榮觀房產網1.華潤二十四城房價是建筑面積還是套內面積
1、這個其實很簡單，到你們當地房管局咨詢一下就很清楚了。
問開發商也可以，銷售人員會告訴你計價方式。2、樓房價格是根據建筑面積算，還是根據套內面積/使用面積算，是當地房管局規定的，因為每套房子在售賣的時候，都要在房管局網簽備案，網簽備案就必須遵守房管局的規定，所以，問你們當地房管局，就很清楚了。
3、到底是根據建筑面積算還是根據套內面積算呢？各地執行標準不一樣。比如：重慶市就是根據套內面積計算房屋總價，比如5000元/m2，套內面積100m2，則房屋總價為50萬；而其他大多數城市都是按建筑面積來計算房屋總價，比如5000元/m2，套內面積100m2，建筑面積120m2，則其房屋總價為60萬。
成都華潤二十四城肯定是按建筑面積計單價。因為成都市房管局網簽都必須是按建筑面積算。
贈送面積不包含在內。希望對你有參考作用。
2.重慶華潤二十四城售價多少
重慶華潤二十四城入住時間是2011年底。
華潤二十四城位于重慶市九龍坡區謝家灣，原建設廠廠址。項目總占地面積為1051.3畝，規劃建筑面積近200萬平方米，其中住宅建筑面積160萬平方米、大型集中商業建筑面積24.6萬平方米、教育面積數萬平方米。項目總投資約80億元人民幣，預計2015年左右全面建設完成。項目建成后，將是一個擁有6萬居住人口，集萬象購物中心、國際酒店、鼎級寫字樓、濱江高尚住宅群于一體的城市中心大型居住區。
項目交通極其便利，緊鄰已建成的輕軌2號線，且擁有能夠通往全市各區域的公交線路30條。已全線貫通的九濱路能夠快速通達渝中區，同時項目地塊內規劃建有貫通重慶市南北的城市快速干道， 再加上緊靠地塊的重慶市東西向主干道（鵝公巖大橋），華潤二十四城將成為未來重慶市“十”字主動脈交通的交叉點。
項目周邊生活配套齊全，除自身擁有的大型集中商業外，亦緊鄰重慶市楊家坪商業步行街，西城天街、新世紀百貨、重百、家樂福、沃爾瑪、永輝超市、國美電器、蘇寧電器、UME電影院等匯集于此。除了項目周邊完善的教育設施外，被評為“重慶市首批示范小學”的謝家灣小學（楊二小）總部已經簽約入駐華潤二十四城，業主子女就讀贊助費全免。
項目自然資源豐富，擁有超過1000米的長江水岸線，緊靠長江重慶段最寬的水域。在歷史文化傳承和保護方面，華潤二十四城通過對地地塊內現有的人文、自然元素的歸納和整理，以現代技術和理念進行創新改造，通過保留、移植、疊加、重構、演繹五種方式，延續傳統的城市風貌，使項目與周邊的城市肌理和諧而又富有新意的共存。如部分煙囪、防空洞等創新利用的同時，通過重構和演繹方式實現歷史文脈的傳承。
3.在成都華潤二十四城買房劃算嗎
推薦交通方便、環境優美、配套齊全、適宜居住的城東五大熱門居住板塊。
萬年場板塊—— 商業居住核心區 板塊定義：這個區域的特質，就是居住與商業并舉的區域，尤其是商業相當驚人，包括國美、蘇寧、永樂、五星家電大賣場云集于此，形成獨特的家電商圈。區域有華潤·二十四城，優品尚東、花郡、千居朝陽、紫東芯座等品質樓盤，是一個城東最早熱起來的居住新區，另外，二十四城獨有高達十多萬平方米的巨量商業。
生活配套：猛追灣雙語學校、雙慶中學、雙慶小學、家樂福雙橋店、華聯商場、第六人民醫院、新鴻醫院等。像優品上東、華潤二十四城等樓盤自身都修建有商場和幼兒園。
交通通達：二環路，雙林路，雙慶路路網密集，成洛路到龍泉，成華大道達成南高速，五桂橋汽車站近在咫尺。周邊靠近規劃中的地鐵二號線。
