榮觀房產網1.在香河買房和潮白河孔雀城買房哪個升值空間大
個人認為潮白河孔雀城升值空間更大。
首先，從地理位置上來看，潮白河孔雀城與北京通州只是一河之隔，等待六號線延長線2014年底通車之后，孔雀城的地理優勢會比香河明顯許多；
其次，從開發商實力和口碑來看，孔雀城的開發商為華夏幸福基業，該開發商在京郊打造了數個孔雀城，實力應該不會太差。而香河大多數樓盤都是當地的小開發商，我有個朋友家就是香河的，聽說他們當地人都不敢買，因為擔心房子的質量不好；
再一個，孔雀城是新城，目前大多數樓盤都還未交房，它整個區域是采用先整體規劃再局部施工，所以城市布局會更合理一些，宜居性應該能更強一些。
不過就價格上來說，孔雀城也更貴一些，好點的戶型基本上都是8500以上了。香河的應該在6500以下。如果資金足夠的話，投資潮白河孔雀城會比投資香河更好。
個人建議，僅供你參考：）
2.通州規劃對潮白河孔雀城的影響大嗎
通州新城規劃肯定對潮白河孔雀城有好處，大家沒看看通州的二手房都漲到一萬多了，有些新房的價格甚至超過了二手房，我看新聞說：新城規劃的消息一出，通州區普通住宅均價超過2萬元/平米，漲幅普遍翻番。
相對而言，別墅項目價格則相對穩定，龍湖?花墅香醍均價約2萬元/平米，K2清水灣均價25000元/平米，最高價也只有28000元/平米，而素有京郊別墅小鎮連鎖品牌之稱的孔雀城的潮白河、大運河項目目前均價還不到1萬元/平米，總價200萬的別墅生活這對購房者無疑是頗具吸引力的。并且，相對于中央別墅區普遍5萬元/平米左右的均價來說，顯然處于明顯的價格洼地。
看這個價格比較，孔雀城確實性價比挺高的。