深圳鹽田區房價瘋了

1.為什么青島的工資水平這么低,房價卻那么高,多少年都這樣,*府

在青島生活，首先你要有一定的經濟基礎，其次你要敢花錢，舍得花錢。要不你就餓死了，也累死了。

青島放假已經漲到瘋了的地步了，千萬不以為位四方、李滄、城陽的房子便宜。

李滄屬于市中心地區，因為青島屬于沿海城市，所以以前注重沿海地區的發展，現在沿海發展好了，就要想著重心北移，在弄出個市中心來。2014年李滄區還有個李滄世界園藝博覽會，還有幾個地鐵站口，還有好些個大項目。報紙上也說李滄區的房子過幾年會成為青島漲勢最猛的。更何況李滄區的房子現在已經要破萬了。

四方區現在的房子也快過萬了，有一些已經過萬了。重心北移對它們也有不少好處。這里的放假也只能是只漲不跌。

城陽更不用說了，榜上個國際機場，幾個星級酒店，環境又好，不漲不現實。

市南市北的房子已經很高了，特別是市南，已經瘋了。一般人根本買不起。唉。

物價也是，我媽有一次去超市，回來之后有感而發：“看來再過幾年要拿1000塊錢買菜了。”

青島人的收入我也不怎么了解，反正身為青島人，我還很擔心我以后怎么買房子。

2.青島房價還會降嗎

青島這邊的房子價格應該會下降，但是下降幅度不大，再也不可能到99年2000年那個水平，原因在于開發商當時拿地時候價格高，建筑成本高，*府中有些人還有參與分利潤，我們的經濟還有部分計劃成分，*府房管局也在操縱市場.

現在嶗山的房子在7000起，再下降也不能下到5000以下了.但是青島的住房需求比較大，主要是很多外地來青定居的人增多，這批人大部分都不差錢，在父母的幫助下，大都一次性付清，即使不能一次付清，夫妻兩個人承擔貸款也很輕松.

青島本地有錢的居民每家大都有幾套房子，住，租都夠了，頂多是在孩子結婚時為孩子購置房子.

比較苦的是普通居民，收入支出不成比例，如果家里有老房子，地段又比較好，可以等待拆遷，如果連老房子都沒有，那買房困難可想而知.

個人認為，與其苦苦的等待房價下降，不如想辦法挖掘自己的工作潛能，用自己各方面的努力去賺足夠多的錢，那時候如果房子價格下降了最好，可以節省一筆錢，如果房子價格不降，你也有能力支付你自己的住房需求.

個人總結一句，靠別人不如靠自己.

3.為什么青島的房價這么高

青島的房價必定得降！因為：1。

大連、天津與青島同樣環境的房價如“看海”，價格是青島的一半。 2。

十年前的東京，大家從東京遷往郊區，這一兩年東京的房價已降到人民幣四千，于是人們又返回東京市里居住。 3。

美國的房價與青島的相當，但美國的工資是青島的8-10倍。 4。

香港伍年前的房價是人民幣10000，但現在普通的房價只是人民幣 2000-3000元（香港、東京土地使用率可是比青島高得多） 5。加拿大的別墅價格在人民幣100-150萬（加幣三十萬）。

與在這些國際大都市相比，青島只能算是中小城市，充其量是個中等城市，憑什么價格高得讓普通市民無法接受。再加上升息的利好（國家出臺的干擾*策），蓋好了買不出去的房子自然跌價，越沒人買價格就會越低。

買漲不買跌嗎！千萬別聽了別有用心的推銷員的，錢可是自己辛辛苦苦掙得，若買到高點上，看自己有多后悔。青島的房價在不遠的一兩年會降到五年前的水平，甚至更低。

另外：青島四天的奧運帶不來房價的上漲，據統計：歷屆舉辦奧運的城市在奧運開始前兩年房價都會急速下跌。用美國大預測公司么根斯泰里的預測；中國的房產泡漠已到了最后了！青島的房價必定得降！！！！把錢適當留一留，你會買到合適的房子。

