榮觀房產網1.2012年湛江商品房價格走勢如何
你好：
目前湛江房價基本是往下調整，很多樓盤都在或明或暗的優惠打折，看準了可以出手。
1、霞山的金科世家，廣告上宣稱打92折，還可以壓一點，目前銷售不錯，優點是靠近商業區，價格不太高，但周邊交通有點混亂；
2、霞山總站的鑫泰花園，價格較低，周邊環境一般，預算不足的話可以考慮；
3、如果不考慮距離因素的話，麻章的南國、坡頭的仁海都可以考慮，小區建設不錯，價格對比是全市最低的；
4、赤坎的華盛新城現在也在打折，最低到9折了，成熟社區、小區環境還不錯；
5、赤坎的嘉豪園，戶型好分攤少，價格適中，靠近新八小；
6、開發區的樓盤起價都比較高，暫不推薦，但資金充足的話當然首選開發區的盤，如澳海、城市假日E區等。
祝你順利！
房產人阿斌為你解答。
2.房價下跌最快的城市有哪些呢
廣東湛江 2015年7月住宅均價為6962元/？，與去年同期相比跌幅高達9。
7%，在70個大中城市中位居榜首。 不過盡管如此，湛江的房價還是出現了回漲的態勢，據了解，7月份房價較6月份上漲172元/？，環比上漲2。
59%，漲幅僅次深圳（上漲9。 73%），在環比漲幅榜全國排名第二。
7月份湛江房價結束5連跌，迎來2015年度首次上漲。 遼寧丹東 7月份房價跌幅僅次于湛江，全國排名第二。
受制于城市經濟實力以及庫存問題，丹東樓市回暖之路不暢。7月份同比降幅為9。
5%，環比降幅為0。4%，均價5249元/？。
遼寧錦州 7月份市房價以同比下跌8。8%的跌幅位列全國70城第三位，錦州樓市的回暖之路似乎也不順，即使與上個月相比，依然有0。
6%的跌幅，7月均價為5091元/？。 安徽蚌埠 房價下降排名第四的是安徽蚌埠市，數據顯示7月份蚌埠市成交均價5000元/？，房價同比下跌8。
4%，此外，蚌埠房價環比也有0。6%的下降，與之前幾個月相比，降幅還有所擴大。
廣東惠州 7月份廣東惠州新建住宅均價為6421元/平，與去年同期相比下降了8。2%，在全國70個大中城市排名中位居第五。
不過從環比看，惠州房價有上漲趨勢，數據顯示惠州7月份房價環比上漲1。 23%，漲幅在全國100個城市中排在第9名。
廣西桂林 7月份廣西桂林房價無論是同比還是環比，均有不同程度的下降，其中同比降幅8。2%，環比降幅達0。
1%，均價6107元/？。 山東青島 青島以房價同比7。
9%的跌幅在全國70個大中城市中位列第七名。 不過，看似青島房價下跌，實際上正在加速回暖。
廣東韶關 排名第八的是廣東韶關市，7月份韶關住宅成交均價為4702元/？，同比跌幅7。8%，環比跌幅0。
4%。 當地業內人士分析，7月份韶關市市民購房入市積極性降低，商品房網簽量有所下滑。
從成交量來看，7月商品房網簽量為2054套，同比增長41。 85%，環比下降22。
31%。 四川瀘州 7月四川瀘州新建住宅均價為5334元/？，同比跌幅7。
8%，環比跌幅0。1%。
據當地數據顯示，7月瀘州商品房、商品住房銷售面積繼續穩步提升，雙雙創下一年來單月成交量新高，其中城區商品房銷售面積32。 3508萬平方米，商品住房銷售30。
2764萬平方米，比6月份均明顯增長。從1-7月份數據看，除了一季度銷售有所起伏外，進入第二季度以來，商品房、商品住房銷售面積均穩步增長。
內蒙古包頭 7月內蒙古包頭新建住宅均價同比下降7。7%，環比下降0。
4%。 數據顯示，7月包頭商品房成交總套數為3461套，同比2014年7月份的2303套上漲了50。
2%。住宅成交2958套，同比2014年的1582套上漲了86。
9%，成交均價為4141元/平米，成交總面積為344327。2平米，成交總額為17。
5億元，占商品房交易總體成交額的79。5%。