1.2010年江都的房價還會漲嗎
江都地處“長三角”地區,南瀕長江,西傍揚州市郊區和邗江縣,東與姜堰市、泰州市海陵區、高港區接壤,北與高郵市、興化市毗連。
境內地勢平坦,河湖交織,通揚運河橫穿東西,京杭大運河縱貫南北,328國道,寧通一級公路,京滬高速和寧啟鐵路在境內交匯。“重啟大橋”(建設中),這將江都、南通、啟東到上海時間縮短了一半,從而必然加速江都等地經濟飛速發展。
今年上海、南京、蘇州等“長三角”地區的經濟受08金融危機后都保持飛速增長,就上述三大城市的房價目前狀況來看,今年第一季度末3地房價已經飛速增長,直到第4季度初才有所平穩來分析,今年第四季度房價勢必會保持微幅增長,當然此時入市在第四季度末甚至還能淘到“跳樓價”年底房東急拋的,這種運氣不是人人都有的,何況這種“跳樓價”的房屋往往需要一次性付現金的大標的,所以能淘到“跳樓價”的概率較低。整體來說第四季度房價會保持緩慢增長,明年第一季度末將會是房價的另一拐點,有極大可能是持續走高。
還有更重要的一點是“2010年上海世博會”將帶動整個“長三角”地區的經濟飛速發展,因此看來明年房價將可能比今年更瘋狂。