榮觀房產網1.北京市在售經濟適用房之北京建工雙合家園項目信息詳細介紹有哪些
物業類別：經濟適用房、限價房 項目特色：地鐵沿線，經濟住宅 建筑類別：板樓、高層 裝修狀況：毛坯 環線位置：四至五環 所屬商圈 朝青 容積率：2。
57 綠化率：30% 開盤時間：C1住宅樓，C2住宅樓已于2011年8月開盤 交房時間：C1住宅樓，C2住宅樓2013年6月入住 物業費：1。 83元/平方米？月 物業公司：北京建工物業服務有限公司 開發商：北京建工地產 預售許可證：京房售證字（2011）限17號 售樓地址：北京市朝陽區化工路建工雙合家園 物業地址：朝陽王四營鄉 周圍交通：直達公交車有677、348、637、457、561等。
可通往平樂園、八王墳（可換乘大望 建工雙合家園房價：均價7400元/平方米 項目配套： ⑴幼兒園：歡樂谷小金星幼兒園、藍天幼兒園、佳華安琪幼兒園、伊頓慧智雙語幼兒園等； ⑵中小學：工大附中、北京市華僑城黃岡中學、田華小學等； ⑶大學：聯合大學生物化學工程學院、北京工業大學、北化集團教育培訓中心等； ⑷綜合商場：百盛、燕莎奧特萊斯、美羅城、華騰新天地、蘇寧電器、法國迪卡儂、紅星美凱龍建材商場等； ⑸超市：沃爾瑪超市、TESCO樂購超市等； ⑹餐飲：KFC、必勝客、金百萬、青年餐廳垡頭店、鴿宴食府等； ⑺酒店：城市客棧酒店、蘇中賓館等； ⑻銀行：建設銀行、工商銀行、農村商業銀行、郵*儲蓄等； ⑼醫院：樂康中醫門診、仁安醫院等； ⑽休閑娛樂設施：東都國際影城、金面王朝、北京歡樂谷、窯洼湖公園、成樹密林公園、古塔公園等。 交通狀況周圍交通：直達公交車有677、348、637、457、561等。
可通往平樂園、八王墳（可換乘大望路地鐵1號線）、大北窯（可換乘國貿地鐵1號線及10號線）等，線路677（新紀元石材市場至善各莊）、348（大魯店東街至大北窯南）、637（次渠至北京站東）、457（富力又一城至北京站東）、561（西直河至龍潭湖）太平莊站均至工業技師學院站下車即可到項目現場 樓層狀況 樓層：20 、22層。 7160套，兩限房5986套，樓層20、22層，2-6個單元。
兩限房5986套（其中一居室892套、兩居室4460套、三居室634套）。 廉租房1174套（其中一居室244套、兩居室930套）。
戶型比例：三居約 11%，二居約73 %，一居約16% 規劃建筑面積71。 2185萬平方米，其中住宅用地52萬平方米，廉租房5萬平方米，此外還將配建2萬平方米農民回遷房、6000平方米職工安置房和一所社區醫院。
2.北京市建工雙合家園項目詳細介紹是怎樣的
北京建工地產為北京建工集團有限責任公司所屬房地產開發企業，具有國家一級開發資質，并通過了ISO9002國際質量管理體系標準認證。
北京建工地產以集團公司為依托，具有從環境工程、項目策劃、投資管理、征地拆遷、工程管理到市場營銷、客戶服務等完整的產業鏈，能獨立開發建設各類大型房地產項目，年開復工與竣工面積均位居同行業前列。 北京建工地產始終秉承“以人為本，創建精品，求實創新，志在一流”的企業精神，先后成功開發了安慧北里小區、梅園小區、恒富花園、海特花園、五里店小區、魯谷小區等一批具有代表性的房地產項目。
2001年以來，開發的項目更是涉及房地產產品的各個領域，包括高檔精裝修樓盤陽光新干線、融域嘉園和建邦華府，高檔別墅廬師山莊，5A級商業寫字樓蘭華國際，保障性住房翠谷玉景苑、百子灣家園、宋家莊家園和郭莊子家園項目，危舊房改造項目南禮士路19號。 各項目均取得了良好的經濟和社會效益，工程項目合格率為100%，其中安慧北里小區獲北京市市優工程，并被評為優質放心房；蘭華國際大廈被評為“2004中國10大新地標建筑綜合體”，并獲得“2004年度中國十大明盤”稱號；廬師山莊獲得“2004中國名坊建筑尚品”和“2005年十大名盤”稱號；百子灣家園被評為“建筑結構長城杯工程”、“宜居小區獎”、“2007詹天佑大獎優秀住宅小區金獎”；翠谷玉景苑被評為“建筑結構長城杯工程金質獎”；宋家莊家園被評為“建筑結構長城杯工程”；融域嘉園、建邦華府等項目也獲得諸多獎項。
建工雙合家園項目總建筑面積約63。96萬平方米，其中地上建筑面積約59。
21萬平方米，兩限房（含回遷房）約49。9萬平方米，廉租房約5萬平方米，配套建筑面積約4。
3萬平方米，小區容積率為2。57，綠地率30%，建筑控制高度60米。
其中配套教育2所幼兒園和1所學校約1。 6萬平方米，其他配套約2。
66萬平方米。本小區為地上停車，數量符合保障性住房規劃要求。
居住總戶數7160戶，項目可提供兩限房5986套（其中一居室892套、兩居室4460套、三居室634套）；廉租房1174套（其中一居室244套、兩居室930套）。 本項目兩限房銷售基準價為7400元/平方米（建筑面積）。
在2010年6月份開工建設，計劃于2012年年底前竣工。
3.雙合家園小區兩現房交稅多少錢
買一套90平方的二手房，這種情況需要交納的稅費：
1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，你的房子面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、交易費：3元/平方米
3、測繪費：按各區具體規定
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
不僅僅買房的人需要交稅，賣房人也需要交稅
1、交易費：3元/平方米
2、營業稅：差價*5.5%（房產證未滿5年的）
3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）