榮觀房產網1.鎮江金山水城三期什么時候拿房產證
（一）購房者要審查開發商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。五證齊全小區通過綜合竣工驗收合格后，新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
（二）《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
（三）由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
2.鎮江翰林院那邊房價怎么樣
一、城區部分： 1、“金山水岸”，在售中，地點金山附近。
開發商：鎮江潤鑫5519398 2、“百盛家園”，在售中，樓盤地點李苑東路（李家大山）。開發商：鎮江佳豐5489906 3、“潤州花園”，樓盤地點南徐路18號。
開發商：鎮江潤州5244928 4、”松盛園”，在售中，地點江濱大道，江濱新村后。鎮江松盛5012783 5、“香江花城”，，地點東吳路九里街。
無錫紅豆5032721。現在售小高層3125元左右。
優點：配套商業街，幼兒園，大型會所.缺點：過高價格制約其進一步的發展. 6、“我家山水”紅雨苑疊加別墅，10月18日開盤，地點大東灘。開發商：潤陽5016177，價格3620。
7、“中房.光華雅居“，2005年1月15日開盤，地點朱方路。開發商：鎮江中房8826573 8、“城南印象”，10月16日開盤，地點潤州區*府。
開發商：鎮江海威置業5600088/99，價格從2750-3500）優點：靠近鐵路，交通便利 9、九洲花園，11月8號開盤，地點中山橋，開發商：鎮江九洲物業/南開房產，電話：5211666/888（價格4000左右）評價：優點：靠近市中心；缺點：環境質量較差，小區不成規模，宜炒不宜住. 10、清華園，地點天橋南門貨場附近。電話：8611538。
評價：優點，靠近市中心，缺點：環境質量差，小區不成規模，宜炒不宜住. 11、京峴山莊，地點京山峴山路，開發商：強鷹房產，電話4446111。 12、香山華庭，地點東吳路，香江花城對面，占地55畝，開發商江城房產，電話：5853666 13、“金山-翠堤春曉”，地點金山附近，開發商：鎮江市地產開發總公司※鎮江蘇源，電話：0511-5522666,5522888. 評價：以金山版塊為題材，有一定環境優勢，但金山版塊能否成為市場的熱點，現還不明顯。
開發商有一定實力，與其他同域樓盤相比，有一定優勢。 14、蘇源·朗香園 在金山公園塔影湖對面金山水岸的正南方，同屬金山版塊。
開發商：蘇源，電話0511-5082888/5082999 15、“江山名洲”，地點 于焦山附近、香江花城北，占地面積面積819畝，開發商浙江維科0511-5231111 16、盛世峰會。京凌大廈，地點：中山東路，開發商：誠信空調，電話5089999/5366111 17、“華都名城”地點南徐路，和天和星城相對，占地面積約為452畝，總戶約3000戶，開發商常發置業，電話5085088。
配套商業網點，幼兒園，學校. 評價：優點：臨近未來市府，大型小區，配套齊全，框架結構（這一點較天和星城有優勢）.缺點：現階段配套不足，出行不便.總評：宜長期持有. 18、“天和星城”，9月28日開盤，樓盤地點南徐生態大道。占地面積：150畝左右，開發商天和房產5210888/5210999。
先期開售的是小高層，價格在3279左右。優缺點同"華都名城" 19、萬科“魅力之城”，位于南徐大道與檀山路交界處，未來市*府將會搬遷，再加萬科的品牌，有一定的號召力。
電話：5611111 20、“君臨南山”，地點于南徐大道，占地500畝，以別墅為主，，06年5月開盤，開發商南京中住，電話5081666 21、潤州臻美源，地點于潤州市*府附近，總建筑面積4。2萬平方米，一期209套，06年6月開盤，開發商市恒隆勝，電話：5600333 22、江南華庭，潤州區*府西， 鎮江市潤州江南房地產開發公司，5510917 23、德潤華庭，朱方路108號 鎮江市潤州區土地房屋開發總公司，占地66畝，5240111 24、申華.冠城國際，該項目地處南徐新城核心地段（原鎮江市公安局車管所和制革廠地塊），占地近200畝，總建筑面積20萬平方米，接待地址：鎮江國際飯店一樓 江蘇申華置業售樓處 （9月8日正式對外接待），電話：0511-85018555 85030555 25、天元一品，天元一品位于城西成熟社區三茅宮地段，地址：鎮江朱方路70號，電話：85617888、85627999 26、春色江南，三茅宮 27、自由領地，地點天橋旁，國信0511--8836538 28、正太，悠然居，地點潤州區*府旁。
051--88618888 29、亞東，樸園，地點黃鶴山，林隱路，0511-88851111 30、星島花都，世業洲，0511-85562222 預期將售部分： 1、“江南府邸”，地點和平路。無錫紅豆5024000 二、城東、丁卯及北部濱水部分： 1、“恒美嘉園”在售中，地點學府路。
開發商：鎮江恒順5035186，價格在3428（小高層已在銷中） 2、“頤和家園”三期帝庭苑，地點學府路。開發商：鎮江中房5021111，價格在2400-2700。
3、“恒順翠谷”三期，在售中，地點學府路。開發商：鎮江中房5035150。
4、“楓林灣”二期，在售中，地點丁卯橋附近。開發商：江蘇嘉源8896000（關于其問題已不斷見于報紙，網絡，故提醒小心選擇） 5、“美意家園”，10月16日開盤，地點丁卯橋附近。
開發商：鎮江銀建4445148/248(2700-3200左右)缺點：臨近鐵路，小區不成規模，很難有上升空間，綜評：不宜炒不宜住。 6、美林灣，丁卯開發區谷陽路66號 ，開發商鎮江銀翔5342999/5340447 ，價格2200左右 7、學府芳鄰：價格在2400左右。
（僅參考）惡評，網友們小心。 8、“沃得花園”，地點丁卯市民廣場。
開發商：沃得，優點：地點開闊，臨近市民廣場。缺點：離市區太遠，配套不全，總評：宜長期持有。
9、四季經典，2005年1月08日開盤，。