榮觀房產網1.寶華的房價都兩萬多了,南京這邊的房價是不是漲不了
寶華的房價高漲主要是依靠南京的經濟輻射。
寶華，因為2113緊靠南京但又不屬于南京，房價遠遠低于一河之隔的仙林，所以很多外地人蜂擁而至購5261房安家。這里的外地人既包括了靖安、龍潭、花園、棲霞等地的南京人，也包括了不少來此行商4102打工的外市外省人。
過去恒大雅苑剛建好的時候房價只有3000多，不到五年，這里的房價已破萬，即使是句容城內的樓盤也未必比得過。近些年，隨著碧桂園等房地產的入駐，寶華1653的樓盤又出現了十分激烈的競爭。
可以預測的是，隨著南京地鐵延伸至寶華、龍潭（專南京地鐵15號線有寶華站），以及鎮江城市軌道交通的建設（寶華境內有寶華山站和寶華站），寶華境內的房價將會迎來有史以來的最大漲幅。屬不過這或許只能在10年后可以見到。
2.寶華房價2017年還會不會漲嗎
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！
在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。
3.雖說句容是主城區,房價相比寶華還是有差距的
寶華的房價高漲主要是依靠南京的經濟輻射。寶華，因為緊靠南京但又不屬于南京，房價遠遠低于一河之隔的仙林，所以很多外地人蜂擁而至購房安家。這里的外地人既包括了靖安、龍潭、花園、棲霞等地的南京人，也包括了不少來此行商打工的外市外省人。
過去恒大雅苑剛建好的時候房價只有3000多，不到五年，這里的房價已破萬，即使是句容城內的樓盤也未必比得過。近些年，隨著碧桂園等房地產的入駐，寶華的樓盤又出現了十分激烈的競爭。
可以預測的是，隨著南京地鐵延伸至寶華、龍潭（南京地鐵15號線有寶華站），以及鎮江城市軌道交通的建設（寶華境內有寶華山站和寶華站），寶華境內的房價將會迎來有史以來的最大漲幅。不過這或許只能在10年后可以見到。
4.鎮江市區房價大概是多少
1、香江小高層，價格3900起，期房。小區比較成熟，配套也可以。
2、中南世紀城，多層，4000多。期房，聽說前幾天開盤的聯排什么的要5000多。鎮江的東南角，是角落啊，想不通為什么這么貴。
3、夢溪嘉苑，3900起。這里比較看好，也是期房。
4、京峴山莊，3750。6樓有一套帶閣樓的大概3300，但是太高了，沒要。現在還在賣的就是期房小高了。
5、江南世家，3600起，車庫他NND要7萬來塊，一期紫云山莊（二手）因為屬回遷房，環境差，價格比較便宜。旁邊的沃得價格要4400起。
6、魏瑪。2800元。要09年才交房。主要太遠了，開車到市區也要20來分鐘，沒車就別想了，而且配套好象不行，丹徒那邊房子空置率比較高。那邊房子是不丑。
7、南山華庭，3900起，比較遠，配套還比較落后，
8、華都名城，4100元。跟上面的差不多。
9、李家大山11路公交終點有個小小區，2900起。附件路太小了。
10、旺府家園3600。剩下的一般都是抵債房，不知道狀況怎么樣。附件城南印象二手房大概3000多一點。
11、清華園，靠近天橋，怕吵，而且房子間距比較小，3600起。
12、萬科魅力，4200起，房子是不錯，但是價格高了，也有點遠。
13、花山灣附件二手房子到不貴，房齡太高了點，綠竹苑還有一幢樓準備蓋，我看價格起碼要4500了。
14、其他二手房看了也多，但是因為現在二手房房貸款比較困難，總價高的就基本不考慮了，而且二手房還要加裝修款，不合算啊！！