價格走勢：區域均價約6100元/平方米，由于占據東二環路核心區域，生活配套和樓盤品質較高，價格應該還有較大的上漲空間。 建設路刃具廠板塊 --品質居住核心區 板塊定義：區域最大的特質就是居住品質目前是城東最高的，包括萬科金域藍灣、龍灣三千里、淺水半島、首創、高地、頤和家園等樓盤的品質都相當高。
以后，這里還會有伊藤洋華堂等大型超市入駐。 生活配套：建設路小學、成華實驗小學、電子科大附小、華西中學、成都電大、電子科技大學、sm廣場、游樂園、大蓉和酒樓、東郊博物館。
交通通達：東二環路建設路-刃具廠片區，交通配套成熟方便，上成綿高速，到火車站，進城市中心春熙路都異常方便快捷。 價格走勢：區域均價約6800元/平方米，區域建設體量較大，到處都是新樓盤。
整體形象與城西和城南沒有差別，因此，區域價格還將會長期走高。 駟馬橋板塊 --文化居住核心區 板塊定義：和萬年場、建設路板塊相比，駟馬橋板塊以深厚的文化底蘊、人與自然的和諧共處構成了成都獨一無二的文化居住核心區。
駟馬橋、動物園、昭覺寺等文化風景區構筑起項目周邊不可多得的文化居住優勢。 生活配套：有雙水碾小學、四十中、成都*區總醫院、成鐵分局東站醫院、成都交通醫院等。
交通通達：其交通體系發達，以三路兩線（三環路、金府路、王賈大道和地鐵一號線、北新干線）為主要出入通道附近公交線路線路1路、9路、32路、45路、49路、60路、69路、83路、302。地鐵一號線紅花堰站就在板塊范圍內。
價格走勢：區域均價約4480元/平方米，由于是全新的建設新區，起步晚一點，因此，這里的房價也是城東的洼地，價格上漲空間較大。同時，這里的居住環境有獨特的自然資源，公園多，水源好，上風上水，很值得投資及居住購房者選擇。
三圣花鄉板塊 --休閑居住核心區 板塊定義：川師大板塊緊鄰三圣花鄉、東洪路，既是成都的東大門，又是難得的休閑好去處，現在包括幸福梅林，三圣花鄉，荷塘月色，江家菜地等營造了板塊休閑居家氛圍。 生活配套：永樂電器、六醫院、十醫院、成師幼兒園、龍舟路小學、川師附小、成師附小、川師附中、育才七中、四川師范大學等配套齊備。
交通通達：二環路，三環路，東大街東延線，老成渝路，成龍路，地鐵一號線通達區域，40、56、332、343、533、541路公交車可直達。 價格走勢：區域均價約5300元/平方米，由于占據了川師大獨特教育資源，以及三圣花鄉等休閑場地，這里成為了熱愛自然生態環境，喜歡閑適居家氛圍的人的樂園，隨著東大街的打造，國際金融商業大街的形成，川師片區無疑成為了最大的受益者。
東方新城板塊 --人文居住核心區 板塊定義：城東萬科路一帶，規劃中東方新城的核心地帶，未來的生活、旅游、人居、生態新城，現在已有萬科魅力之城、藍光富麗東方，還有首創項目，作為成都市*府強力打造的東方新城板塊，這里是未來新城區的最早啟動的黃金板塊。 生活配套：成師附小、川師附小、七中育才小學、川師附中、四川師范大學、成都大學等知名學府遍布的人文氛圍，萬達廣場購物中心，未來的東大街金融商業大街都近在咫尺。
交通通達：蜀都大道、成渝高速、城際列車、未來地鐵二號線等構成的立體便捷的交通體系，沙河堡新城東火車站都即將建設。 價格走勢：區域均價約4500元/平方米，憑借城東副中心建設的發展，區域將會有更多的超高標準的市*配套建設，大量的高品質樓盤也出現，目前，在售的主要是萬科魅力之城、富麗東方、上東陽光等樓盤。