榮觀房產網1.世界上最貴的房子排名是怎樣的
第一名：伊麗莎白女王的白金漢宮 這項對豪宅排行的調查研究表明，盡管在印度和美國還有宏偉奢華的住宅與其競爭，伊麗莎白女王的白金漢宮仍然是世界上最貴的私家豪宅，它的估算價值已經超過了10億英鎊（約合16億美元，97億人民幣）。
第二名：安迪利亞塔 調查評估結果同樣顯示，上圖這座由印度億萬富翁穆凱什？安巴尼在孟買購買的27層高的安迪利亞塔，是世界上第二昂貴的住宅。 第三名：利奧波德別墅 上圖所示的是奢華的利奧波德別墅，它是由比利時國王利奧波德二世在19世紀結束之時為他的情婦建造的，價值5億英鎊。
這座壯觀的別墅最初由兩大房產聯合起來建造而成。 第四名：費爾菲爾德塘豪宅 在新的排行榜中，位于紐約州、屬于美國商人伊拉-雷納爾特巨大的費爾菲爾德塘豪宅價值1。
56億英鎊。這座宅邸中不僅有一個自帶發電廠，三個游泳池，還有一個保齡球館。
第五名：肯辛頓宮花園 印度鋼鐵業巨頭拉克希米-米塔爾的家位于被稱作“億萬富翁街道”的倫敦的肯辛頓宮花園，在世界豪宅中排行第五。 第六名：伍德賽德 計算機軟件行業中的億萬富翁拉里-埃里森在加州的伍德賽德房產價值1。
26億英鎊，其設計和裝修所采用的是美麗的日式風格。 第七名：貝弗利山的赫斯特城堡 在1919年為美國報紙大亨威廉-倫道夫-赫斯特建造的貝弗利山的赫斯特城堡，在排行榜中居于第七位，價值1。
2億英鎊。 第八名：豪宅巔峰園 在美國蒙大拿州黃石俱樂部最大的豪宅巔峰園，價值9700萬英鎊，排名第八位。
第九名：羅曼-阿布拉莫維奇在倫敦的家 距離切爾西主場斯坦福橋不遠的羅曼-阿布拉莫維奇在倫敦的家，價值8800萬英鎊，排行榜中位列第九。 第十名：肯辛頓上菲爾默花園學校 倫敦肯辛頓上菲爾默花園一座隱蔽的學校，價值8000萬英鎊，現在在烏克蘭*治寡頭埃琳娜-弗蘭丘克的名下，排名第十位。
即使是在這些豪宅的比拼下，位于倫敦中心、擁有豪華的國事廳和40英畝花園的白金漢宮仍然是世界上最昂貴的房產。
2.全世界房價最高的十大城市,中國是哪一座
北京人老張，30年前為了圓出國夢，賣了鼓樓大街一個四合院的房子，湊了30萬，背井離鄉到美國淘金…風餐雨宿，大雨送外賣，夜半學外語，在貧民區被搶7次被打3次……辛苦節儉，兩鬢蒼蒼，30年后了，終于攢下100多萬美元（人民幣600多萬），打算回國養老享受榮華！一回北京，發現當年賣掉的四合院，現中介掛牌8000萬，剎那間崩潰了……”的確，房價是大家心中永恒的痛。
而事實證明，中國房價的漲幅也是全球最快的。近日，胡潤研究院發布《2017上半年胡潤全球房價指數》，及《2017上半年胡潤海外置業投資回報指數》，報告指出，中國城市最近一年房價漲幅全球最快，全球前十中中國都有6個，前50中21個。
胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示：“全球房價漲幅是中國高凈值人群在考慮全球資產配置的階段最為關心的，希望這個報告能給他們一些參考。”1、全球房價漲幅，前十中國有6個，前50有21個最近一年全球房價漲幅最高的前50名城市中，有42個漲幅在10%以上，第50名漲幅8.2%。
有而上榜的中國城市漲幅都超過10%。前50名城市共來自12個國家，其中中國最多，有21個城市進入前50，其次是美國7個，德國6個，加拿大4個，澳大利亞3個，愛爾蘭和新西蘭各2個，荷蘭、冰島、葡萄牙、韓國和土耳其各1個。
