榮觀房產網說實話，跟了青島之后，平度一直是后娘養的。真想平度脫離青島，不管歸哪個，青島真不怎么樣。平度市山東省最大的縣級市，輪土地，農業，人口，都是數得上的地方。而平度市作為周邊的管轄市，擁有大量的人口資源，購房傾向。幾年前的領導貪污受賄，黑社會勾結，導致經濟一直發展不起來。現在國家嚴打，沒辦法了才慢慢開始變好。但是相對而已，平度的發展已經滯后太多太多。至今，平度沒有高鐵，沒有地鐵，就連公交車也是下午5點就下班，沒有夜生活可言。但是平度的房價很高，人均收入卻很低，這都是領導不力，執*力不夠，貪污腐敗綜合原因導致。平度現在實在是太出名了，百度一下不是這事件就是那事件，作為一個屁民，只能靜靜的等著看，平度以后該何去何從！
未來五年房價走勢？明年2019年房價還會上漲嗎？
現在很多人認為未來5年，國內房價將穩中有升，但是我們認為，房價漲了這么多年，已經進入到了調整周期，更何況世上沒有只漲不跌的商品，房價更是如此。
未來房價走勢將按照以下三根主線走，并且會出現較明顯的分化。
首先，房地產將去投機化，回歸居住屬性。
真正達到中央所說的“房住不炒”的目標。
未來5年，房地產投機需求退出，并且逐步回歸到當地剛需購買力，這意味了房價將由當地剛需收入增減來決定，而不是投機炒房者來決定。
而目前房價由投機需求決定，所以未來房價將會有一個回落的過程。
未來幾年國內房價可能出現分化，總體上看，一二線城市房價因為房地產調控*策限購、限售的原因，會以15%左右下調，通過幾年的時間實現軟著陸。
而三四線城市房價可能會出現大幅調整，不過也分出現較大分化。
一些產業結構單一、GDP增速緩慢、人口流入小于流出的城市，房價將會大跌。
而如果緊靠特大型城市，GDP增長強勁，人口流入量大的三四線城市，房價跌幅會稍緩一些。
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