，現在不是也賣光了嘛！現在房價漲那么多，我都后悔死了
想在青島買房做投資,買哪個區的比較
要投資房產，就要把握以下幾點：1、投資配套設施齊全的小區。
從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。
這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。
有些房子易于出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。
盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。
目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。
房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。
所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。
5、要學會侃價。
這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。
對于消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。
房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。
投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。
商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。
但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。
不少人懷著“一鋪養三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會誤入“一鋪套三代”的陷阱。
7. 投資心態要好。
凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。
出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。
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