榮觀房產網都好！
*務新區現在已經是成熟地區了，景色不錯，商場什么的都有，生活方便，離市中心也近一點！
*務區那邊有八中等！
濱湖新區是未來合肥新城中心！發展潛力很大，以后全建成的話比*務新區要好上幾倍！目前濱湖新區起動中心各項設施都齊全，生活都很方便！不足是新區還未建成大部分，只有起動中心熱鬧繁華，四周的公交還不太方便，未來會好的！濱湖新區的學區好！濱湖新區的地鐵將先建成！
各人喜歡的著重點不同，你還是親自去跑一趟，感受一下，喜歡哪邊就在哪邊買房唄！
合肥水墨蘭庭現在的房價是多少錢一平方？
中國99%的白領以及他們的家庭即將面臨破產。
而且是必然破產！無路可逃！這件事可能是發生在未來2-10年。
你可以盡量去懷疑這個數字。
但它必然發生，絕非危言聳聽。
”就如我預言中國國營企業職工必然失業一樣，在當時來說沒人信。
但確實會發生。
因為在中國這樣一個發展中國家，其必然以不斷的以通貨膨脹和改革手段來換取經濟的發展。
而每一次改革所帶來的陣痛都是由百姓來承擔的。
無論是上山下鄉時迷茫的知青們還是改革開放帶來的大量國企紛紛倒閉時大量下崗職工。
如果他們能有一定的前瞻性的話，那么我想他們也許會為自己留一點后路。
但是由于過分相信文件以及過分相信生活不會突變，所以才導致了他們的人生悲劇。
有人說*府不會坐視不理白領破產，其實*府當然不愿意。
可有的事情……怎么說呢。
想想當年的下崗職工吧。
引起了那么大的社會震動。
又能怎樣呢？今天的白領明天破產的時候也那樣而已。
而改革開放20多年來，中國的經濟發展快速騰飛。
但舊的體制并沒有完全更改。
各種重要行業依然施行的是*府壟斷機制在運轉。
如：銀行，金融，冶金，能源，信息，運輸，醫療，教育，土地。
在改革開放初期我國不可能對這些東西進行全方面的改革開放。
但到了今天，壟斷經營所帶來的矛盾日益突出。
首當其沖的就是房地產。
由于我國的法制不健全，尤其是金融以及改革領域里出現了各種失誤導致房地產節節攀升。
隨著房地產的增加以及外來人口向大城市集中。
所以城市新民工也就是所謂的＂白領＂收入表面上也在提升，以北京為例3000-15000元人民幣的月薪處處可見。
但這一部分收入主要用于支付租房或還貸。
為了深入地了解為什么99%的白領家庭會破產，我們就必須先了解房價為什么會這么高？高在哪里？資金是運轉的？（這里的白領指買房或者準備買房族。
）以及發展趨勢帶來的相關效應。
本文會分三個階段向你闡述。
1：導致房價爆漲的第一個因素：銀行競爭下的貸款開放。
其實房價的爆漲的因素主要是因為百姓在替*府所犯下的錯誤買單。
比如以前一個開發商通過某銀行貸款了1000萬開發了一個房子。
如果還不起那他就倒霉了，因為所有的銀行都是一個體系，你欠了錢沒還就再也沒有翻身的機會。
但是中國在銀行改革的基礎上開了一條口子，為了各銀行之間的競爭所以把工行，農行，建設銀行等等全部獨立運營。
這本來是好事。
但問題是這些銀行都不是私有的，而是國家的。
我們不難想象。
當一個開發商從工行貸款1000萬的后果。
他只需要用500萬來開發房子，然后把售價提升，再把這個開發中的房子按他的售價標準抵押從農行再貸款2000萬，然后再用這 2000萬中的1000萬開發一套售價更高的房子來找建設銀行抵押貸款4000萬。
就是這樣一個滾雪球的瘋狂貸款模式。
房子賣不賣得出去不重要，關鍵是房價要高，不得降價。
反正銀行的錢不是私人的，所以稍微疏通一下行長加之又有＂合法的＂高零售價的樓盤做抵押所以自然就越來越好從銀行貸款。
那么這樣造成的結果就是，房子價格只攀不跌！因為不能跌！一跌銀行貸出去的款就再也回不來了。
這可是*府的銀行，*府的錢！所以為了堵住這個資金黑洞一些被收買的專家、媒介便開始瘋狂制造輿論用各種輿論手段威逼利誘人買房子。
比如土地資源嚴重緊張，再不買房將來就只能住在郊區呀之類的。
導致人們不得不去買房。
其實住不了市中心這種情況這根本不可能發生，城市居民是一個新老替換的過程，要上班的住城里，老人退休喜歡住郊區。
只要人口不爆炸就不會出現上班族住不了市中心的情況。
雖然這些輿論造成了很多人買房子，但是僅僅是這樣，房價還沒有高到現在這樣的離譜。
緊接著*府又犯了第二個錯誤。
合肥的天鵝湖占地面積
合肥天鵝湖占地面積136公頃（湖面面積70公頃）。
天鵝湖介紹天鵝湖原名荷葉地，位于安徽省合肥市，因湖面呈天鵝形狀得名。
總占地面積136公頃，湖面面積70公頃，水深3.5米，有各種雕塑、園林樹木、人工沙灘、噴泉等景觀，是安徽省開放式公園。
天鵝湖東臨潛山路、南臨祁門路、西臨翡翠路、北臨南二環路。
環湖有合肥大劇院、天鵝湖體育館、安徽省博物館、合肥市*務雙子大樓、安徽新廣電中心等安徽省標志性建筑。
2010年，第四屆全國體育大會龍舟比賽在天鵝湖舉行；2016年，國際鐵人三項賽中國首賽在合肥天鵝湖舉行。
自然環境地形地質天鵝湖水源全部來自六安響洪甸水庫、佛子嶺水庫、磨子潭水庫，庫水經淠河流經黃沖閘到大蜀山分干渠，再注入天鵝湖。
下游湖水流經十五里河，匯入巢湖。
天鵝湖達到一類水質。
湖面呈天鵝形，底部像個鍋底，周長約3.5公里，總占地面積136公頃，水面約70公頃，水深3.5米，容積933萬立方米。
湖岸東臨潛山路、南臨祁門路、西臨圣泉路、北臨東流路。
氣候特征天鵝湖屬亞熱帶濕潤性季風氣候。
地處中緯度地帶，位于江淮之間，全年氣溫冬寒夏熱，春秋溫和，屬于暖溫帶向亞熱帶的過渡帶氣候類型，為亞熱帶濕潤季風氣候。
生態特征天鵝湖盛產魚蝦、菱、藕，水產資源十分豐富，作為合肥的“活魚庫”，天鵝湖分別在2010年、2013年進行過捕撈作業。
其中，2013年產量約有5萬斤。
魚類主要有鰱魚、鳙魚、汪丫魚、鯽魚、鯰魚、草魚、鯉魚、甲魚等。
天鵝湖生態良好，有大片水生植物，有天鵝、海鷗棲息，成為湖上一道景觀。
天鵝湖的南岸種植大片櫻花，是難得的賞櫻花圣地。
參考資料：網頁鏈接
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