榮觀房產網1.為什么青島的工資水平這么低,房價卻那么高,多少年都這樣,*府
在青島生活，首先你要有一定的經濟基礎，其次你要敢花錢，舍得花錢。要不你就餓死了，也累死了。
青島放假已經漲到瘋了的地步了，千萬不以為位四方、李滄、城陽的房子便宜。
李滄屬于市中心地區，因為青島屬于沿海城市，所以以前注重沿海地區的發展，現在沿海發展好了，就要想著重心北移，在弄出個市中心來。2014年李滄區還有個李滄世界園藝博覽會，還有幾個地鐵站口，還有好些個大項目。報紙上也說李滄區的房子過幾年會成為青島漲勢最猛的。更何況李滄區的房子現在已經要破萬了。
四方區現在的房子也快過萬了，有一些已經過萬了。重心北移對它們也有不少好處。這里的放假也只能是只漲不跌。
城陽更不用說了，榜上個國際機場，幾個星級酒店，環境又好，不漲不現實。
市南市北的房子已經很高了，特別是市南，已經瘋了。一般人根本買不起。唉。
物價也是，我媽有一次去超市，回來之后有感而發：“看來再過幾年要拿1000塊錢買菜了。”
青島人的收入我也不怎么了解，反正身為青島人，我還很擔心我以后怎么買房子。
2.青島房價還會降嗎
青島這邊的房子價格應該會下降，但是下降幅度不大，再也不可能到99年2000年那個水平，原因在于開發商當時拿地時候價格高，建筑成本高，*府中有些人還有參與分利潤，我們的經濟還有部分計劃成分，*府房管局也在操縱市場.
現在嶗山的房子在7000起，再下降也不能下到5000以下了.但是青島的住房需求比較大，主要是很多外地來青定居的人增多，這批人大部分都不差錢，在父母的幫助下，大都一次性付清，即使不能一次付清，夫妻兩個人承擔貸款也很輕松.
青島本地有錢的居民每家大都有幾套房子，住，租都夠了，頂多是在孩子結婚時為孩子購置房子.
比較苦的是普通居民，收入支出不成比例，如果家里有老房子，地段又比較好，可以等待拆遷，如果連老房子都沒有，那買房困難可想而知.
個人認為，與其苦苦的等待房價下降，不如想辦法挖掘自己的工作潛能，用自己各方面的努力去賺足夠多的錢，那時候如果房子價格下降了最好，可以節省一筆錢，如果房子價格不降，你也有能力支付你自己的住房需求.
個人總結一句，靠別人不如靠自己.
3.為什么青島的房價這么高
青島的房價必定得降！ 因為：1。
大連、天津與青島同樣環境的房價如“看海”，價格是青島的一半。 2。
十年前的東京，大家從東京遷往郊區，這一兩年東京的房價已降到人民幣四千，于是人們又返回東京市里居住。 3。
美國的房價與青島的相當，但美國的工資是青島的8-10倍。 4。
香港伍年前的房價是人民幣10000，但現在普通的房價只是人民幣 2000-3000元（香港、東京土地使用率可是比青島高得多） 5。加拿大的別墅價格在人民幣100-150萬（加幣三十萬）。
與在這些國際大都市相比，青島只能算是中小城市，充其量是個中等城市，憑什么價格高得讓普通市民無法接受。 再加上升息的利好（國家出臺的干擾*策），蓋好了買不出去的房子自然跌價，越沒人買價格就會越低。
買漲不買跌嗎！ 千萬別聽了別有用心的推銷員的，錢可是自己辛辛苦苦掙得，若買到高點上，看自己有多后悔。 青島的房價在不遠的一兩年會降到五年前的水平，甚至更低。
另外：青島四天的奧運帶不來房價的上漲，據統計：歷屆舉辦奧運的城市在奧運開始前兩年房價都會急速下跌。 用美國大預測公司么根斯泰里的預測；中國的房產泡漠已到了最后了！ 青島的房價必定得降！！！！ 把錢適當留一留，你會買到合適的房子。