榮觀房產網可能會有20%的下降空間.
全國各地的趨勢都差不多是小幅度降低.
最新數據顯示,6月70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8.2%,環比漲幅為0。全國大中城市房價同比指數自今年1月達到頂點以來，連續5個月下降，房價滯漲成為量縮之后樓市調整的另一主要信號。預計今年三季度全國大中城市房價同比指數還將進一步下跌。
大城市中，上海、杭州、深圳、廣州、武漢、重慶等地住宅成交量較5月明顯萎縮，同比下降35%-50%。在傳統5月銷售旺季過去后，6月份全國樓市成交情況進一步惡化。如果沒有明顯外部刺激，7月樓市銷量仍將維持在6月的水平。若開發商普遍采取降價促銷方式，則有望推動成交量回升。
在當前經濟環境下貨幣*策大幅放松和進一步收緊的可能性都不大。
對房企的信貸松動，并不能改變房價過高、自住需求購買力不足的現實，同時未必能扭轉大眾對于房價下跌的預期，因此對改善樓市低迷的作用有限，難以實際增強地產公司的盈利能力。因為松貸對象主要是業績優良處于良性循環運行的部分龍頭企業，而對2、3線企業的壓力仍然存在，房地產業的洗牌不可避免，部分企業可能再這次風波中消失。而以投資為目的的投資者賭*策松綁未必當前最優選擇，冒有巨大的風險，之前房地產業的龍頭萬科宣布在上海地區的樓盤一次性降低銷售價格20%，這意味這房地產業的價格聯盟體系的崩潰，為來的樓市更具有很大的不確定性，投資風險加大，價格震蕩走低很難避免(除非有*策松綁)投資者建議回避住房類房產，而選擇穩定性比較大的商業門面地產介入。
以上純屬個人觀點請謹慎采納朋友。
五月去安徽屯溪徽州古村落游（不去黃山）,求高手指點（住宿,包車...
到屯溪后可以在火車站附近的找到便宜的旅館住宿.從屯溪去黟縣和歙縣在汽車站或是火車站的停車場乘車前往.黃山汽車客運總站景區直通車，從屯溪到古城巖、齊云山、西遞、宏村早上8:00 9:00 10:00 11:00 下午是13:00 14:00 16:00屯溪至歙縣班車是每6分鐘左右發一班，循環發車。
首班6:30 末班17:30 票價（人民幣）6元/人黃山市（屯溪區）至黟縣班車是每20分鐘左右一班。
首班6:30 末班17:00 票價（人民幣）13元/人
12月31號午后五點四十到黃山北站,想去屯溪,黃山,宏村,如何安？...
NO.1 廈門鼓浪嶼-海島休閑度假廈門鳳凰花兒開，而我們卻要哭著說再見。
“鳳凰花開兩季：一季老生走，一季新生來。
” 廈門是一個特別浪漫的地方，當你走在路上，看見一樹樹看得很熱烈的花的時候，就很想很想和他們在一起。
路邊老別墅敞開的大門里飄來功夫茶香，正是安溪當季采摘的黃金桂；間或還會傳來醇厚的咖啡香或是私房菜的獨特味道，還有葡萄酒香、圖書館香、有機花草茶香和古家具的香……游玩方式：要賴在廈門很容易，只要遵循如下規律：去環島路租一輛自行車，沿海慢騎，精力好的話干脆步行，從珍珠灣到廈門大學白城，再進廈大轉一圈。
在廈門的每一天，都自在而快樂。
什么也不用想，只想廈門——你可在海邊吹風，看花；你可坐在鋪滿落葉的草地上曬太陽；你可在鼓浪嶼摘一粒桑葚吃；你可去追問每一朵花，每一棵樹的名字；你還可無所事事……這是多么奢侈的幸福。
面朝大海，春暖花開，越簡單，越幸福。
攻略：美食：小吃是廈門食俗的一個重要內容，如果偏愛地道小吃，你基本上可以不吃正餐了。
當地小吃有土筍凍、麻滋、燒肉粽、五香、芋包、韭菜盒、芋棗、章魚、油蔥馃、鹵豆干、鹵鴨、蠔仔粥、面線糊、炸棗、捆蹄、夾餅、沙茶面、魚丸、蠔仔煎、麻籽、貢魷魚、芋馃炸、蠔仔炸、馬蹄酥、炒馃條、面茶、蝦面、燒豆花、炒面線、豆包仔馃、春卷等等，就看你的肚量有多大了。
住宿：各種檔次的旅館有很多，200元左右的有廈門皓暉酒店、廈門八一賓館、廈門銀河商務酒店。
這里也推薦幾家：鼓浪嶼上的賓悅旅社不錯，標間價格為120元，普通雙人間為50元。
或者鼓浪嶼療養院，很幽靜，房間一般，但推開窗就是大海，價格也不貴，晚上伴著徐徐的海聲入睡，美妙至極。
廈門大學附近的海洋研究所招待所，看得到海，可沿海步行，也可騎車環島。
NO.2 桂林陽朔漓江-承桂林山水甲天下之美名畢業旅行會選擇有山有水有美食、價格實惠的地方，還有一個是時間適合。
畢業旅行的時間最難選擇，想去多玩幾天，學校還要上課，暑假出游，沒有畢業游的感覺。
桂林陽朔，游水有漓江，山有桂林的山，美食在西街，兩天兩夜游。
陽朔便成了不二選擇。
游玩方式：在課本上經常讀到“桂林山水甲天下”，既然來到了陽朔，漓江當然是不可錯過的。
自然，漓江也是經常人滿為患的。
游漓江，當然不是自己蕩著竹筏去游玩，一條竹筏限坐5人，4個游客和1個船夫，船夫負責開動竹筏和游客的安全。
竹筏經過的地方，水波蕩漾，兩岸的山云霧繚繞，桂林特色的山在此一飽眼福。
為了拍個靚照，大伙都把救生衣脫了，全都站了起來，有些還把鞋子脫掉，坐在竹筏上玩起了水。