全球房價漲幅前10大城市中，中國占6個。其中無錫成為最近一年大陸房價漲幅最快的城市，鄭州、長沙、廣州和石家莊位居前十。
香港進入全球前五，最近一年房價漲幅20.8%排名中國漲幅最低的上海，漲幅剛好10%，位列42位。2、全球漲幅第一的多倫多，也是中國人炒出來的加拿大的多倫多躍居全球房價漲幅第一，漲幅高達26%，其中除了受美國特朗普的反移民論調影響，很大一部分原因是中國人在當地房地產市場的瘋狂購買。
中國最大海外房產投資網站居外網（Juwai）數據顯示，多倫多和蒙特利爾趕超溫哥華，成為中國人最愛2大房產投資熱點。網站還預測，未來10年內，中國人全球房產投資總額預計破1萬億美元（約合1.27萬億加元），其中很大一部分有可能涌入加拿大房市。
漲幅第六的漢密爾頓，則是由于多倫多房價的火熱擴散影響的。由于加拿大最大城市多倫多的房價太高，很多人將目光投向別處，漢密爾頓就是因此看漲的區域。
距離多倫多只有1個小時的漢密爾頓房價也一漲再漲。據加拿大當地報告稱，多倫多的火熱房市也影響到周邊城市，為了求得房屋可負擔性及與大都市之間距離的平衡，漢密爾頓-伯靈頓地區 （Hamilton-Burlington）按年房價上漲20%，且明年還會繼續上漲。
再來看漲幅第二高的冰島首都雷克雅未克。雖然雷克雅未克的房價漲幅不是中國人買出來的，但卻絕對得益于中國游客旅游出來的。
據了解，冰島的人口只有32萬，但每天卻要接待3萬人次的游客。它因此也是世界上游客/居民比例最高的國家。
其中，近年來中國赴冰游客也增長迅速。據《冰島評論》報道，2015年前往冰島旅游的中國游客超過48000人，同比增長近一倍，占當年外籍游客總人數的3.8%，而五年前該數字為1.1%。
2016年僅1~4月，中國游客赴冰人數同比增長68.6%。估計是中國人去當地玩的消費也不低，引起不少冰島人很好奇中國人哪來那么多錢。
3、中國海外置業的“業績”：再來看看中國人在海外置業的“業績”：房價漲最多的加拿大的多倫多成為海外置業投資回報率最高的城市；其次是新西蘭的惠靈頓，排名第三是韓國的首爾。前50名投資回報率最高的城市共來自18個國家，其中美國以15個城市居首，其次是德國5個，澳大利亞、加拿大和英國各有4個，新西蘭、日本、西班牙、愛爾蘭和阿聯酋各有2個，中國、法國、荷蘭、葡萄牙、泰國、韓國、馬來西亞和印度尼西亞各有1個。
2017上半年胡潤海外置業投資回報指數“胡潤海外置業投資回報指數”是當地的房價年漲幅、租金回報率和當地貨幣兌人民幣漲幅三項相加而成。例如，多倫多房價年漲幅26.1%，租金回報率4.8%，匯率漲幅1.6%，三項相加得投資回報率為32.4%。
胡潤表示：“如果一年前你打算買多倫多的房子而沒買的話，你的機會成本就是32.4%。”4、中國高凈值人群海外置業和移民的地區投資回報率15%-25%中國高凈值人群所青睞的海外置業、移民目的地前十名依次為：洛杉磯、西雅圖、舊金山、紐約、溫哥華、波士頓、墨爾本、多倫多、新西蘭和悉尼。
其中，洛杉磯已連續四年成為中國高凈值人群最青睞的海外置業和移民城市，西雅圖逐年上升，今年首次超越舊金山，到第二位，舊金山退居第三，比例也下降最多。紐約維持第四，溫哥華繼去年下降一位之后，再次回到第五，波士頓則回落到第六，墨爾本維持去年的第七，多倫多上升兩位，再次排到第八。
而洛杉磯、西雅圖、舊金山、紐約和溫哥華的投資回報率都在15%-25%。（高凈值人士的眼光都不錯）。
3.全球哪些城市房價最貴
