榮觀房產網1.2016成都哪個區買房好
題主并沒有在題目里提出詳細的關于自己的買房需求，所以關于這個問題，就從比較籠統的方面來回答吧。
2016年已經過去了一半，要總結上半年成都樓市的情況，才能推測出下半年成都哪些片區屬于比較熱門的發展勢頭比較好的片區。2016成都樓市上半年回顧：整個上半年，樓市在跌宕起伏、轟轟烈烈中度過，*策頻出，全國去庫存，在此條件下，成都各區域板塊的差異更加顯著，小住帶你回顧上半年，預測下半年。
上半年回顧 市區及主城區價格高，在售新樓盤數量少，購房者隨著地鐵線路，及城市主干線向周邊郊縣流動。 龍泉驛區-大面板塊、溫江-涌泉街辦、雙流-東升板塊、天府新區-華府、萬安鎮板塊，成交最熱的區域，基本都在繞城外。
什么是“物以稀為貴”？ 看看片區成交價格便知，市中心向二環順延，地段好，可售樓盤少，奇貨可居，價格自然高。 紅色區域都是單價過萬的“萬元戶”，其他區域（除城北外）的“萬元戶”基本都在二環內，而城南率先將三環單價帶進萬元。
下半年預測 雖然四處都在喊漲，特別是6月底主城區拍賣11塊土地后，房價上漲的輿論達到了頂峰！小住提醒，開發商們，莫要太樂觀，購房者們，莫要瞎心慌。 小住預測，成都樓市下半年，市場將逐漸溫和，整體不具備暴漲的可能。
下半年，哪些片區更值得關注？華陽、大面、溫江-涌泉街辦、三圣鄉-成龍路板塊、大源等，將依舊火熱，新樓盤不斷出現，將繼續吸引購房人群。以上區域，雖然現在可選樓盤較少，但據小住調查，購房客戶關注度仍然很高，一旦有新樓盤出現，必然受到追捧，購房者們可以長期關注這幾個區域，對于目前在售的新樓盤，價格合適，便值得購買，只要樓盤品質不錯，未來升值不會差。
2.2017成都的房價又漲了
成都房價在過去5年基本上算是微漲，特別樓盤可以說沒漲。為什么突然漲價，其實前期不難看出，成都跨入一線城市，地鐵修建就是一個很明顯的啟示。每年9-10月都是買賣房高峰期。
2016年9月開始房價上漲，2016年10月1號新房限購。到2017年3.23二手房限購。2017年可以說成都房價從未有過的持續瘋漲（翻倍很平常），至少還有1-2年還會持續上漲，但是不會瘋漲。 有能力可以買了，成都泡沫？等北上廣先死了再說，只要中國出現一個泡沫，樓市必降！
3.重要
自11月17日以來，被稱為成都史上最嚴的雙限*策陸續出爐，在規范成都房地產市場規范的同時，也讓過熱的城南房價得到平抑。
但是對于大部分購房者來說，天府新區的吸引力還是很大，對它的未來也比較看好。在新*策環境下，如何購房就值得探究。
戶籍限購：無自有產權住房優先成都高新區南部園區、天府新區成都直管區的戶籍居民或在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區穩定就業并連續繳納社會保險或個人所得稅1年以上的其他地區戶籍居民，在本區域內無自有產權住房，且2016年10月1日后尚未在成辦發〔2016〕37號文件規定的住房限購區域內新購買商品住房的，可在本區域范圍內購買1套商品住房。不符合上述條件的居民，不得在上述區域購買商品住房。
二套房限貸：首付提至七成在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區范圍內購房：居民家庭有1套住房未結清相應貸款、再次申請貸款購房，首付款比例不得低于70%；居民家庭購買第三套及以上的，暫不提供貸款支持。限購區域劃片范圍高新南部園區四至：東臨錦江，南接雙流縣華陽鎮，西連武侯區，北接成都市市區一環路。
天府新區成都直管區包括1個街道、12個鎮街道：華陽街道；鎮（街道）：萬安鎮（萬安街道）、興隆鎮（興隆街道）、新興鎮（新興街道）、白沙鎮（白沙街道）、太平鎮（太平街道）、煎茶鎮（煎茶街道）、永興鎮（永興街道）、合江鎮（合江街道）、籍田鎮（籍田街道）、大林鎮（大林街道）、三星鎮（三星街道）和正興鎮（正興街道）。（以上回答發布于2016-12-12，當前相關購房*策請以實際為準）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息。
4.最近成都房價漲得有點兇,想回西昌買房了,有沒有好點的建議呢
回西昌，你是西昌人嗎？說實話，西昌買房太太太不劃算了。
西昌商品房均價根據網上資料2016年是全川排第二高的，成都排第一。
我是宜賓人，在成都生活過18年，在綿陽待過2年，2014年后一直在西昌（我老婆西昌人，弄了套安置房）。
成都房價高是城市綜合發展水平高，西昌房價高一般認為是商品房供給少了。比如2016年西昌一般在售商品房就10~12個樓盤左右。而宜賓是30~40個。大成都普遍上千個樓盤同時在售。其實西昌安置房修得特別多，企事業單位的集資建房（名目可能不一樣）也不少。商品房買的人我感覺并不多，畢竟城市人口也就30萬，沒什么大型企業，支撐不起房產市場。感覺很多商品房賣了4~5年都沒買完，周邊配套也不齊全，生活品質不高。
如果你在西昌有很好的事業基礎，那么在這里買房生活是必須的選擇。
否則我比較喜歡綿陽，德陽這種城市。房價更低，人口上100萬，工作，商業基礎遠遠好于西昌。離成都也近，信息發達。買了房了就把家按在那里了。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 2016成都房價最新消息