榮觀房產網樓盤名稱：豐年北里
樓盤位置：東麗-新立-馴海路
規劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率20%，共0棟樓，停車位暫無數據
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
分析房地產形勢的好文章？發來。
分析房地產形勢的好文章？發來 H，留美海歸。
2016年底，當全國沉浸在搶房狂潮之中。
H提出2017年一線城市會在調控中下跌。
最近一次見H，他說，現在這個階段，調控壓力下，樓市亂象橫飛，資訊紛繁，普通人想要撥云見月看清形勢很難。
還有很多人不理解調控，質疑強行行*手段打壓，甚至認為是開倒車。
那是因為他們看不清大勢。
在去年年底H說： 一、調控會繼續加碼，房產調控從來都是有效的，歷史上，只要調控房價肯定是有跌的。
二、13-16年城鎮化的鮮明特征是：1、從全面城鎮化轉為大城市化；2、人口從西北中向東南遷移，大城市開始都市圈化。
未來，只會更鮮明！ 三、未來普通人也許還有最后一次機會，那就是選對城市。
四、這一次的調控期一定比你想象的要長！ H在2017年的投資建議里說： 1、我們正在從資產荒到資金荒的轉折點上，因此要珍惜自己的第一次，首房首貸，不要隨隨便便用掉了，一定要用好，未來這是普通人最大的資本。
2、建議屯錢！！！利息低的20-30年的房抵貸，轉按揭，不會一直有。
太珍貴了！（很多人留言說看不懂？現在應該看得懂了，如果那個時候沒有屯錢屯額度，現在錢不僅比年初貴多了，審批周期長了，很多銀行轉按揭直接停了。
） 3、大城市一定是最先價格松動的。
很多人都堅信大城市的房價不會跌，我想說呵呵。
以上說的這些不是為了表明H有多牛，預測多準。
只是為了讓你相信H ，因為H下面說的才是重點。
以下是H對當前房地產形勢的見解： 我為什么15年建議趕快買，16年年底建議趕快屯錢，那是因為我可以預判金融趨勢，拿捏到*策的根本出發點。
比如很多人終于在去年明白了城鎮化的意思，開始研究人口，M2，小學生······，看人口看供需，認為人口涌入，供應不足的一線城市不會下跌。
但這是錯的！深圳，北京等大城市在調控一定會跌。
因為所有的一切，都要看*府。
計劃時代 在我們父輩那一代，家人買油有油票，買布有布票，買糧食要糧票。
奶奶說那個時候家里做菜沒有油，每個月領肉了回家肥的先榨油······ 在那個物資短缺的時代，油、糧、布這些生活必需品的票證，是比錢更值錢的東西。
很多人痛恨那個時代的分配制度，但無可否認的一點，正是這種分配制度，在供應短缺的時代，最大限度的保證了每個人能吃到一點肉。
窮人與權貴在生存資源面前，前所未有的平等與接近。
因為只要你拿著票，這個物品不管多緊缺，就不會漲價，你都能換取你生存需要的物資。
相反沒票的，有錢也沒用。
今天的房地產市場也是如此！ *府通過規劃和土地出讓決定長期供給，通過審批限制發放證件的速度，控制短期供應；通過限購*策控制需求多少，可以通過貸款*策控制個人的購買能力。
也就是說*府讓市場有多少供應，市場就會有多少供應；*府讓市場有多少需求，市場就會有多少需求。
