榮觀房產網1.美女,請問你知道朝九晚五四棟可以辦理房產證了嗎
可以辦理房產證。
房產證辦理流程是：
(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
2.朝北的房子有什么好處
房間朝北這種戶型的房子價格要相對便宜一些，朝北的房子接觸陽光機會少，很多人都不愿意購買以致于朝北的房子價格會相對低一些，而且對于朝九晚五且經濟首先的年輕人來說，房間朝北對這類人群并不存在較大的影響。
從晾曬衣物的角度來說，南方房子朝北會讓衣物更加潮濕，而北方房子朝北會因為干冷風的吹拂有利于衣物更容易干。
擴展資料
房間朝北缺點：
1、潮濕：朝北的房間確實是這樣，房間朝向北方，房間便減少了接觸陽光的機會，尤其是那些沒有窗戶的客廳，這樣的房間朝向設計會讓整個房間都變得陰暗潮濕，長時間生活在這樣的潮濕陰暗環境中，會為自己的健康帶來威脅。
2、晾曬差：在朝北的房間內種植花卉或是晾曬衣物均有所困難，首先花卉和衣物都需要陽光的滋潤和殺菌，但是沒有陽光的接觸，花卉生命力下降，衣物難以得到有效的殺菌最終為自己帶來更多的不便。
3、冷風重：房間朝向北會受到北方冷氣流的南下影響導致房間非常的陰冷，只要打開窗戶就會時刻感受冰冷的風胡亂的在臉上吹，尤其是在冬季的時候，朝北的房間非常陰冷，對老齡人來說是不利的。