榮觀房產網1.富力天海灣怎么樣
樓盤名稱：富力天海灣
樓盤位置：環市大道西工業一路明珠灣區（地鐵四號線南延線塘坑站旁）
開發商：廣州富力地產股份有限公司
產權年限：70年
建筑類型：高層，塔樓，
公交線路：南18路環線：金嶺南路口站，塘坑村站
南19路環線：金嶺南路口站，塘坑村站
番141路：金嶺南路口站，塘坑村站
南27路：金嶺南路口站，塘坑村站
南5路：金嶺南路口站，塘坑村站
南4路：金嶺南路口站，塘坑村站
番141B路：金嶺南路口站，塘坑村站
南49路：金嶺南路口站，塘坑村站
南1B路：金嶺南路口站，塘坑村站
南1A路：金嶺南路口站，塘坑村站
其他交通方式：（1）廣州---南沙港快線（魚窩頭出口）---番禺大道（原迎賓路）南---亭角立交--黃閣南路 ----環市大道—工業二路——富力天海灣
(2)廣州市市中心-番禺迎賓路-沙灣大橋-南沙大道-亭角立交-黃閣南路 ---環市大道—工業二路——富力天海灣
(3)深圳、東莞行車路線：經虎門大橋—南沙出口—虎門聯絡道—--環市大道西——黃閣南路 ---環市大道—工業二路——富力天海灣
規劃信息：其占地面積為83000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位2104個
周邊配套：綜合商場：南沙舊鎮綜合商業街
銀行：中國工商銀行金嶺路支行、建設銀行、中國銀行南沙支行、農業南沙銀行、廣發銀行、農信社等
菜市場：南沙舊鎮菜市場
通信：中國移動營業廳、中國郵*、中國電信
教育配套：幼兒園：塘坑幼兒園、南沙區第一幼兒園、圣安德中英文幼兒園
小學：南沙小學、南沙實驗小學
中學：南沙第一中學、港龍中英文實驗學校
醫療設施：南沙婦幼保健院、廣州中醫學院附屬醫院開發區醫院、南沙中心醫院
旅游休閑配套：10分鐘車程：蕉門公園、黃山魯森林公園等
15分鐘車程：天后宮、蒲洲公園、濱海公園、英東游艇俱樂部等
30分鐘車程：百萬葵園、濕地公園、十九涌海鮮一條街等
內部配套：1、園林式無邊際泳池
2、無敵海景健身房
3、會所內設兒童樂園、臺球、室內攀巖、SPA館、酒吧等設施
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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2.富力天海灣 房產證什么時候下來
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。