榮觀房產網1.昆明銀河北庭的房子有房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
2.昆明銀河北庭的房子有房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
3.銀河北庭綠化率和公攤是多少
1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。
2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10%-15%之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15%-20%之間；高層住宅相對更高一些，在20%-25%左右。
4.昆明的北市區有那些住宅小區
小康大道這邊沿線小區：
和諧商圈、愛琴海商圈、德潤商圈
江東和諧世紀、江東耀龍康城、江東銀河明珠、江東書香門第、江東小康城、江東華龍人家、江東安康園、美倫花鄉、春之城、美璟欣城、天保家園、金域藍灣、遠洋風景、國富現代城、紅星愛情海武城新時代廣場、綠城春江明月、金水灣、銀河北庭、德潤朗悅灣、銀河星辰、大成蔚藍時代、實力郡城、農大教工小區。
完善：天驕北麓、中海錦苑、半山龍庭
別墅區：寧康園、云康園、金色維也納花園
學位房：月牙塘小區
5.昆明南站距離盤龍區銀河北庭有多遠
駕車路抄線：全程約41.1公里起點：昆明南站1.從起點向正東方向出發，沿匝襲道行駛1.3公里，進入聯大街2.沿聯大街行駛2.5公里，右轉進入彩云南路3.沿彩云南路行駛860米，進入三鋁公路4.沿三鋁公路行駛1.1公里，稍向右轉上匝道5.沿匝道行駛250米，直行進入昆磨高速21136.沿昆磨高速行駛13.7公里，朝市區/機場方向，稍向左轉進入昆玉立交7.沿昆玉立交行駛920米，直行進入汕昆高速8.沿汕昆高速行駛4.6公里，稍向右轉進入石5261虎關立交橋41029.沿石虎關立交橋行駛600米，直行進入杭瑞高速10.沿杭瑞高速行駛5.3公里，朝小莊立交/滬昆高速/G60/北京路方向，稍向右轉進入小莊立交橋11.沿小莊立交橋行駛820米，直行進入杭瑞高速12.沿杭瑞高速行駛4.4公里，在北部客運站/黑龍潭/金殿出口，稍向右轉上匝道13.沿匝道行駛390米，在第3個出口，左轉進入灃源路14.沿灃1653源路行駛3.3公里，左轉進入小康大道15.沿小康大道行駛850米，右轉16.行駛60米，到達終點終點：銀河北庭。