榮觀房產網杭州瓶窯今后的發展會怎么樣？房價會漲嗎？幫幫忙啊？
懸賞分：5 -
解決時間：2009-11-11 15:28
想在瓶窯買房，但不知道今后的發展會怎么樣？
暴跌不太可能，最多是不漲
首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。
我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大于實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自*府的壓力.
建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。
回答者：
- 2009-9-14 11:41
3 2010-1-15
8 2009-3-31
2006-6-25
6 2009-10-23
3 2007-1-5
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今后跨過104國道發展（鎮*府那邊），房價應該會漲吧~
回答者：
- 2009-9-11 16:09
從杭州的發展方向看，未來是會上漲的，其實如果不是投資，這些不是很重要
回答者：
- 2009-9-15 10:53
很高興回答樓主的問題 如有錯誤請見諒
我也在良渚買的房子（九衡公寓）,也是到瓶窯辦無房證明嗎？ 不是在...
要說到性價比，綠城肯定沒有多少的。
綠城的招牌和廣告錢可都價格里面。
在如果用來投資還是選擇君臨天下城吧，暫時先不入住，等段時間周邊配齊價格肯定會上去的，而且就舒適度和感覺也比綠城好。
如果你是現在入住，那么可以選擇玉園。
君臨天下城周邊不太成熟，要一下子配齊也要有點時間的，不然買個紙巾都麻煩。
不要太過于在意品牌，羊毛出在羊身上！喜歡哪套選哪套，很簡單，近期住就選玉園；不確定或者投資就選君臨天下城，將來不住賣掉也行。
房子又不會虧，雖然國家那么大力去什么宏觀調控，杭州房價跌了嗎？杭州房子又沒跌，跌個幾千都已經漲回來了。
我在杭州做貸款的，這點在客戶房子抵押評估的時候，我看在眼里的。
國家的那些官腔都是表面說出來堵百姓嘴的，你看這什么調控有效果么。
房地產要跌了，最虧的是國家。
之前是濱江，現在蕭山，余杭勾庒、臨平、瓶窯不都在搞建設嘛，發展起來快的。
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