今天依然有很多人認為很快還有下一個周期。
但這一次的調控周期一定比你想象的要長的多！ 為什么？ 因為2016年的房地產暴漲沖擊太大了，幾乎所有的熱點城市都上漲了50%，試想如果17年再上漲50%，會怎樣？ 2016年的上漲讓太多的老百姓開始學習炒房，如果2017年再上漲，則絕大多數的老百姓會從投資人變成賭徒，如果17年再漲50%，這些賭徒18年敢賣血賣腎停止一切工作炒房。
這也是*府調控的根本原因，在市場失靈，在人性失去理智之時，造成系統性災難結果之前，必須通過*治手段，打擊非理性炒作，保證人人能有房住。
我們的*府允許資產價格提升，但是不會允許中國的不動產市場以極其危險的方式繼續前行，不會讓前年暴漲之后的股災重演，不會出現美國次貸危機之前長期放縱不動產的價格，最終崩潰清盤重現。
很多人質疑上層不知道大城市住宅用地供應不足？不知道供需失衡會造成價格暴漲？ 相反上層很清楚。
但是在城鎮化建設進行中，在全面邁入小康社區關鍵性的階段內，我們有限的土地供應資源必須不能無限向住宅供應，土地會優先保證建設小康社會這一重要的任務。
1.保證18億畝耕地紅線。
2.保證社會主義現代化工業用地的供應。
3.科教文衛等公共事業用地也需要大量的供應保證人民生活品質的提升。
因此，即使現在大城市住宅用地緊缺，*府也不能無節制的大幅度提高一二線城市住宅供應土地；與此同時，一二線城市又是人口集中涌入之地，所以中國大中型城市的住宅供需矛盾短期內無法調和。
這種情況下如果*府不管，就會出現房價飆高，有錢人資產翻倍，沒錢人連房子都買不到。
所以*府必須在需求端進行管控，不能讓有錢人想買就買，想買多少就買多少，盡最大可能的均分到每一個人，保證剛需和新城鎮居民有安居之地，讓每一個普通人都至少擁有兩次上車的機會，能夠分享到城市化發展的紅利。
這不是市場行為，但更不是市場經濟的開倒車，而是非常明智的必要的舉動！符合國家長遠利益。
所以如果你以炒房為生，或者未來計劃以炒房為生，并基于去年的房地產市場分析未來的市場，是錯的。
未來一段時間不動產價格完全看*府需要，*府需要它多少它就是多少，15、16年的那種機會一年半后不會重現！ 普通的你，...
關于辛棄疾的詩句
辛棄疾的詩句：1、明月別枝驚鵲，清風半夜鳴蟬。
—— 辛棄疾《西江月·夜行黃沙道中》2、為賦新詞強說愁。
—— 辛棄疾《丑奴兒·書博山道中壁》3、稻花香里說豐年。
—— 辛棄疾《西江月·夜行黃沙道中》4、少年不識愁滋味，愛上層樓。
—— 辛棄疾《丑奴兒·書博山道中壁》5、醉里吳音相媚好，白發誰家翁媼？大兒鋤豆溪東，中兒正織雞籠。
—— 辛棄疾《清平樂·村居》6、東風夜放花千樹。
—— 辛棄疾《青玉案·元夕》7、八百里分麾下炙，五十弦翻塞外聲。
—— 辛棄疾《破陣子·為陳同甫賦壯詞以寄之》8、我見青山多嫵媚，料青山、見我應如是。
—— 辛棄疾《賀新郎·甚矣吾衰矣》9、卻道天涼好個秋。
—— 辛棄疾《丑奴兒·書博山道中壁》10、想當年，金戈鐵馬，氣吞萬里如虎。
—— 辛棄疾《永遇樂·京口北固亭懷古》11、馬作的盧飛快，弓如霹靂弦驚。
