榮觀房產網1.100分
作為一個已入住業主，給你點簡單建議：
君悅海棠有一個優點N個缺點：
一個優點：所有業主應該都認可的是小區綠化環境好，樓間距大。
N個缺點：（1）開發商締森地產與物業公司家安物業狼狽為奸，同屬于*西域集團，遇到業主問題相互推諉，踢皮球！家安物業在多件事情上要挾業主，買房、交房、辦房產證都是開發商和業主之間配合的事情，但是，交房時候要挾業主繳一年物業費才給要是驗房，但是驗房出現問題了，家安物業卻說去找開發商，物業費一分不少，而開發商3年了也不來維修，過了質保期，推脫責任不予修理；再比如，締森地產協助業主辦理好房產證了，卻交到家安物業，物業公司卻以此要挾業主交物業費，不交物業費不給房產證；再比如，因業主不滿意家安物業的服務質量（態度很差，服務不敢恭維）與收費標準（一級物業，昌吉最高收費標準），以及很多業主反饋的問題不予及時解決，經多次溝通無果后，很多年輕業主拒繳物業費，要求業主反饋問題得到妥善合理解決后再補交物業費，但是家安物業又以買水要挾業主，起初不交物業費的不給買水，后來被投訴至昌吉市市長信箱后，家安物業又說不交物業費每次只給賣兩方水，以此故意刁難業主正常生活。家安物業的行為，不從自身考慮，切實提高服務質量與水平，不解決業主的問題，反饋把責任都推到業主身上，業主能花30-40W買你的房子，交不起每年1000多的物業費？腦殘啊？？！！！家安物業的領導！！！還是明著欺負作為弱勢群體的業主？？
(2)房屋質量差，配套設施不完善，售房時候承諾的一切都是虛幻的，業主買完房子，承諾的東西全都在天上飛。前幾期交的房子中，有很多墻體裂縫、窗框密封不嚴（夏季進灰塵、冬季結冰）、壁掛爐頻繁故障（質量差、頻繁換，維修費用高）、小區頻繁停水、停電、供水管道頻繁爆裂（去看看B區就知道水管爆裂了多少次，開挖了多少次）。
(3)物業收費不合理。先不說買房時候業務員忽悠你或者承諾你的多么低的物業費，入住之后你就知道家安物業的一級物業服務是怎樣的服務水平和收費水平，包括買了車庫的看看車庫的物業費有多高。還收什么樓道電伴熱費用每戶300元，每戶300元每個單元業主加起來總共多少錢，能燒的完嗎？物業公司口口聲聲說有收費許可文件，可是業主多次去物業公司要看這個收費文件，物業公司卻拿不出來！