青島的房價瘋了

1.廣州的房價怎么高得要命啊

由于房地產行業受到國家*策的長期負面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴散，但是大跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。之前房價漲幅大的地區的房價回落速度可能會稍微大點，而漲幅小的地區房價可能維持穩定狀態。而商業房產由于需求大于供己，在較長時間內還會有小幅度攀升的趨勢。

如果后市房價因為炒房團的原因再次抬高房價，沒有按*府的預期下降反而上升了可能引發*府更嚴厲的調控措施，如果是以投資未目的的人請謹慎介入。

以上純屬個人觀點請謹慎采納，祝你好運。

2.為什么廣州房子這么貴,最便宜都1.7萬一方,隨便買最偏僻都快200萬

廣州作為中國的一線城市來之一，之前我們嘴里所說的一線城市只有北上廣深，近年來才出現了新一線城市，如長沙武漢等。

廣州作為一線城市，房價自然就貴了，前段時間在廣州的老城區看到一個110多平米的房子賣到了600多萬，可能房源子就很一般，可是價格就是百到了五萬一平米。再拿武漢來說，武漢的某區新建的房子可能也就兩萬一平米，靠近繁華地區，一套房子差不多也就200萬，這就是差距，盡管武漢也可成為新一線城市，可是身為一線城市多年的廣州的房價可以甩武漢幾條街度，這都沒有辦法的。

3.廣州房價那么高如何生存

廣州普通民眾如何生存？？廣州本地人在廣州是有自己土地或者房子的，作為原住民，他們不用自己買房，所以房價對他們沒有什么很大的影響。

反而他們可以依靠高房價而獲利！！！需要買房的都是來廣州生活、工作的外地人，這才是廣州房子的主要消費者。

他們都是什么樣的人？？？沒有什么特殊的，中國能買得起房的：1、商人，不用做很大的買賣，一名合格的商人，買一套房子是沒有很大問題的；2、高收入者，一般的白領都是依靠貸款買房；只要有技術，從事高薪行業都有這樣的資本，比如醫生、企業高管、高級工程師等等。

3、官員、公務員。

以目前廣州的薪資待遇，一般來說 40以上的公務員，買一套房子不是問題，因為他們年輕的時候房子不是很貴，出來工作也比我們這一代普遍得早，以前中專生是比大學生比例高很多的。

4、投資者。

5 房奴，拿不高的工資，但是依靠家里的資助，也可以供得起房子。

一般收入者其實就不應該去買房子。

廣州房價瘋了

1.濟南房價真的降了嗎

10年來，上海北京房價瘋漲！1元錢變成了近20元！------------數據顯示，2000年上海最核心地段新房均價為3500元/平方米，2010年上升到55000元/平方米，2011年近60000元/平方米，上漲了1500%-2000%！小學一年級學生也知道這個泡泡碩大無比，《福布斯》將中國樓市尤其是上海北京樓市列為有史以來全球第二號泡沫；日本人驚呼上海房價是東京房價的8倍（依照房價收入比計算）。

房價家庭收入比發達國家為1.8∶1至5.5∶1之間，中國合理應該3:1-4:1，北京平均租售比高達1:700，上海平均工資4000元即500美元，工資水平是美國的1/3，房價按照收入比計算卻是美國的2-3倍，從租售比看，更是高達1:810,810個月近70年房租與總房價相等！無數普通百姓為美國次貸危機承擔嚴重后果，同樣，無數中國百姓將要為中國式次貸危機和金融危機承擔巨大損失！上海北京的房奴最可憐！和江浙深圳等地房奴一起，當牛做馬每月可憐的工資全部還貸外還欠了一大屁股銀行債！排山倒海般的信息全部指向一個最簡單的結論：中國樓市價格暴漲難以為繼，樓市泡沫將很快破滅！粗略估算，上海和北京房價必須下跌75%左右才進入合理價值區間，房價深度調整無可逆轉拉開帷幕。

