西安市房地產開發總公司怎么樣？

簡介：西安市房地產開發總公司成立于1984年，隸屬于西安市住房保障和房屋管理局,其前身是西安市房地產管理局基建處,1992年經建設部批準為房地產開發一級資質企業。公司注冊資本金5320萬元。主要從事房地產項目的投資、開發、房地產經營銷售、土地開發、拆遷安置、物業管理及與主營業務相關的*策、信息咨詢等業務。西安房地產開發總公司主要從事房地產項目的投資、開發、房地產經營銷售、土地開發、拆遷安置、物業管理及與主營業務相關的*策、信息咨詢等業務。公司先后榮獲團市委授予的“青年文明號”、省建設廳授予的“精神文明建設先進單位”等榮譽稱號，被市*府授予“模范拆遷單位”，被西北五省市建設系統評為西北地區房地產業“十佳”優秀企業，名列西安市房地產開發“十強企業”。

法定代表人：李文弟

成立時間：1989-06-26

注冊資本：5302.18萬人民幣

工商注冊號：610100000004290

企業類型：全民所有制

公司地址：西安市碑林區東縣門60號

西安樓市房源為何緊張？

西安房地產市場房源緊張的局面仍未能緩解，開發商多以分批開盤的方式緩慢推售新房源，熱點樓盤實行搖號選房后，又存在購房者難以提交購房資料等尷尬局面。

西安超前戶籍新*西安戶籍新*的內容，可概括為“三放四降”。

“三放”畢業生的落戶限制、放寬設立單位集體戶口條件、放寬對“用人單位”的界定；“四降”即降低技能人才落戶條件。

西安的戶籍超前*策調整的深度和力度之大，以至于大量人口涌入西安，房地產市場受到顯著影響。

西安房價上漲較快的原因還有兩個：一是成本上漲。

受鋼材、水泥等主要原材料價格上漲和人工費用上漲影響，房地產開發成本上升，也是西安房價上漲的重要原因；二是供給結構變化。

受居民生活水平提高，改善型住房需求增加，一些高端商品住宅項目供應增加，隨之拉動西安整體住房價格上漲。

房源依然緊張，部分地區出現供需緊張現象，是因為：一是受手續辦理和施工進度的影響，部分項目沒能按年初發布的計劃上市，一季度住房供應量比計劃少80萬平方米。

二是高新、曲江、浐灞等熱點區域出現了區域性供需緊張。

三是上述熱點區域的大品牌、大開發商的高品質項目受到市民青睞和追捧，導致了當前熱點區域高品質項目的暫時性供需失衡。

搖號選房流于形式？隨著搖號選房逐漸成為維護西安房地產市場秩序的手段時，部分項目在取得預售許可證后，購房者到售樓部去提交購房資料時（登記符合西安市購房資格要求及銀行貸款*策的申請），卻被告知已經無房可售，暫時不收資料。