以全國的房屋銷售情況來看，凡是過去沒有虛高房價（如上海等地的房價泡沫）的地方，都有緩慢的上升。
以重慶為例，重慶市的房價普通樓盤（如單體樓、郊區）的房價幾乎沒有上升，少數還略有下降。但主城區的小區房，特別是知名樓盤普遍價格上升，以山東魯能在重慶建設的魯能星城為例，該樓盤的第二、三、四街區在一街區售完一年后，房價同比（同樣的結構和樓層），平均上升約400-500元/平方米。
我在成都的朋友與談到與重慶有相似的情況。 所以，我認為房價是會上升的。
不過，這個上升是靠質量、環境、需求來拉動的，而不是過去的泡沫。 國家在2004年開始對土地有了更加嚴格的審批制度，土地會以公開拍賣的形式獲得，通過這種形式土地的成本會增加，房子的價格也會上漲。
這樣房價增長穩定的才會漲，不過不會漲多少，大概每年百分十左右差不多，要買的話就要快呀。
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