有量才有價，沒有成交量，價格的上漲就失去了支撐。隨著樓市成交量的持續萎縮，之后不需要*府*策壓制，市場也將失去價格上揚的動力。現在市場處于被動下調階段，一段時間內將出現開發商主動下調價格的情況。
國家發改委鼓勵商品房庫存較大的城市進一步加大去庫存力度，可采取先租后售、與*府共有產權等方式促進居民購房。對于一二線等住房供應緊張的城市，采取擴大新增供地、盤活存量土地等方式擴大土地供給，防范土地價格快速上漲。在業內看來，此舉也是國家發改委喊話部分地方調控*策進一步寬松，同時要逐步實現“一城一策”的表現。
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