世界房價風云榜第一名：摩納哥房屋每平方米平均價：47578美元上榜理由：僅有32796人口和1.95平方公里土地的歐洲小國摩納哥，是蜷縮在法國南部地區的國中之國，在2008年的世界房地產評比中榮升為全球第一的高房價國家。
該國房子的每平方米平均價為47578美元。這個超過30萬人民幣1平方米的房價比排列世界第七位的法國巴黎12122美元高出三倍多。
莫斯科世界房價風云榜第二名：莫斯科房屋每平米平均價：20853美元上榜理由：由于這樣靠石油掙錢來得十分容易，所以在此之后的俄羅斯首都莫斯科房價也翻倍往上漲了近10倍左右。一些城市中心地段的房價也從過去1000美元左右1平米漲到了1萬美元左右。
據世界最貴房地產評比統計：莫斯科的房子均價已經達到20853美元，一舉榮登了世界第二的亞*寶座。香港世界房價風云榜第五名：香港房屋每平方米平均價：16125美元上榜理由：盡管香港*府規定人均月收入不能低于7000港幣，但持續多年高房價一直讓60%左右的工薪階層望樓驚嘆！依靠*府的廉租房達到居者有其屋的社會穩定。
一心想成為高房價房地產的所有權人，也只能積蓄20年，花上160萬元港幣，買到不足100平方米的*府福利房。紐約世界房價風云榜第六名：紐約房屋每平方米平均價：14898美元上榜理由：曼哈頓的平均房價僅為14898美元1平方米。
今天，引爆世界金融危機的中心，也是位于曼哈頓島南部的華爾街，它是美國財富和經濟實力的象征，更是美國壟斷資本的大本營和金融寡頭的代名詞，著名的紐約證券交易所和美國證券交易所均設于此。巴黎世界房價風云榜第七名：巴黎房屋每平方米平均價：12122美元上榜理由：歷史上的法國首都巴黎，早在數百年前就跑到郊外建設了凡爾賽宮，現在已經進行過數次擴都建設的巴黎城郊已經連成一片。
隨著巴黎新移民大量涌入的購房需求，已經讓巴黎城擠入了世界高房價前十強。并且以12122美元1平方米的平均價格名列世界第七位。
當然，這里面也有溫州炒房團的一份貢獻。新加坡世界房價風云榜第八名：新加坡房屋每平方米平均價：9701美元上榜理由：新加坡私有住宅就跟國內商品房差不多，買賣沒有限制，外國人也可以買來投資。
私宅的價格差別非常大，從最便宜的400新幣/平方英尺（20000人民幣/平方米）到豪宅的4000新幣/平方英尺（200000人民幣/平方米）都有，大多數都在中間價位1000新幣/平方英尺（50000人民幣/平方米）左右。羅馬世界房價風云榜第九名：羅馬房屋每平方米平均價：9166美元上榜理由：意大利首都，一向素有世界最大露天博物館之稱的古羅馬帝國所在的意大利首都，在世界房地產價位排名中，以9166美元1平方米的高價列居世界第九位。
而作為地方城市未參加評選的意大利水城威尼斯的公寓樓價格已經賣到13000歐元1平方米。北京世界房價風云榜第七十七名：北京房屋每平方米平均價：2362美元。
4.世界最貴的房子多少錢
一所被建造者命名為“頂點”的“世界第一豪宅”雖然還只是一張建筑藍圖，就已經開出了1.55億美金的預計售價，當仁不讓地坐上了世界最貴房子的寶座！ 究竟是什么讓一幢房子喊出天價？ 位置一流：這座面積5000平方米、有10間臥室的豪宅坐落在風景如畫的黃石國家公園風景區，這可是讓眾多房地產開發商垂涎已久的地點。
設計獨到：這座房子的設計者是洛卡蒂建筑設計事務所的首席設計師杰里？洛卡蒂。去年，他用了一年的時間設計這座房子，設計初期就把標準定得很高。
他把獨家專訪的機會給了美國廣播公司，那次專訪中他把自己的作品稱為“不可思議的、獨一無二的建筑”。洛卡蒂說房子的開發商、房地產大亨蒂姆？布利克斯塞斯曾鼓勵他擺脫傳統理念的束縛，做出一個獨到的設計方案。
