榮觀房產網房價的增長與否與國家經濟的增速及人口基數潛在的需求為向導，中國現經濟仍然處于穩定增長期，年度增長率在6%以上，同時人口也在增長期內，未來大學生畢業后的就業、結婚、及改善住房條件都需要商品住房，國家城市化是中國未來的發展趨勢，中國目前還是以生產制造業為主，房地產發展的同時也帶動了家私、家電、裝修、鋼筋、水泥....等生產制造的發展，這也是國家未限制個人購房數量從根本上限制炒房現象的原因。未來房地產調控不會放松，2020后國家會頒布房產空置稅的征收法規。整體各方面來看房價未來5年內不可能下跌，房價下跌與市場需求不相符，也不利國家經濟增長。
韓國首爾特別市房價
各個地區價格千差萬別北邊有個蘆原區還是什么的，相當便宜 （一平米2萬左右吧）像什么九老區，永登浦區（汝矣島除外），城北區，我感覺就跟2線城市房價差不多（一平米2-4萬左右）其他的，中區，東大門區，城東區，西大門區這些tier2的區，大概6-8萬不等江南區，蠶食地區（叫松波區來著？？???），瑞草區比較貴，10-15萬不等當然了，韓國的房子分為很多種。
我是以Apart的標準來說的，Apart&；住商結合最貴，然后是officetel，最后villa最便宜（villa說是別墅，就是3層高左右的小破房子，另外梨泰院地區有富人住的高級別墅，一棟最少也得2000萬往上吧）。
二線城市中哪個城市房價相比較最低
二線城市要開店的話，投資額度和幾個方面有關，第一，房價，這是投資的重要比例之一，或租或買都是值得仔細把握的。
第二店面規模，決定規模大小是要看店面開設地點的客流程度，第三，原材料的成本。
第四就是人工成本，這些都算好以后你就知道你的投資成本了
一二線城市房價真的在降價,但為什么房價
個人認為你說的現象只是表面現象，從長遠角度看，必然是一二線城市房價上漲，四線房價下降。
原因如下：1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。
而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。
4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。
所以至少還要20年時間。
所以房價少看也得漲20年。
20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。
小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、一線城市、省會、中心城市。
這樣的城市，必然對周邊的小城市居民有吸附作用，也就是高質量人口向其流動，他們必然在這里安家買房，這就導致房子價格增長。
二線城市的房價會跌還是漲啊？
部分二線城市房價和地價過快上漲，或多或少受到北京、上海、深圳等一線城市房價的影響。
1、主要原因是*策因素。
一線城市出臺了不同力度的約束性*策抑制了一線城市的價格上漲。
從限購、限貸*策看，二線城市目前的寬松程度也大，所以導致房產市場活躍； 2、需求方面。
一線城市整體成交量增速繼續放緩，南京等二線熱點城市*策收緊效果顯現，成交量較上月有所回落，但同比漲幅仍維持在高位。
如何2018年二線城市房價走勢
我認為中國房產不可能破滅，中國房地產雖然有泡沫，沒有想象中的那么大，降價可能性不大，原因如下：1、中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。
那些數萬元一平的房價畢竟是少數。
多數是萬元左右的均價。
中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。
而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、中國有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區，房產依然是泡沫不多的。
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