寶雞市上馬營房價現在是多少？

每平方4800元左右。

寶雞東開發區樓盤

我是高新區管委會的。

這個問題解答一下。

一、樓價問題：現在樓價最高的地段是高新一路至六路間，因為基本上居住條件具備了。

至少有幼兒園，小學、中學。

高新醫院今年年底也預計能夠投入運營，三產服務業慢慢起來了，至少你不想做飯有個地方能吃碗面。

目前樓價最高的就是城市公館。

均價4000往上，看你選的樓層了。

一路的在水一方稍便宜些，均價在3400左右。

水韻江南好像還在蓋，是二期還是三期了吧，位置也不錯。

其余很多，什么星泰園，城市楓景，渭水苑，宏泰名苑，水木清華，左岸新城之類不一而足。

綜述，在這一地段的樓盤，價位都是3200往上了。

渭水苑稍便宜些，在2800往上。

二、小區環境：不考慮價格因素的話，整個小區的生活環境做的都一般，有亮點的是左岸新城。

當然樓價也高，水木清華也不錯。

前幾天戴征社來高新區視察，對我們提出了要求，要求以后在高新區內開發樓盤，必須設計停車場，這也是個好事。

但是開發成本提高，必然會落到銷售價格上。

因此你綜合考慮，全面衡量吧。

三、建筑質量：應當說，2008年以后開發的樓盤質量還都行，對區內的建筑進行了檢測和全面整改，做了硬性要求。

這里不推薦渭水苑，即使別人買了沒住買給你，也盡量不要考慮。

個中原因就不詳說了。

四、如果不急，其實稍遠的地段也可以考慮，畢竟價格便宜一大截。

你不考慮陽光上東，其實三五年以后，那里的居住條件也就成熟了，旁邊寶鈦小區開發完以后，能容納一萬人左右，肯定會帶動周邊三產服務業，公交規劃也會同步跟上。

同時要注意，有些小區基礎配套沒做完全，你不想大冬天跟大伙兒舉牌子去堵*府的大門吧？水韻江南去年年底就搞了這么一回。

然后開挖路面埋供熱管道。

有些開發商是邊開發邊申請跑批，許可證都沒拿到手就開始賣房，結果審批通不過，市上不發房本證，吃虧的是買房的人。

看房別嫌懶，多跑跑，多了解沒壞處。

誰的錢也不是天上掉下來的，你說是不是？希望對你有所幫助。