世界第一豪宅還附帶4棟專門用來款待客人的小別墅，這四座別墅都將建在滑雪風景區的中心，無論從哪個方向的窗子向外望去都可以看見如畫的風景。豪宅的正前方是一個大池塘，人造小溪可以把四幢為來賓準備的小別墅串聯起來。
洛卡蒂說：“這個房子適合喜歡家庭生活的又舍得花高價的人。這是一個迪斯尼樂園般的房子，有家庭電影院、保齡球館、室內游泳池和室外游泳池、3部電梯和不可思議的大型酒窖。”
超大的地下車庫可以停放30到40輛汽車，設計師稱這個大車庫對喜歡收藏汽車或者樂意呼朋引伴、舉辦大型聚會的人來說再完美不過了。 最讓設計師驕傲的是一個大型酒窖，可以儲藏8000瓶佳釀。
這個大酒窖按照酒的主要種類劃分了不同的區域，可以分門別類地存放，另外，在酒窖中還有一個品酒室，人們可以在這里盡情享受。 如果喜歡滑雪的客人造訪，他們可以使用專門的更衣室來存放雪具和衣物，還有一部私人纜車可以將滑雪者們從豪宅直接送到滑雪場。
黃石公園風景區的房子不僅價格昂貴，對購買者的身份還很挑剔，僅僅有錢是不夠的，必須得到黃石俱樂部的邀請才有權購買此處的房產，而好萊塢的明星一般不在邀請之列。 要想加入這個俱樂部必須先提供一份資產證明并且繳納25萬美元的會費，承諾在俱樂部的別墅區內選購一處房產。
建筑師稱，他們還為整個黃石俱樂部景區設計了多套頂級豪宅，這些豪宅的規模不同，但都各有特色。 該俱樂部并不向所有的富人敞開大門，一位已經在此地購買房產的人表示，這個別墅風景區適合家庭居住，“某些名人”就沒有資格申請。
究竟是什么重磅人物才在這個“貴族俱樂部”的邀請之列呢？ 排在名單前列的是微軟公司首席執行官比爾？蓋茨和美國前副總統丹？奎爾，接下來依次是前國會議員杰克？肯普、高爾夫球手安尼卡？瑟倫斯坦、新聞集團總裁彼得？徹寧、最早投資蘋果電腦的風險投資家邁克？馬爾庫拉和傳奇自行車手格雷格？雷蒙德，設計師洛卡蒂也是該俱樂部的成員之一。 一些被列入邀請名單的人已經表示有意購買這幢世界上最貴的房子，這座豪宅將在今年6月破土動工，預計14個月竣工，每平方米的售價約合32000美元 黃石俱樂部創立于上個世紀90年代后期，當時風景區內每棟別墅的售價約合200到300萬美元，現在這些房子的價格已經翻了5至6倍，即使在這樣頂級的居住區中，1.55億美元的“頂點”豪宅也堪稱天價。
第一豪宅越來越貴 ~~！ 美國《福布斯》雜志每年都會評出最貴的房子，最貴房子的價格紀錄被不斷刷新。今年，這座名為“頂點”的豪宅如愿以償地在價格上成為了“頂點”。
在“頂點”橫空出世之前，世界上最貴的房子是位于英國溫德爾沙姆的“愛敦閣”，這座豪宅售價1.39億美金，有103間房間、5個游泳池、容納50人的電影院、圖書館的地板由24k黃金鋪就，車道也是大理石的。 在“愛敦閣”之前，世界第一豪宅屬于美國地產大亨唐納德？特朗普。
在2004年，特朗普以4125萬美元的破產拍賣價購買了前保健品行*官普阿貝？高斯曼位于棕櫚海灘的超級豪宅——“拉？阿密提”。這座豪宅經過重新裝修，增設了宴會廳、音樂廳和長100英尺的游泳池，售價為1.25億美元。
“頂點”的設計師表示，特朗普的昔日豪宅與“頂點”相比只是“海邊陋室。
5.全球房價最貴的10個地方在哪里
摩納哥房屋每平方米平均價：47578美元上榜理由： 僅有32796人口和1.95平方公里土地的歐洲小國摩納哥，是蜷縮在法國南部地區的國中之國，在2008年的世界房地產評比中榮升為全球第一的高房價國家。