2.濟南房價真的降了嗎

局部地區、具體項目、某些時段的房價下跌都不可以改變房價上漲的趨勢。

房地產價格持續上漲是因為以下幾方面因素綜合影響：1、貨幣超發引發的資產高估，通貨膨脹一直持續存在，房地產是老百姓幾乎唯一抵抗通貨膨脹的工具。城市居民多套房現象比比皆是，房子不僅僅用來住，而是用來作為投資和儲備。

類似黃金。2、地區中心城市的人口紅利，城市化進程還有20年，花了三十年從27.5%到如今45%，達到發達國家的75%還有20年歷程。

3、地方*府對土地財*的依賴和天量地方債償本付息的需求，是維系房價穩定增長的基礎。*府的目的和措施是穩定而不是降低房價。

通過限購限貸限賣來鎖死流動性，如果170億的資金從房地產出來10%都將是災難性的后果。

3.濟南房價降了嗎

降？目前國家也來參與炒房，看來想錢已經想瘋了！！！房產稅轉嫁到租金，看來國家目前是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，想逼老百姓都去買房。

最終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續高漲，稅收增加，國家目的達到。*府轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，征收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。

一但房產稅改革后，*府最怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵。

重點：落實解決供求關系，很簡單的事情，不清楚為何*府要故意搞得特別復雜。

房產稅*策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個*策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。

國家新*是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的*策，新*本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。

有人去市場花100大洋買了一只小豬認養10年，1年后長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應采用何種形式征收？呵呵。社團組織對豬的打壓的*策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。

漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是*府的土地而持續增值的。

在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然愿意交地產稅。中國也準備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？地方*府找中央*府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

4.濟南最近10年房價如何

濟南房價瘋了

重慶房價瘋了

1.到處都說房價降,重慶房價到底降了嗎

重慶是直轄市，國家的定位是長江上游的經濟中心，中國重要的中心城市（注意，“中國”重要的中心城市，很吃皮喔，全國沒幾個城市給了這個定位），所以，一定要對重慶的未來充滿信心。至于重慶的房地產市場，雖然起步比較晚，但是其發展相當快，在全國都很出名，雖然大部分網友都為將重慶列為一線城市，但在國家的定位中，重慶就是一線城市，從各大房地產專業網站上看重慶的位置就可見一斑了。的確，目前重慶房價在經過2007年下半年的瘋漲后達到了一個比較高的位置，但是，其絕對值還不如西南地區的成都和昆明，只比貴州略高（絕對事實，我目前就住在昆明，現在昆明相當于重慶主城區的三環地區內新建商品房房價分布為：三環外4000-4500，二環-三環之間4500-7000，一環7000-20000，而且都是指建筑面積。），通過比較我們的仔細發現，之所以重慶的房價總體比較低，主要是因為重慶新建商品房的規模巨大，在全國都排前五名內，所以量達則從優，目前重慶的這個房價水平基本反映出重慶的收入水平，房價泡沫不明顯。

所以，我認為，重慶的房價不會明顯下跌，用一個流行語叫重慶的房價在做“俯臥撐”，就是跌幅和漲幅都不劇烈，保持著平穩狀態。我估計，明年這個時候的重慶房價會比現在高出1000元左右，所以現在可以買進（即便買后下跌也不會超過500元。）

2.七八個城市的房價將下降會是哪幾個城市

現在暫時不要買，官網兩個月再說

理由：

1.從溫總理的表態來看，這次非常堅決

2.萬科說，2012年準備過冬，中國第一地產商這么說了，肯定是有消息的

3.都說重慶房價低，但沒看到，這十年全國房價瘋漲，重慶漲了嗎？漲了多少？如果這房地產行業黃金的十年，重慶房價都沒漲起來，現在還說重慶房價沒成都高，沒貴陽高，今后肯定要漲到上海北京一樣，那簡直就是白癡的思維