—— 辛棄疾《破陣子·為陳同甫賦壯詞以寄之》12、最喜小兒亡賴，溪頭臥剝蓮蓬。
—— 辛棄疾《清平樂·村居》13、若教眼底無離恨，不信人間有白頭。
—— 辛棄疾《鷓鴣天·晚日寒鴉一片愁》14、舞榭歌臺，風流總被，雨打風吹去。
—— 辛棄疾《永遇樂·京口北固亭懷古》15、何處望神州？滿眼風光北固樓。
—— 辛棄疾《南鄉子·登京口北固亭有懷》辛棄疾（1140年5月28日-1207年10月3日），原字坦夫，后改字幼安，號稼軒 ，山東東路濟南府歷城縣（今濟南市歷城區遙墻鎮四鳳閘村）人。
南宋豪放派詞人、將領，有“詞中之龍”之稱。
與蘇軾合稱“蘇辛”，與李清照并稱“濟南二安”。
辛棄疾生于金國，少年抗金歸宋，曾任江西安撫使、福建安撫使等職。
著有《美芹十論》、《九議》，條陳戰守之策。
由于與當*的主和派*見不合，后被彈劾落職，退隱山居。
開禧北伐前后，相繼被起用為紹興知府、鎮江知府、樞密都承旨等職。
開禧三年（1207年），辛棄疾病逝，年六十八。
后贈少師，謚號“忠敏”。
辛棄疾一生以恢復為志，以功業自許，卻命運多舛、備受排擠、壯志難酬。
但他恢復中原的愛國信念始終沒有動搖，而是把滿腔激情和對國家興亡、民族命運的關切、憂慮，全部寄寓于詞作之中 。
其詞藝術風格多樣，以豪放為主，風格沉雄豪邁又不乏細膩柔媚之處。
其詞題材廣闊又善化用典故入詞，抒寫力圖恢復國家統一的愛國熱情，傾訴壯志難酬的悲憤，對當時執*者的屈辱求和頗多譴責；也有不少吟詠祖國河山的作品。
現存詞六百多首，有詞集《稼軒長短句》等傳世。
永遇樂 京口北固亭懷古和西江月 夜行黃沙道中
永遇樂·京口北固亭懷古一、【作者】辛棄疾 【朝代】宋千古江山，英雄無覓孫仲謀處。
舞榭歌臺，風流總被雨打風吹去。
斜陽草樹，尋常巷陌，人道寄奴曾住。
想當年，金戈鐵馬，氣吞萬里如虎。
元嘉草草，封狼居胥，贏得倉皇北顧。
四十三年，望中猶記，烽火揚州路。
可堪回首，佛貍祠下，一片神鴉社鼓。
憑誰問：廉頗老矣，尚能飯否？二、白話譯文1、江山千古依舊，割據的英雄孫仲謀，卻已無處尋覓。
無論繁華的舞榭歌臺，還是英雄的流風余韻，總被無情風雨吹打而去。
那斜陽中望見的草樹，那普通百姓的街巷，人們說寄奴曾經居住。
遙想當年，他指揮著強勁精良的兵馬，氣吞驕虜一如猛虎。
2、元嘉帝多么輕率魯莽，想建立不朽戰功封狠居胥，卻落得倉皇逃命，北望追兵淚下無數。
還記得四十三年前，我戰斗在硝煙彌漫的揚州路。
真是不堪回首，敵占區拓跋燾的行宮，神鴉叫聲應和著喧鬧的社鼓。
有誰會來尋問，廉頗將*年紀已老，他的身體是否強健如故？三、作者是懷著深重的憂慮和一腔悲憤寫這首詞的。
上片贊揚在京口建立霸業的孫權和率*北伐氣吞胡虜的劉裕，表示要像他們一樣金戈鐵馬為國立功。
下片借諷刺劉義隆表明自己堅決主張抗金但反對冒進誤國的立場和態度。
全詞豪壯悲涼，義重情深，放射著愛國主義的思想光輝。
詞中用典貼切自然，緊扣題旨，增強了作品的說服力和意境美。
西江月 夜行黃沙道中一、西江月·夜行黃沙道中宋代：辛棄疾明月別枝驚鵲，清風半夜鳴蟬。
稻花香里說豐年，聽取蛙聲一片。
七八個星天外，兩三點雨山前。
舊時茅店社林邊，路轉溪橋忽見。
