1.棗莊新城買房應該注意哪些坑
1、在新城買房,房產證絕對是你應該留意的事情。目前新城小區,可以辦理房產證的只有四季菁華、鳳凰東西區和安僑公寓。其他許諾手續齊全,但未開始辦理的新小區未算在內,說白了,許諾也僅僅只是許諾。
2、各種配套事項問題多多,甚至可以用花樣百出來形容。有的小區本來位置不錯,可是沒有物業管理,垃圾遍地。有的小區強迫業主收房,水電煤暖等配套卻跟不上。有的小區入住幾年也沒有解決排水問題,一下暴雨小區就養魚。其他如興仁山莊、東方一號這種特殊案例更是極難解決。
3、物業公司與開發商有一定關系,有時候做事方式很難斷定是正常管理還是欺壓業主。高層小區售賣高價車位也算慣例。高價電梯費、物業費也是屢見不鮮。