一、是否為大產權房很容易判斷:
1,我們所說的商品房(大產權房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2,大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產權多為集體土地性質的(辦理不出《國有土地使用證》的)。
3,大產權房是可以辦理出預售證的,而小產權房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預售證了。
4,大產權房是可以網簽,在房管局做備案的,小產權不能在房管局做備案的。
5,大產權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉*府或村*府頒發,所以叫做“鄉產權”,又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
山西省晉城市今年的房價是多少
我去年在城區房地產開發有限公司買的 太景底商住樓 ,當時是16樓 4160元/平方米 。
現在匯邦在 晉鋼社區開發的4期工程 暫時未定價。
黃華街 夏威夷的樓盤 起價是4750元/平方米,高一層每平米多100元。
新房100平的 也要 50萬以上了哦,正是個價格,晉城房價宏觀上分析 還有漲的空間。
現在溧水區中南晉城的房價是多少?
溧水區位于南京市中南部,是國家重要影視基地和農業科技基地,華東地區重要交通樞紐和物流中心,長三角地區制造業基地和現代化產業集聚區,同時也是南京四大副城之一。
2013年2月,經**、省*府批復同意:撤銷溧水縣,設立南京市溧水區,以原溧水縣的行*區域為南京市溧水區的行*區域。
自此,溧水結束了1422年的縣制歷史。
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