榮觀房產網1.濱州2013年的房地產項目有哪些
2013年濱州房產市場約有70家樓盤有銷售。
東區樓盤分布
隆福·怡清園、金色年華、官書院、福臨家園、香格里拉·水岸綠城、華天濱中嘉園、華天商城、鷺島歐庭、白鷺灣、金悅國際、儒苑上邦、愛情公寓、*大廈。
老城區樓盤分布
富泰國際·中央公園、北海明珠、富安國際廣場、觀湖花園、名仕龍城、新湖·玫瑰園、巴黎花園、海通藍郡、青年公園、北海城市花園、四季春天、望湖?云水謠、時代新城、清怡國際、上海·大都匯、金居·枼上海。
新城區樓盤分布
大祥·金廷公館、中興·綠都花園、新河金都花園、安聯·風度柏林、望海花園、國強·金御園、御景苑、泰山名郡、渤海花園·百盛廣場、鉑金時代、萬益廣場、依水苑、王子百、金融國際、綠都華庭、府佑廣場、錦繡城二期、時尚前線、新高都、德坤華府、新悅·田園牧歌。
西區樓盤分布
中海城·棕櫚灣、景尚明珠、美信·濱州世貿中心、中海城·渤海城邦、京華·我的公館、領域尚城、和居·香溪翠庭、幸福景城、信達國際花園城、濱州國際五金建材城、中凱城市之光、水岸華庭、都市中央、慧谷國際、半島藍灣、中博國際商貿城、華商國際、紅星美凱龍、中海·名仕花園、上海世家。 （以上信息由濱州房產統計）
2.偉業公館啥時交房給業主
“均價”，顧名思義當然是樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。
但購房者會發現，用標著的“均價”來買房，往往想買的房子與打出的“均價”有很大差距。“均價”到底是什么樣的一個價格？“均價”不是簡單的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。
一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準，是這個樓盤售價的平均值。根據這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數，它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。
用擬定的均價乘以每棟樓的系數，得出這棟樓的銷售平均價。 而每一個單元戶型的價格，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、采光、通風等的不同定出系數（好朝向、好位置的戶型當然系數就高），再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。
3.瓏山公館什么時候交房
1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
2、如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。