該國房子的每平方米平均價為47578美元。這個超過30萬人民幣1平方米的房價比排列世界第七位的法國巴黎12122美元高出三倍多。
莫斯科房屋每平米平均價：20853美元上榜理由： 由于這樣靠石油掙錢來得十分容易，所以在此之后的俄羅斯首都莫斯科房價也翻倍往上漲了近10倍左右。一些城市中心地段的房價也從過去1000美元左右1平米漲到了1萬美元左右。
據世界最貴房地產評比統計：莫斯科的房子均價已經達到20853美元，一舉榮登了世界第二的亞*寶座。倫敦房屋每平米平均價：20756美元上榜理由： 英國首都倫敦被評上世界第三高房價之后，一直擔心每平米20756美元高房價嚇跑投資者，這對英國利用掙得的第三十屆奧運會招商引資顯然是巨大的高成本障礙。
一套有6間臥室和游泳池公寓，花費將會高達400萬英鎊，就連年薪600萬英鎊的足球明星巴拉克也坦言自己在倫敦還不起房。東京房屋每平米平均價：17998美元上榜理由：在東京一套有3年樓齡的二手房，面積是78平米，總共花了近5000萬日元（約合人民幣330萬元）。
位置好的兩室一廳，大約要4000萬日元，分期付款每月還20萬日元，20年左右才能清賬。而上世紀80年代末，類似的房子大約要1億日元。
按現有的分期付款月供計算，到了40年后才能夠付清。香港房屋每平方米平均價：16125美元上榜理由： 盡管香港*府規定人均月收入不能低于7000港幣，但持續多年高房價一直讓60%左右的工薪階層望樓驚嘆！依靠*府的廉租房達到居者有其屋的社會穩定。
一心想成為高房價房地產的所有權人，也只能積蓄20年，花上160萬元港幣，買到不足100平方米的*府福利房。紐約房屋每平方米平均價：14898美元上榜理由：曼哈頓的平均房價僅為14898美元1平方米。
今天，引爆世界金融危機的中心，也是位于曼哈頓島南部的華爾街，它是美國財富和經濟實力的象征，更是美國壟斷資本的大本營和金融寡頭的代名詞，著名的紐約證券交易所和美國證券交易所均設于此。巴黎房屋每平方米平均價：12122美元上榜理由：歷史上的法國首都巴黎，早在數百年前就跑到郊外建設了凡爾賽宮，現在已經進行過數次擴都建設的巴黎城郊已經連成一片。
隨著巴黎新移民大量涌入的購房需求，已經讓巴黎城擠入了世界高房價前十強。并且以12122美元1平方米的平均價格名列世界第七位。
當然，這里面也有溫州（樓盤）炒房團的一份貢獻。新加坡房屋每平方米平均價：9701美元上榜理由：新加坡私有住宅就跟國內商品房差不多，買賣沒有限制，外國人也可以買來投資。
私宅的價格差別非常大，從最便宜的400新幣/平方英尺（20000人民幣/平方米）到豪宅的4000新幣/平方英尺（200000人民幣/平方米）都有，大多數都在中間價位1000新幣/平方英尺（50000人民幣/平方米）左右。羅馬房屋每平方米平均價：9166美元上榜理由：意大利首都，一向素有世界最大露天博物館之稱的古羅馬帝國所在的意大利首都，在世界房地產價位排名中，以9166美元1平方米的高價列居世界第九位。
而作為地方城市未參加評選的意大利水城威尼斯的公寓樓價格已經賣到13000歐元1平方米。孟買房屋每平方米平均價：9163美元上榜理由：由于印度建材市場滯后和房地產市場的迫切需求，從而導致印度各個中心城市的房價急速攀升。
其中，印度最大的商業城（600306，股吧）市孟買中心區的平均房價，在2008年已經達到9163美元，從世界排名第十位的孟買高房價與排名第65位和76位的中國上海（樓盤）和北京（樓盤）相比較，兩國之間的住宅差價相差了50多個檔次。