榮觀房產網1.日本東京房價多少錢一平
兩百萬左右就能買到不錯的房子，日本的房子相對中國來說并不貴。
但是日本目前處于老齡化嚴重的過程中，很多日本人都有多套空置的房子想要賣出，人們對房子的需求比較小。另外日本的房子都是帶裝修的，拎包入住的那種。
非常方便。中介也很有禮貌，不像咱們這邊這么亂來。
所以日本的房地產雖然很先進卻并不如中國火爆。如果長期居住在日本，買個房子還是很劃算的。
不過日本的房子壞了要自己花錢修理，還有一些稅費什么的和中國不太一樣，但是總體成本不會太高，還是比中國便宜的。說了這么多日本的好，說說日本的不好，那就是地震。
震不死也嚇死個人。反正我是不會選擇長期居住在日本的。
雖然日本這也好那也好。當地人不怕地震，那是因為人家從小震出來的習慣了。
咱不行啊，坐個車都會暈車的人，太嬌貴。
2.2019日本買房各個主要城市的房價是多少
日本房價走勢在2019年1月都有哪些變化呢？我們先來通過一些總體數據了解：截止一月份，日本全國的房產均價為1.6萬元/平米，房價平均漲幅方面，相比去年同期的漲幅達到了3.96%，而相比上個月更是有了2.03%的恐怖增長。
其實就算日本房產總體漲幅看上去很迅猛，但從目前的房價來看，還是要比國內便宜不少的。并且，日本房產計算的面積都是室內面積，可謂是一分價錢一分貨。接下來我們再看看日本一些大城市的房價信息吧。
東京
平米均價：6.1萬元/平
年平均漲幅：9.46%
月平均漲幅：0.76%
大阪
平米均價：4.1萬元/平
年平均漲幅：11.48%
月平均漲幅：1.1%
名古屋
平米均價：2.4萬元/平
年平均漲幅：12.33%
月平均漲幅：1.02%
橫濱
平米均價：2.1萬元/平
年平均漲幅：3.16%
月平均漲幅：0.25%
京都
平米均價：2.1萬元/平
年平均漲幅：13.14%
月平均漲幅：1.09%
福岡
平米均價：2.0萬元/平
年平均漲幅：11.35%
月平均漲幅：0.9%
北海道
平米均價：0.8萬元/平
年平均漲幅：10.48%
月平均漲幅：0.75%
以上就是日本一些主要城市和地區在2019年的最新房價信息，房價相對較高的地區，比如東京大阪，雖然投資成本較高，但在資金回報的穩定性和回報率上都還是十分可觀的。
3.東京的房價貴不貴
在國外投資買房，其實要比國內更劃算。為什么這樣說？原因有兩點：一是外國的環境不一樣，二是住房的心情也不同。作為一個成功人士，在國內擁有多套房子，其實算不上成功，成功人士，要在日本東京擁有房產，才是人生贏家。
大家都知道，自從確定了將在東京舉辦奧運會，從2011年至2015年，日本東京房價走勢圖是直線上升的。體育盛會的舉辦，會給任何國家的經濟有著較大的拉動，尤其是直接對房地產的影響較大。近三年，東京的房價在一直處在穩定的平行線上，只要抓住這個時間節點，果斷介入房地產投資，小編相信，未來的幾年日本東京房價走勢圖一定看漲的。因為日本的經濟發達，旅游資源更豐富。
4.2019年買日本東京房子,時機成熟嗎
2019年買日本東京房子，2020年是東bai京奧運會，距離東京奧運會還有461天，日本*府出臺一系列*策來美化城市環境、規劃東京的交通、整改交通不發達的地區等等.日本*府的這一系列du舉措，不僅能讓東京的形象提升，影響東京的樓市，使東京房價上漲.東京的人口在逐年增長，增長率約為0.89%，日本人口由于出生率下降和人口老齡化zhi嚴重而減少，但是東京人口卻在持續上升.人口密度不斷增大，已經是飽和的狀態了，人口的增多自然刺激了房屋租賃市場的活躍.比如：東京公寓，去年12月平均租金為3.89萬日元/月，同比增長0.3%，所以東京的租賃市場，會比以往更加繁榮.今年開始，日本游客數dao量有所增長，今年日本櫻花季游客量達到6300萬游客，182億消費，日本旅游人數的增加。