陽朔西街又被戲稱洋人街，小家碧玉型的南方村鎮建筑規模，但卻顯現著異國情調的人文景觀。
這里的酒吧、飯店、網吧、工藝品書畫店等裝修風格大多中西合璧，在西街的每一個角落，會經常看到三五成群不同膚色的旅游者臨街圍坐在一起喝啤酒、品咖啡、嬉戲聊天。
看到那些小店，心里會萌生出自己將來也想來這里開一個店的想法。
攻略：在陽朔就是吃吃喝喝，與同學們放松一下。
美食推薦啤酒魚，是陽朔有名的地方特色菜，用料非常講究，魚是從漓江撈上來的漓江清水魚，魚肉鮮美可口，啤酒和魚肉的香味可以讓你胃口大開。
不可錯過的還有騎自行車游玩。
NO.3 宏村-畢業前和他的浪漫之旅即將畢業，如果你在大學里收獲了最美的愛情，那么一場風花雪月的浪漫之旅是畢業旅行的最佳選擇。
一生癡絕處，無夢到徽州。
古徽州是今江西婺源和安徽黃山一帶。
這里山明水秀，歷史上誕生過很多文人墨客，有著最中國的、古典的精致氣息。
作為畢業浪漫之旅，不必馬不停蹄地轉場，可以選擇其中有代表性的地方細細品味。
游玩方式：在宏村可以找一家臨湖的客棧，推開窗，一幅典型的中國山水畫即映入眼簾。
隨處可見那些精美的雕刻，長著青苔，有著濕漉漉的氣息。
在村子里隨意走著，經常可以看到寫生的學生，不經意間，自己就成了別人眼中的風景。
手拉手走在窄窄的巷子里，整個世界仿佛只剩下彼此。
這里的浪漫含蓄而溫婉，有著最古典的中國韻味，只要兩個人靜默相對，就能感覺到幸福在蔓延。
或租上兩輛自行車，沿著山坡騎到木坑竹海是對體力的小小考驗，也可以讓彼此更為親密和默契。
從天梯那邊上山，到最高處向下眺望，滿眼碧綠，心曠神怡。
也可以在山上住一夜，在竹葉輕擺的韻律中酣然入夢，在鳥兒清啼的早晨睜開雙眼，看林間霧靄彌漫。
下山從好漢坡那邊，隨心所欲任憑腳步帶領，在寧靜的林中安然享受屬于彼此的時光。
攻略：交通：黃山汽車站坐車去黟縣，車很多，上車再買票，基本上20分鐘一趟車，票價12.5元。
然后轉車去宏村，公交車有很多，人滿就走，非常方便。
屯溪到歙縣的車也有很多，票價6元，差不多10分鐘就有一班。
在歙縣包車去樟潭，事先聯系好船，從樟潭坐船到深渡，如果有時間，可以繼續從深渡坐船到千島湖。
門票：宏村的門票80元，一天有效。
木坑門票30元，游覽時間大概2.5小時。
歙縣包船大概120元。
住宿：宏村住宿的地方很多，基本上家家都可以住宿。
推薦徽苑、小桃源客棧、樹人堂、宏達。
NO.4 麗...
5月份將明碼房價會,比現在的房價高還是低呢,大家來說一說
房價都是地方*府漲上去的，要跌下來不容易嗎？問題是地方*府既不愿違背中央*府的要求，又在打自己的小算盤，那么降房價就成為一場民生秀，就是地方*府在不斷地努力降價，就是降不下來，原因只有一個地方財*缺錢，深沉原因那就是高房價使得商業環境變得惡劣，房產業那么好賺錢，誰還去做制造業呢？
2018年5月份中國城市萬元以上房價排名？
定義交房指的依據商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.現狀長期以來，我國大多數省市，商品房交易中對交房條件的界定比較模糊，主要以買賣雙方簽訂的購房合同約定的條件為準。
有的開發商為了趕工期，往往不顧房屋質量和配套設施是否齊全便倉促交付，使購房者的權益不能得到有效保障。
條件通常房地產開發企業交付預售住宅商品房，應當符合下列條件：1>法定條件-建設工程經驗收合格；向購房人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書；2>約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。
而根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設工程竣工驗收又應當具備下列條件：（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。
另《消防法》規定： 建筑工程竣工時，經消防驗收合格，方可投人使用。
建筑工程竣工時，建設單位應當向公安消防機構提出消防驗收申請，設有建筑自動消防設施的建筑工程，還應當同時提交建筑消防設施技術測試報告，并組織消防驗收。
消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。
方法現在大部分都是開發商委托物業進行交付，開發商主要負責對業主進行身份驗證，收取一些遺留費用，物業公司收取物業費等相關費用，帶領業主驗房，最后發放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。
提醒交房時記得檢查閉水實驗和暖氣打壓的情況。
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