榮觀房產網1.自貢房價走勢難大跌也難大漲
昨日，華西城市讀本記者致電中國農業銀行自貢分行個貸中心，獲知首套房貸利率已調整為以基準利率執行。
而在此之前，首付3成至5成，利率上浮在15%至5%之間；二套房貸首付6成起，利率上浮10%。這個調整是自3月初開始的，而二手房貸利率也于3月1日由上浮5%，調整為基準利率，首付50%起，可執行49%。
“首套房貸首付不低于3成，利率不低于基準，二套房貸首付不低于6成，利率不低于上浮10%”，中國銀行自貢分行個貸中心工作人員稱。而一些大城市的商業銀行，甚至開始出現利率打折的聲音。
由此看來，變化最大的首套房貸利率，已由去年的普遍上浮，下調至基準利率。消費者購房成本，也隨著利率下調普遍降低。
而對于后市首套房貸利率走向如何，銀行業人士普遍稱，目前尚不清楚。 買房市民難以判斷四川自貢房價 走勢 “我家住富順縣，一直想在市區買套房子，看了很久了，一直沒下手。”
自貢市民黃先生稱，沒下手的原因，就是難以判斷房價的走勢。記者發現，這也是很多買房者的困惑，而許多剛需消費者，也一直在持幣觀望，房價仍然是許多買房人重要的心理指標。
“利率下調，對買房的成本降低幅度有限，但對心理成本影響更大。這釋放出一個信號，即樓市保剛需的意愿非常強。”
自貢市某房地產開發有限公司營銷總監李磊介紹，國家調控樓市，房價下跌回歸，但同時也誤傷了剛需，最近*策的改變是好事，會釋放部分剛需，緩解觀望氣氛。