二、譯文1、天邊的明月升上了樹梢，驚飛了棲息在枝頭的喜鵲。
清涼的晚風仿佛傳來了遠處的蟬叫聲。
在稻花的香氣里，人們談論著豐收的年景，耳邊傳來一陣陣青蛙的叫聲，好像在說著豐收年。
2、天空中輕云漂浮，閃爍的星星時隱時現，山前下起了淅淅瀝瀝的小雨，從前那熟悉的茅店小屋依然坐落在土地廟附近的樹林中，山路一轉，曾經那記憶深刻的溪流小橋呈現在他的眼前。
三、創作背景 辛棄疾在南宋做到封疆大吏，但他英偉磊落的議論和果斷干練的作風，特別是力主抗戰恢復的*治主張，卻遭到同僚的嫉恨和最高統治階層的打擊。
宋孝宗淳熙八年（1181），他被彈劾罷官，回到帶湖家居，過著投閑置散的退隱生活。
辛棄疾一直重視農業生產和同情民間疾苦，這于辛棄疾閑居上饒帶湖期間。
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帶里的詩句
帶里的詩句：1但愿人長久，千里共嬋娟《水調歌頭·丙辰中秋》宋·蘇軾2三十功名塵與土，八千里路云和月《滿江紅·寫懷》宋·岳飛3萬里赴戎機，關山度若飛《木蘭詩 / 木蘭辭》南北朝·佚名4可汗問所欲，木蘭不用尚書郎，愿馳千里足，送兒還故鄉《木蘭詩 / 木蘭辭》南北朝·佚名5眾里尋他千百度《青玉案·元夕》宋·辛棄疾6稻花香里說豐年《西江月·夜行黃沙道中》宋·辛棄疾7瀚海闌干百丈冰，愁云慘淡萬里凝《白雪歌送武判官歸京》唐·岑參8千里黃云白日曛，北風吹雁雪紛紛《別董大二首》 唐 · 高適9翠華搖搖行復止，西出都門百余里《長恨歌》唐·白居易10昭陽殿里恩愛絕，蓬萊宮中日月長《長恨歌》唐·白居易11聞道漢家天子使，九華帳里夢魂驚《長恨歌》唐·白居易12布衾多年冷似鐵，嬌兒惡臥踏里裂《茅屋為秋風所破歌》唐·杜甫13惶恐灘頭說惶恐，零丁洋里嘆零丁《過零丁洋》宋·文天祥14滟滟隨波千萬里，何處春江無月明《春江花月夜》唐·張若虛15江流宛轉繞芳甸，月照花林皆似霰；空里流霜不覺飛，汀上白沙看不見《春江花月夜》唐·張若虛16濁酒一杯家萬里《漁家傲·秋思》宋·范仲淹17最愛湖東行不足，綠楊陰里白沙堤《錢塘湖春行》唐·白居易18千嶂里《漁家傲·秋思》宋·范仲淹19八百里分麾下炙，五十弦翻塞外聲，沙場秋點兵《破陣子·為陳同甫賦壯詞以寄之》宋·辛棄疾20醉里挑燈看劍，夢回吹角連營《破陣子·為陳同甫賦壯詞以寄之》宋·辛棄疾21星漢燦爛，若出其里《觀滄海 / 碣石篇》 漢 · 曹操22醉里吳音相媚好，白發誰家翁媼《清平樂·村居》 宋 · 辛棄疾23千里孤墳，無處話凄涼《江城子·乙卯正月二十日夜記夢》 宋 · 蘇軾24老驥伏櫪，志在千里《龜雖壽》 漢 · 曹操25念去去，千里煙波，暮靄沉沉楚天闊《雨霖鈴·寒蟬凄切》 宋 · 柳永26洛陽城里見秋風，欲作家書意萬重《秋思》 唐 · 張籍27此地一為別，孤蓬萬里征《送友人》 唐 · 李白28仍憐故鄉水，萬里送行舟《渡荊門送別》 唐 · 李白29千里鶯啼綠映紅，水村山郭酒旗風《江南春·千里鶯啼綠映紅》 唐 · 杜牧30獨坐幽篁里，彈琴復長嘯《竹里館》 唐 · 王維……...
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