平均價在每平米4000吧，因為臨夏市新城區已經開始開建了，再配合濱河別墅的進展，想必會引來部分流動人口。
據說，鐵路也已籌備多時，如此一來，無論是經濟還是人口都會有所上漲，這么一來，臨夏的房價肯定會大漲！但是想必只是局部的和暫時，也就是說，大部分區域會上漲，例如臨夏中學、新華小學附近等繁華、學區地區，房價估計在5000以上了吧。另外，新城區的拆遷致使原慶勝路以下85%穩定居民失去住所，所以有望會從郊區移至城區內某居民區，進而提高城區消費額和商業范圍擴大，也就是說，在新城區完工前，原城內無論是商業門店或是居民樓房或平房都將持續增長。
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