榮觀房產網1.駐馬店市目前房價走勢未來五年會下跌嗎
1、按照目前中國房價及人口結構及增長情況，未來中國的房價預計是：一線城市（北京上海廣州等）房價溫和上漲；二線城市房價基本上漲到位了，不會在漲了，三線城市房價應該會小幅回落，所以我認為駐馬店的房價應該會下跌。
2、目前中國結婚年齡人口高峰已經到來，未來結婚人口逐步趨于平穩，然后下降，這個是總需求，也就是說總需求不會在大幅的增長了。
3、目前房地產供給市場供應量夠3年消化，也就是說房地產企業庫存的房子量決定了他沒有漲價的理由。
2.駐馬店房價三年里是上升還是下跌
房價跟隨經濟走勢，不論需求，不論剛需，不論任何事，房價也會跟隨經濟一起走。目前房地產*策已進入寬松周期，不排除后續有進一步寬松*策出臺的可能性，未來一段時間房價下降城市數量及幅度或將進一步收窄。未來可供選擇的*策包括，進一步放寬公積金提取條件，提高公積金貸款額度；增強個人住房貸款產品靈活性，提高貸款辦理效率；契稅減免，劃分標準配套更新等。
對于剛需購房者來說，若有條件購房，那么應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對于改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕*策調整的風險。而對于投資客來說，后續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場*策比較緊的時候更是如此。
3.2013年河南駐馬店房價走勢
駐馬店房價走勢2013？河南駐馬店房價什么時候能降下來，河南駐馬店房價能降到什么程度？很多房友都會抱著這樣的問題去規劃自己的購房計劃。
最近各種媒體地2013房價走勢進行了各種預測，但是這也僅僅只是預測，就像股市一樣，河南駐馬店房價的波動不是通過數學的幾元幾次方程能夠算出來的。如果樓市拐點真的出現，駐馬店房價走勢2013年真的能降，那么，房價究竟多長時間才能降下來，又能夠能到什么程度？冰凍三尺非一日之寒，駐馬店房價從去年年初開始在各種降價*策風潮的影響下“獨善其身”，仿佛2012年的中國樓市的調整和波動和駐馬店這個四線城市沒有絲毫的關系。
在整體調控到現在的階段，小編認為河南駐馬店房價會下降，駐馬店的房價同樣也會下降。只是下降的時間和長短的問題，小編在和幾個業內人士溝通的時候，對方也是紛紛表示，是該對駐馬店房地產行業洗牌的時候了。
我們可以不用管什么限購令，不用考慮央行上調和下調“準備金”，因為這些仿佛與駐馬店的樓市和開發商們沒有關系。同樣，網友們關注*策動向也只是對未來駐馬店樓市和房地產行業進行一個前瞻性的分析，但是房駐馬店樓市的拐點到底在哪里，駐馬店樓市拐點何時會出現，這卻是一人一個說話“百家爭鳴”啊。
未來河南駐馬店房價是漲還是降？河南駐馬店房價？*風評議代表薛玉霞提出，從今年下半年開始，5年之內河南駐馬店房價是漲還是落。我想買一套住房，是現在買還是等等再買？我想賣一套房子，是現在賣還是等等再賣？劉明亮笑笑說：“我不是姜子牙也不是劉伯溫，對于房價什么時候漲什么時候落我不敢確定。
但這里可以從影響房價的幾個因素分析一下。”“2011年，我市城鎮化率為32%，下一步可能要達到42%。
去年年末，我市總人口達到800多萬，不久的將來將突破900萬。大量人口進城，城市人口化率在不斷提高，人們對房子客觀上有需求，房價肯定會漲。”
“另一方面，物價上漲，原材料價格就會上漲；第三方面，土地是稀有資源，土地價格升高房價就會升高。以上這些是房價上漲因素，下面再說下降因素。”
“目前，中央已經提出調控房地產價格*策，這已經影響到駐馬店房地產的價格；另一方面，社會保障房的建設，客觀上緩解了部分群眾對購買房屋的需求。因此，我認為，駐馬店市的房價漲也漲不到哪里去，降也降不下來，將在小范圍內存在小幅波動。