總體看，日幣的走低，日幣為通貨安全貨幣，可以分散風險，加上奧運專會規劃的臨近，導致東京房價生長快，讓投資者看好東京房市，投資東屬京房產，結合現在和未來，東京是有潛力的投資地點。（株式會社東寧）。
5.東京各區房價都是多少
日本房產價格是一房一價，也就是可能同一棟樓同一戶型不同樓層，價格也會差很多。
這里還要重點說的是日本房產的面積與中國房產面積計算不同，所有標注的面積都是套內面積，也就是私有面積，這一點與中國房產有著很大的區別，所以大家在瀏覽日本東京房產的時候，可能會詫異為什么房屋的面積都不是很大，折算下來的房價也沒有想象中的那么便宜。不過，了解到這一點，經過簡單的計算之后，就會體會到日本東京房價的巨大優勢。
23區當中交通最便利和租房需求最高的4區1. 中野區在中野區，在以麒麟集團（2010年“財富”雜志所評選的世界500強中名列429位）為首、總公司聚集的中野站，明治大學、帝京平成大學等學校帶來了明顯的租賃需求。“有一定量租賃需求，但是月租價格相比較低。”
受到矚目的是位于東京地鐵丸之內線的中野新橋站和中野富士見町站的周邊區域。隨著2019年丸之內線方南町方面支線的改動，必定會使這里的月租金逐漸上漲。
2. 杉并區杉并區以JR中央線沿線的車站（高圓寺、阿佐谷、荻洼、西荻洼）為中心，發展方向是自然環境豐富而寧靜的住宅區。在杉并區內，比起單身居住者，以家庭為目標的居住情況似乎更多。
3. 北區JR站數最多的北區，擁有可以利用JR山手線、京浜東北線以及埼京線等11個車站。再加上地鐵和都電荒川線的利用，足足有20個車站。
因為在30分鐘內就可以到達東京都中心，所以北區的交通便利性相當高。行*中心集中在王子，交通機關集中在赤羽、田端、下町地區的十條，以及高級住宅區的西之原等，每個區域都能體驗到不一樣的居住氛圍。
其中，人氣最高的仍屬赤羽站。在赤羽擁有整棟公寓的投資者說：“37年以來，都沒有出現過空房超過2個月的情況。
因為一直有很多的租客申請入住，即使租客搬走，也會在1個月內填滿。”4. 板橋區在乘坐埼京線到池袋只需1站的板橋站周邊，高層公寓以及商住兩用公寓非常多。
除了首都高速道路以外，私營鐵路、JR線路等交通工具都十分完備。23區中開發最好和地價上漲的區域1. 大田區大田區夾著多摩川，與神奈川縣川崎市相鄰，連接東京都心與神奈川縣的鐵路數量很多。
東京國際機場“羽田”位于大田區的東部，占區面積的約三分之一。大田區擁有田園調布這樣的高級住宅街，也有蒲田這樣的工業地帶。
針對2020年的東京奧運會，羽田機場周圍正在進行再開發，很多投資者都在關注周邊的租賃需求。“在京急蒲田站附近，有些區域的房產價格已經開始上漲。”
2. 豐島區以池袋為中心，正在進行行*主導的大規模再開發。豐島區不僅是年輕人，對于養育子女的家庭人氣也很高，租賃需求一直在急劇上升。
“兩年前買的時候，是12萬日元的月租金，現在已經漲到15萬日元的月租金，今后有可能繼續漲。”在豐島區內，關于池袋以外的區域，JR沿線的大冢站、巢鴨站，有樂町線沿線的要町站和千川站，都是租賃需求較高的區域。
3. 練馬區練馬區到東京都心的交通便利性很高，房產價格也沒有下降。如果人口增加、人氣上升，房租也有可能上漲，是值得期待的地區。
“期待著收益率繼續上升。目前的確有所上漲，只是還沒有達到期待的程度。”
具體選哪個區域還是要看你買房的目的和未來的用途，更多的問題可以到主頁面咨詢。