榮觀房產網1.*府給的大齡青年房子屬于什么性質的
*府提供的房子屬于保障性住房，不算商品房。
一般由廉租住房、經濟適用住房、*策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。
經濟適用住房是*府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行*事業性收費和*府性基金，實行稅收優惠*策，以*府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。
廉租房是*府或機構擁有，用*府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。
廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。在房價瘋漲、經濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。
公共租賃房指通過*府或*府委托的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，*府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。
其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經濟適用房”。經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成“擴大版的廉租房”。
定向安置房是*府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。
擴展資料：
住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：
（一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；
（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標準；
（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額；
（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；
（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房；
（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他*策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外；
（七）市*府規定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市*府另行制定。
參考資料來源：搜狗百科-保障性住房
2.現在的房價是不是太高
80后青年購房已成氣候 房價高昂多為啃老族
東北新聞網訊（記者 張曦堯）現在年齡最大的“80后”青年已經到了適婚年齡，甚至部分人已經結婚了，對于即將成家立業的“80后”來說，買房子就是一件大事。對于多數人來說，結婚買房的需求迫在眉睫。面對高昂的房價，不少父母在即將退休的年齡當上了孩子的“房奴”。
小薛，生于1982年的他今年也已經年過26歲了，雖然已經工作了一年有余，拿著的工資雖然不多也絕不算少，但是由于沒有什么理財觀念，因此仍然積蓄全無兩手空空。雖然“月光”的他沒有覺得有什么不好，但是看著價格攀升的房子仍然是一點想法也沒有。但是遠在外地的爸爸媽媽著急了，為了能夠讓獨處異鄉的兒子能夠有家的感覺，拿出了十幾萬的首付讓他迅速在一處銷售正火的樓盤購買了一處房產。短短的兩周時間，從“無房一身輕”的人變成了月供一千多的“小房奴”，小薛感慨很多，買了房好像讓人一下長大了，有了責任感，雖然現在會覺得辛苦一些，但是想到交房后有可能實現和爸爸媽媽的團圓夢想就覺得很開心了。
在一處新開樓盤售樓處，售樓人員告訴記者，許多年輕人來看房有父母陪同，買房時很“痛快”。60~90平方米中小戶型銷售最快。年輕人購房多選擇按揭貸款，而且要求月還款盡量低，還貸時間盡量長。在這些購房家庭中，有相當一部分是父母承擔首付款，還有不少家長甚至將房款一次付清。
不少年輕人表示，父母奮斗了一輩子，節省了一輩子，到退休了還要為自己背負購房壓力，自己也感到痛心。但面對結婚階段的住房困難，父母是唯一能幫助自己的人。于是，在一對購房新人后面，常有三個家庭在支撐：雙方父母拿出首付，子女自己完成按揭。甚至有的子女不能獨立完成月供，部分按揭款需要父母幫助。
三個家庭供一套住房。對絕大多數工薪家庭來說，這份“愛的代價”讓家長在步入老齡階段背上了沉重負擔。
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3.身青年購房有哪些建議
二手房也是較好選擇 單身青年由于工作年限不足，財務狀況吃緊，在置業上存在諸多障礙，高房價是的絆腳石。
一般來說，新房首付基本都在10萬元以上，這對于入世尚淺的青年來說實屬困難。在獨立生活到家庭生活的過渡期間，二手房是個不錯的選擇。
二手房價格較適中，買房后的后期投入也較少，可為今后成立家庭購置新房積攢些經濟基礎。 地段好交通便利 房子要具有一定的投資價值，就要求該項目所處的地段不錯。
繁華地段的房子，倚靠周邊完善的商業和生活配套，不僅能降低購房者的交通和生活成本，還有極大的升值空間。因此，單身人士購買房子可考慮購買位于市中心，生活、交通、醫療等配套比較完善的區域。
即使今后房子不住了，也能租到一個較好的價格，轉手出售也比較容易。但市中心的房子經常存在房源有限的情況，并且價格也相對較貴。
如果條件有限的話，也可以選擇交通便利升值潛力較大的交通沿線、新開發的商業區等。 盡量選擇精裝房 對于單身人士而言，購房、裝修都是一件非常麻煩的事情，尤其是裝修環節，很多時候在家裝選擇購買上需要親力親為，耗時耗力，而且有的單身青年存在買房不打算長住只是暫時過渡的情形。
因此，精裝修和裝修好的二手房是單身青年比較好的選擇，即買即入住。一旦住個兩三年，人生規劃發生了變化，或者換房，或者離開這個城市，可以將這套房直接出租、出售。
盡量選公積金貸款 若是有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則用，起碼也可少付利息。
有關人士提醒，受支付能力的限制，單身青年房要充分考慮當前的經濟收入水平，保證日常生活質量不受影響的前提下購入，貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。 兼顧工作地點 單身青年的多數時間是與工作打交道，因此購房時要考慮房子距離工作地點的遠近些和方便到達程度。
如果距離較遠并且交通不方便，就會增加其中的經濟成本，也會占用許多下班后的私人時間。 小區安全和物業管理不容忽視 單身青年由于工作忙應酬多，會有早出晚歸的情況，甚至加班的情況。
因此，在購買房屋時，小區的安全程度和小區物業管理公司水平也非常重要。 單身青年在買房時要問清楚物業公司水平如何、安防設施有哪些等。