榮觀房產網1.蘇州各區房價
蘇州古城區要么是老新村 要么是蘇式別墅 基本不是你考慮的方向。
建議買房還是早點的好，園區上班還是園區買房方便，現在買也基本在湖東了，靠近金雞湖的地方均價大概在8000左右，也不一定有房子，現在湖東的房子基本在以前斜塘鎮的地方，房價低點，如澳韻花園，房價在7000左右.其他如相成區也可以考慮，離園區近，走相城大道上東環高架開車很方便，相城中心區價格大概6000多，稍微偏點5000多。吳中區靠近獨墅湖的地方也能考慮，價格6000-7500不等，新區就不向你介紹了，有點遠。
2.請問在蘇州買房,一般什么條件的便宜一些
現在首付一般在房款的30%左右，但也有開發商降低首付比率進行商業炒作的。
園區的房子一般平均在5000左右。便宜一點的話，市區一些老新村價格也便宜一些，但房況差些，但配套設施比較齊全。
還有在市區邊緣或一些周邊的鄉鎮，如唯亭西區原跨塘，新房的房價在3000左右，交通也還便利，靠近市區，從唯亭東區向東房子就越來越便宜了，不過就是生活不怎么方便了。此外還有相城區的可能也比市區、園區的便宜一些。
如果你用公積金貸款貸款利率比較低，好像在3%的樣子，但是它也有比較嚴格的規定，比如貸款額，賬戶余額等，具體可向公積金咨詢。
3.蘇州有哪些老小區
沿三香路往西一路有紅旗新村、彩香一村、彩香二村、彩香三村、彩虹新村、姑香苑、象牙新村，下來就走到南北向的西環路了，就有三元一村、三元二村、三元三村、三元四村.新莊新村等。
觀前街附近有鐘樓新村，下來沿著干將路往東走，在北環路周邊，北環路西有蔞葑那邊有蔞葑新村、里河新村、長風新村、手表新村、永林一村、永林二村等，北環路東面有宏葑一村、宏葑二村、夏園新村、蘇安新村。到蘇安新村這樣就到了北環路的最北面，你就可以去蘇錦新村、清塘新村、虎丘新村了。
南門那邊竹輝路上有竹輝新村，沿竹輝路往東也可以一直到北環路那邊的那些老小區。解放路上有解放新村、盤錦新村；部分新村樓道里面沒有燈。
彩香、三元.菱塘新村樓道都沒燈。