榮觀房產網有買房者苦笑稱“一頓午飯的時間就吃掉了18萬房價”
去年國家頻頻出臺樓市新*，一二線城市的房價隨之降溫，不少投資客將目光轉向三四線城市，導致不少熱門三四線城市的房價開始飆升，惹得北漂、深漂一族們紛紛淚目： 北上廣深的房價不相信眼淚，現在連回不去的家鄉的房子也快買不起了！近日，河北省首都石家莊的樓市就突然爆發，有買房者苦笑稱“一頓午飯的時間就吃掉了18萬房價”，由此可見石家莊房價上漲速度之迅猛。
雖然眾所周知石家莊霧霾問題嚴重，但這依然抵擋不住人們的買房熱情。去年石家莊樓市就出現房價不斷上漲態勢，許多住宅項目遭遇購房者瘋搶，其中去年4月份的成交量創下近兩年來的單月最高成交量。而進入2017年，石家莊房價簡直可以用飆漲來形容。據中原地產數據顯示，去年年底石家莊成交1959套住宅，成交均價9055元／平方米，而進入2017年1、2月份，供應不足帶來成交不足，成交量分別為702、611套，但價格飛漲，1月價格9856元／平方米，2月均價漲到11243元／平方米。如今，房價還在猛漲。
為何石家莊樓市會突然如此火熱？
石家莊樓市如此火熱，難道是環京津翼的投資客涌入導致的炒作潮嗎？讓人意外的是，專家稱并非這個原因，石家莊樓市爆發量價齊升，是火熱的全民購房熱情導致的局面。據分析，石家莊買房者主要還是本地及邯鄲、邢臺、衡水等周邊區域客戶為主，來自京津的投資客基本投資范圍截止到保定區域，來石家莊買房的客群比例很低。
既然不是投資客攪局，為何石家莊樓市會突然如此火熱？住宅供應量減少是主要原因。據悉，去年市場貨量去化太快，市場短期內處于供應量短缺狀態，新上市樓盤由于限價、石家莊“三年大變樣”等市場整頓，五證齊全的樓盤很少，導致供不應求房價上漲。去年3月石家莊房價是7536元／平方米，2017年2月均價是11243元／平方米，房價一年上漲49.1%，這樣的漲幅令去年觀望了一年而又“踏空”的剛需群體迅速進入市場，急于搭上末班車。
資源應該合理公平分配，國家需要做相關的治理措施
地產、房產、醫療、教育、水電氣等絕對剛需命脈資源的公平分配，從來都是*治使命，不是產業化、商業化、自由市場等欺騙性詞匯所能掩蓋逃避的。掌握這些資源的是公共權力，剛需型住房就必須限價分配，不得以任何形式流入市場，改善型再考慮市場化。當前，*府、銀行、地產大佬、多套房擁有者坐地漲價生財，這勢必導致實業、勤勞就業、創業創新等創富者財富縮水、創富能力萎縮，逼著全國人民都急切的想在地產大鏈條中找到位置（上岸），把買房囤房作為財富保值增值的不二手段，長此以往，就業、創業熱潮衰竭，創投、股市沉淪，到頭來，所有人在鋼筋混凝土中看著百業坍塌、民亂*亡。中國地房產業天生帶著權力罪惡、人性墮落、*治隱患、不可不察也
在石家莊哪買房子比較好？
我建議你考慮一下裕華區，附近幼兒園小學初中都有。
并且看你要新房還是二手房，二手房可以考慮一下卓達書香園，神興小區等，新房這邊有西美70后院，藏龍福地等。
這邊有超市公園，總體環境也算安靜。
我就住這邊，對著也很滿意。
有一點也要告訴你，石家莊目前裕華區房價是最高的，但你說九千左右也是有選擇余地的。
誰能分析一下石家莊今后的房價走勢
個人觀點，如果你是家庭買房等著住的話，也可以買，目前降價還沒影響到石家莊這種中型城市，不過今年開始房地產業確實本身就有點不景氣，跟前幾年形式太好盲目擴張有點關系，如果不著急，可以等等看看，專家說的情況不一定是準的，看看這幾年股票和房價就知道了。
建議你最好攢攢錢，或者讓家人援助一下，能不貸盡量不貸款，利息比較高，有點不合算。
可以去城郊買房子，或者還比較新的二手房，但是最好那個位置是有公交直通工作單位或者距離不算太遠的地方。
石家莊房價走勢如何呢？
現在的石家莊，年輕人要想靠三五年的打拼所財富來買房，那僅僅癡人說夢。
或許只需很少數公司很少數職位的人或可做到，絕大多數人其實現已被市中心高達兩元的房價所屏蔽掉了。
即便是硬要在市區買，那也只會被綁上給銀行打工的戰車。
面對數額不小的月供，終究落得個“一套小住所，滿眼辛酸淚”也未可知。
即便上那些現已淘空了積蓄買了房子的人又能咋樣？買了期房的人都能準時收到房子嗎？即便是手中的房子多多，又有多少能夠再溢價成交？孰不知，手中的房子如果不能立刻變現，房子多了天然也會成為一種擔負。
未來房子的多余者，除了面對房產稅之外，還不可防止地上對四個老年人加兩個大人加一個小孩的““421結構”，這樣一個結構所導致未來銷售的房源增多則是必定的成果，而80、90乃至00后的孩子一旦有了祖輩房產，天然生成也不會短少房子。
在物以稀為貴的傳統觀念下，銷售上一旦房子突然多了起來，那么必定也就會賣不上價或許賣不出去，張狂的房子也可能就會長春的張狂的君子蘭終究成為一棵草一樣，成為一塊由鋼筋水泥構成的一個堆砌物。
石家莊哪里的房子比較便宜？
中國的物價，可謂一路上漲。
其實，食品方面的物價，遠遠比不上房價。
大家可以看房價走勢，這幾年來的房價已經漲了很大幅度！在現在如此繁榮的階段，專家稱石家莊房價即將暴跌，叫人怎么相信？那么，石家莊房價未來走勢會是怎樣呢？ 對于石家莊的房地產市場而言，無疑是“冰火兩重天”。
房價漲還是跌，漲得快還是平穩上漲？幾乎是每年的開年“哥德巴赫猜想”。
正如同誰都沒猜想到2017年石家莊樓市上漲會呈現三級跳的暴漲，2018年房價漲還是跌，如何上漲依然還會是綜合作用力下的終極結果呈現。
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