4.重慶多中心，解放被、觀音橋、楊家平、沙坪壩……太多商業中心，導致重慶各個地塊的價值都不錯，所以房價難漲。其他城市都是環狀，中心奇高，越朝外，價格越低，重慶不同

5.開發商最難熬的時候到了，民工薪水要結，銀行貸款要還，他們資金鏈空前緊張，除了低價賣房回籠資金，別無他法。所以你現在買，明年年初絕對發現虧損

反正是買的沒有賣的精

3.重慶房價還會跌嗎

現在暫時不要買，官網兩個月再說

理由：

1.從溫總理的表態來看，這次非常堅決

2.萬科說，2012年準備過冬，中國第一地產商這么說了，肯定是有消息的

4.重慶多中心，解放被、觀音橋、楊家平、沙坪壩……太多商業中心，導致重慶各個地塊的價值撫涪掂皇郾郝淀酮丟捆都不錯，所以房價難漲。其他城市都是環狀，中心奇高，越朝外，價格越低，重慶不同

5.馬上年底，開發商最難熬的時候到了，民工薪水要結，銀行貸款要還，他們資金鏈空前緊張，除了低價賣房回籠資金，別無他法。所以你現在買，明年年初絕對發現虧損

4.你好,重慶的房價現在會降嗎

下面我根據重慶的*策和行情幫您簡單分析一下重慶房價行情。

重慶，簡稱渝或巴，是中華人民共和國中西部唯一的直轄市、國家中心城市、超大城市、國際大都市，長江上游地區的經濟、金融、科創、航運和商貿物流中心，西部大開發重要的戰略支點、“一帶一路”和長江經濟帶重要聯結點以及內陸開放高地；既以江城、霧都著稱，又以山城揚名。重慶出臺了系列調控*策。

尤其是三無人員限貸*策，使得外地人來渝購房數量大幅減少。近期，明顯感覺到市場降溫了實地去售樓部看，人也確實少多了。

過去這些年，重慶的房價在國內大62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333431363630城市里的漲幅屬于什么水平呢？2009年的時候重慶均價最高達到了4590元，而今年的最新統計數據，均價7310元（均價，整個重慶市的平均價格，不僅是中心城區的價格），將近10年漲幅59.2%，而臨近的成都市僅2016、2017年兩年就達到了這個漲幅。我們就拿渝北區紅土地立交附近的房價來做對比！2007年，這個地方的套內價格才5000一個平方，而在2012年的，重慶房價第一次出現了大的波動。

此時，這里的房價已然翻倍，翻身變成10000左右一個平方。而在2017年，這里的房價再次翻倍。

一躍變成現在的1.6萬/平方。 2018年上半年持續上漲，已經到了2萬/平米。

對于房價看法，自住和投資是兩個完全不同的概念，尤其是自住買房，很多重慶購房者認為工資太低了，支撐不起現在房價，但是對于購房者而言，提醒一點不要忘記了，任何一個城市，房子總是人數，不是多于人數的，這個道理很簡單的，現在除了北上廣深之外，很多城市，包括杭州，西安，成都，武漢，空房多的是，但是為何房價依然很高嗎？重慶房價最穩，好多年都不怎么漲。這說明房價是可以控制的，現在瘋漲，重慶人都明白。

現在全國房地產實實在在的過熱了，加上外部環境不好，會都開了，定調不能漲了。人民日報也來敲鼓發表評論了。

既然房子不漲價了，會不會跌價，兩者能不能劃等號，個人認為，肯定是不能劃等號的。買房子和買股票差不多，很多時候是買預期，既然預期不佳，純粹炒房的是肯定退出。

隨著重慶減少住宅用地供應以及兩江四岸納入保護性規劃范圍，加上全面降低建筑容積率，實施科學規劃后，住宅供應勢必大幅減少。而新城建區規劃水平大幅提高，交通狀況大幅改善，不限購的重慶對畢生在一線城市和沿海二線城市工作生活卻沒能來得及購置住房的普通民眾來說，是讓后代踏足特大型城市的最后機會。